大戶型二手房定金合同范本合集3篇

大戶型二手房定金合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*****(以下簡稱甲方)買方：******(以下簡稱乙方)居間方：********************依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：1、甲方所售房屋位于****區(qū)******新村(弄)***幢**室，為***結(jié)構(gòu)；建筑面積*****平方米；房屋全部權(quán)證號(hào)為“*******”，房屋土地證號(hào)為“*******”。甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫)**************************************************************其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：1、甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為(人民幣)*****大寫********元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);乙方并于***年**月**日向甲方支付定金人民幣******萬元整。2、甲、乙雙方達(dá)成全都意見，雙方交易稅費(fèi)由**方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)國家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)。3、甲方自愿將其兩證即房屋全部權(quán)證和土地證放于中介處。第三條1、甲、乙雙方商定于***年**月**日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買賣合同，則視為違約。2、甲、乙雙方共同托付******辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。第四條房款支付方式：**************************************************************第五條房屋成交，中介服務(wù)費(fèi)按以下第**種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時(shí)支付。1、由乙方支付成交價(jià)的*%即人民幣**元，大寫*****元整。2、由甲方支付成交價(jià)的*%即人民幣**元，大寫*****元整。由乙方支付成交價(jià)的*%即人民幣***元，大寫**元整。第六條房屋交付：甲方承諾在******將該房戶口遷出。甲乙雙方在商定******甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。第七條違約責(zé)任：1、雙方商定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時(shí)簽約視作違約處理。2、甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi)。3、乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條生效說明本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其它商定事項(xiàng)*******************************甲方：*****乙方：*******年**月**日大戶型二手房定金合同范本(第二篇)合同編號(hào)：乙方（出售方）：[出售方姓名/名稱]住所地：[出售方住所地址]身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：[出售方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（購買方）：[購買方姓名/名稱]住所地：[購買方住所地址]身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：[購買方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于乙方（出售方）為合法擁有某處位于[房屋地址]的大戶型二手房（以下簡稱“房屋”），愿意將該房屋出售給乙方（購買方）。現(xiàn)在，乙方（出售方）與乙方（購買方）經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下約定，以保障雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同。一、定義與解釋1.1“大戶型二手房”：本合同所指的大戶型二手房是指建筑面積大于[建筑面積]平方米的二手住宅。1.2“定金”：本合同所指的定金是指乙方（購買方）在簽訂本合同后，作為購買房屋的誠意和保證金，支付給乙方（出售方）的一定款項(xiàng)。二、定金支付2.1乙方（購買方）在簽署本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)一次性支付給乙方（出售方）人民幣[定金金額]元作為定金。2.2定金應(yīng)當(dāng)通過[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金交付等]方式支付給乙方（出售方）。2.3若發(fā)生以下任何一種情況，乙方（出售方）應(yīng)將定金退還給乙方（購買方）：a)乙方（出售方）違反本合同約定，無法履行買賣合同；b)乙方（購買方）在約定的期限內(nèi)支付殘款后，乙方（出售方）拒絕辦理房屋過戶手續(xù)；c)雙方經(jīng)協(xié)商一致解除本合同。三、其他約定3.1本合同的有效期自雙方簽署之日起生效，并終止于交付房屋并辦理過戶手續(xù)之日。3.2本合同的附件、補(bǔ)充約定等均與本合同具有同等法律效力。3.3本合同一式兩份，乙方（出售方）和乙方（購買方）各執(zhí)一份。摘要：本合同為大戶型二手房定金合同，乙方（購買方）將一次性支付人民幣[定金金額]元作為定金給乙方（出售方），以展示其對購買房屋的誠意。合同有效期自雙方簽署之日起生效，并終止于交付房屋并辦理過戶手續(xù)之日。特此確認(rèn)，雙方簽字于合同日期。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：___________簽字：_____________日期：___________日期：_____________注：本合同為范本，根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和修改，對合同內(nèi)容的理解以中文為準(zhǔn)。大戶型二手房定金合同范本(第三篇)[合同標(biāo)題]大戶型二手房定金合同范本[合同正文]甲方：（買方姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)名稱）地址：（買方地址）電話：（買方聯(lián)系電話）乙方：（賣方姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)名稱）地址：（賣方地址）電話：（賣方聯(lián)系電話）根據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就乙方出售位于（房屋所在地址）的大戶型二手房事宜達(dá)成以下合作協(xié)議。一、房屋基本信息1.房屋詳細(xì)地址：（房屋所在地址）2.房屋面積：（房屋建筑面積）3.房屋類型：（房屋戶型）4.房產(chǎn)證號(hào)：（房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)）二、定金支付1.甲方確認(rèn)并同意向乙方支付人民幣（定金金額）作為確認(rèn)購買該二手房的意向金。2.定金支付方式：（支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等）3.定金支付時(shí)間：甲方將于本合同簽署之日起（支付時(shí)間）內(nèi)將定金支付至乙方指定賬戶。4.定金支付確認(rèn)：乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)并確認(rèn)收到。三、定金使用與退還1.若乙方在本合同項(xiàng)下全部履行義務(wù)（如按時(shí)辦理房屋過戶等），則甲方已支付的定金將計(jì)入房款之中。2.若乙方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，致使本次交易未能順利完成，甲方有權(quán)要求乙方返還已支付的定金。-若系甲方原因?qū)е陆灰捉K止，乙方應(yīng)返還已支付的定金并按（定金金額）的（定金倍數(shù)，一般為1倍或2倍）返還給甲方。-若系乙方原因?qū)е陆灰捉K止，甲方支付的定金將不予退還給甲方。-若甲、乙雙方都存在過錯(cuò)，應(yīng)按照其過錯(cuò)程度分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并協(xié)商解決。四、其他約定