農(nóng)村自建房屋施工合同書

農(nóng)村自建房屋施工合同書甲方（委托方）：________________身份證號：________________乙方（承包方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建農(nóng)村自建房屋施工項目達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程面積：________________4.工程內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、給排水、強弱電、防水、保溫等工程（具體以施工圖紙為準(zhǔn)）。二、工程期限1.工程開工日期：________________2.工程竣工日期：________________3.工程總工期：______天（如遇不可抗力因素，工期相應(yīng)順延）。三、工程價款及支付方式1.工程總造價：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（3）工程進度達(dá)到80%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的10%作為尾款。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗收報告。4.工程驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收單》，甲方支付乙方尾款。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。2.乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總造價的萬分之五作為違約金。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工程款全部結(jié)清后終止。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-農(nóng)村自建房屋施工合同書目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、工程期限四、工程價款及支付方式五、工程質(zhì)量及驗收六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：________________身份證號：________________乙方（承包方）：________________身份證號：________________二、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程面積：________________4.工程內(nèi)容：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、給排水、強弱電、防水、保溫等工程（具體以施工圖紙為準(zhǔn)）。三、工程期限1.工程開工日期：________________2.工程竣工日期：________________3.工程總工期：______天（如遇不可抗力因素，工期相應(yīng)順延）。四、工程價款及支付方式1.工程總造價：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：￥________________元。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（3）工程進度達(dá)到80%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的10%作為尾款。五、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗收報告。4.工程驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收單》，甲方支付乙方尾款。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬分之五作為違約金。2.乙方未按約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總造價的萬分之五作為違約金。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工程款全部結(jié)清后終止。九、附件1.施工圖紙2.工程預(yù)算清單3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)4.工程進度計劃甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：________________注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和需求進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.施工圖紙：詳細(xì)展示房屋的設(shè)計和施工要求的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.工程預(yù)算清單：詳細(xì)列出工程各項費用的清單，包括材料費、人工費、機械使用費等。3.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。4.工程進度計劃：詳細(xì)列出工程各個階段的進度安排和時間節(jié)點，以便雙方監(jiān)督和協(xié)調(diào)工程進度。法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.竣工驗收：指工程完成后，由甲方或其代表對工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行檢查和確認(rèn)。4.爭議解決：當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因可能是乙方施工不力、材料供應(yīng)不及時等。解決辦法是加強監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保工程按計劃進行。2.工程質(zhì)量問題：原因可能是乙方施工不規(guī)范、材料不合格等。解決辦法是嚴(yán)格按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收，