房屋租賃違法行為

房屋租賃違法行為房屋租賃違法行為執(zhí)法協(xié)議書(shū)甲方：【出租方名稱(chēng)】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】法定代表人/授權(quán)代表人：【出租方法定代表人/授權(quán)代表人姓名】身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【出租方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】乙方：【承租方名稱(chēng)】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】法定代表人/授權(quán)代表人：【承租方法定代表人/授權(quán)代表人姓名】身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【承租方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】鑒于甲、乙雙方就房屋租賃事宜已達(dá)成一致意見(jiàn)，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，保護(hù)租賃市場(chǎng)的公平與秩序，特制定本協(xié)議。雙方共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃過(guò)程的合法、安全和順利進(jìn)行。第一條租賃違法行為定義1.1租賃違法行為是指在房屋租賃過(guò)程中，一方或雙方涉嫌觸犯與房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策規(guī)定，存在違反合同約定或違規(guī)操作的行為。1.2具體違法行為包括但不限于以下情形：a)提供虛假房產(chǎn)證明文件或身份證明文件；b)違反國(guó)家規(guī)定的租金管理政策，超出法定限制；c)未經(jīng)執(zhí)法部門(mén)備案，違規(guī)出租房屋；d)租賃房屋存在安全隱患或不符合相關(guān)規(guī)定；e)在租賃房屋中從事違法、犯罪活動(dòng)；f)未經(jīng)承租方同意，私自擅自進(jìn)入租賃房屋或私自更改租賃條件等。第二條執(zhí)法機(jī)關(guān)的權(quán)力和義務(wù)2.1作為房屋租賃市場(chǎng)的執(zhí)法機(jī)關(guān)，承擔(dān)對(duì)租賃違法行為的打擊和處理職責(zé)。2.2執(zhí)法機(jī)關(guān)有權(quán)對(duì)涉及房屋租賃違法行為的相關(guān)人員進(jìn)行調(diào)查，包括但不限于勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)、查驗(yàn)證據(jù)、詢問(wèn)當(dāng)事人并要求提供相關(guān)材料等。2.3執(zhí)法機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)涉嫌房屋租賃違法行為的相關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行合規(guī)教育，明確告知其違法行為的后果和法律責(zé)任，并督促其及時(shí)整改、符合法律法規(guī)的要求。第三條當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方和乙方應(yīng)積極配合執(zhí)法機(jī)關(guān)的相關(guān)工作調(diào)查，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和證據(jù)。3.2當(dāng)事人有權(quán)要求執(zhí)法機(jī)關(guān)對(duì)涉及房屋租賃違法行為的案件進(jìn)行及時(shí)處理和調(diào)解，并有權(quán)對(duì)執(zhí)法機(jī)關(guān)的工作進(jìn)行監(jiān)督和申訴。3.3當(dāng)事人有義務(wù)遵守執(zhí)法機(jī)關(guān)的要求，確保合同的履行，并協(xié)助執(zhí)法機(jī)關(guān)依法進(jìn)行處罰和追究責(zé)任。第四條處罰和追責(zé)機(jī)制4.1對(duì)于涉及房屋租賃違法行為的當(dāng)事人，執(zhí)法機(jī)關(guān)將依法采取相應(yīng)的行政、經(jīng)濟(jì)和刑事等懲罰措施，包括但不限于罰款、暫停執(zhí)照、追究法律責(zé)任等。4.2對(duì)于因房屋租賃違法行為造成他人經(jīng)濟(jì)損失的，違法當(dāng)事人須依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并同意通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議。第五條爭(zhēng)議的解決和法律適用5.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行仲裁或訴訟。5.2本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第六條協(xié)議的生效和解除6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并存檔備案。6.2雙方任一方如需解除本協(xié)議，應(yīng)提前【解除期限】向?qū)Ψ綍?shū)面通知。未經(jīng)對(duì)方同意，一方不得擅自解除協(xié)議。6.3本協(xié)議解除后，雙方仍應(yīng)履行已約定的義務(wù)，并互相保密有關(guān)房屋租賃違法行為的相關(guān)信息。甲方（出租方）：乙方（承租方）：(簽字/蓋章)