房屋維修保養(yǎng)規(guī)定

房屋維修保養(yǎng)規(guī)定合同書甲方：[房屋所有人姓名/公司名稱]地址：[房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/電子郵件]乙方：[維修公司/個人姓名]地址：[維修公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話/電子郵件]根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致，為確保房屋的正常使用及保值，特制定本房屋維修保養(yǎng)規(guī)定（以下簡稱“本規(guī)定”）。第一條維修責任與義務(wù)1.1甲方委托乙方負責房屋維修保養(yǎng)工作，包括但不限于房屋內(nèi)外的修繕、維護、保養(yǎng)、設(shè)備設(shè)施的檢修等。1.2乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)專業(yè)、高效、安全，并嚴格按照維修保養(yǎng)合同約定的標準進行工作。1.3甲方對乙方提供的維修服務(wù)質(zhì)量有權(quán)進行監(jiān)督及驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔后續(xù)質(zhì)保和賠償責任。第二條維修項目及要求2.1維修項目包括但不限于：墻壁油漆涂刷、門窗框架修復(fù)或更換、水電設(shè)施維護、地板翻新等。2.2乙方應(yīng)根據(jù)房屋實際情況，提供維修建議和方案，并得到甲方的書面確認后方可進行工作。2.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，使用符合質(zhì)量和環(huán)保要求的材料和工具進行維修工作。第三條維修費用及支付3.1維修費用按照合同約定的價格計算，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費等。3.2乙方應(yīng)在維修工作完成后向甲方提供詳細的費用清單，甲方按照合同約定的支付方式和期限支付維修費用。3.3如因乙方原因?qū)е戮S修工作延期或產(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任并賠償甲方的損失。第四條維修保修4.1乙方提供的維修服務(wù)享有合理的保修期，具體保修期限按照合同約定為準。4.2在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)非人為原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時提供修復(fù)服務(wù)，并承擔相應(yīng)費用。第五條保密條款5.1甲乙雙方應(yīng)對雙方涉及的商業(yè)、技術(shù)和其他機密信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第六條違約責任6.1如一方違反本合同規(guī)定，使對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任。6.2如一方未能履行合同約定的義務(wù)，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不能解決爭議的，雙方同意將爭議提交至爭議解決機構(gòu)仲裁，并接受其仲裁裁決。第八條合同的生效與終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。8.2在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同延長合作期限。8.3本合同終止后，對于未完成的維修工作，雙方應(yīng)進行結(jié)算，并按照約定進行相關(guān)賠償。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）:________________________日期：____________________