房屋租賃權(quán)益

房屋租賃權(quán)益房屋租賃協(xié)議甲方：[出租方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]地址：[甲方住址]乙方：[承租方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]地址：[乙方住址]在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1甲方同意將位于（[房屋地址]）的房屋租給乙方使用。1.2房屋的面積為（[房屋面積]）。房屋包括（[具體房間或設(shè)施]）。1.3租賃期限為（[起始日期]）至（[終止日期]）。租賃期間為（[租賃時長]）。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照每月（[租金金額]）的標準支付房屋租金。2.2租金的支付方式為（[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]）。乙方需按時支付每月租金，不可推遲。2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補齊租金并支付逾期利息（逾期利率不超過中國人民銀行同期存款利率的3倍）。第三條押金及返還3.1乙方同意在簽署本協(xié)議時，支付（[押金金額]）作為押金。3.2在租賃期滿并履行協(xié)議后，乙方應(yīng)當向甲方提前（[提前期限]）通知，并確保房屋在終止日期當天準時返還給甲方。3.3若房屋沒有損壞、欠費等情況，甲方應(yīng)當在（[押金退還期限]）內(nèi)將押金全額退還給乙方。3.4如乙方在退房時未能按時通知、未按時返還房屋、房屋有損壞或欠費等情況，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后將剩余押金退還給乙方。第四條使用規(guī)定4.1乙方獲得房屋使用權(quán)后應(yīng)當妥善使用并保養(yǎng)房屋，不得進行違法、違規(guī)行為。4.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或進行其他轉(zhuǎn)讓行為。4.3在租賃期間，乙方應(yīng)當負責支付水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)、電話等費用，并合理使用。4.4若乙方違反租賃協(xié)議，甲方有權(quán)隨時終止協(xié)議，并要求乙方立即返還房屋。第五條維修責任5.1甲方應(yīng)當負責保證房屋交付時處于良好狀態(tài)，正常使用，不存在影響居住的問題。5.2在租賃期間，由于非人為原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)負責維修或更換，并承擔費用。5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，避免造成不必要的損壞或故障。如因乙方原因造成的損壞或故障，乙方應(yīng)負責修復或支付相應(yīng)費用。第六條協(xié)議解除6.1當以下情況發(fā)生時，本協(xié)議將被解除：-租賃期限屆滿并未續(xù)簽或達成新協(xié)議；-雙方協(xié)商達成一致意見解除協(xié)議；-乙方違反協(xié)議相關(guān)規(guī)定。6.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)如實履行退還押金、房屋返還等相關(guān)義務(wù)。第七條附則7.1本協(xié)議自雙方簽字生效，以書面形式為準。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。7.3對于未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議。甲方：乙方：簽字：