房屋質(zhì)量問題的解決

房屋質(zhì)量問題的解決協(xié)議書甲方：住宅業(yè)主（以下簡稱“甲方”）乙方：開發(fā)商/建筑公司（以下簡稱“乙方”）背景：1.甲方是住宅項(xiàng)目的業(yè)主，該項(xiàng)目由乙方開發(fā)或建造。2.甲方就房屋質(zhì)量問題向乙方提出投訴，希望解決相關(guān)問題。根據(jù)雙方自愿、友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、問題確認(rèn)1.1甲方列舉并詳細(xì)描述了房屋質(zhì)量問題，包括但不限于以下方面：（1）門窗漏風(fēng)或漏水；（2）墻壁出現(xiàn)開裂或脫落；（3）管道滲漏或堵塞；（4）屋頂漏水；（5）電路隱患或電器設(shè)備故障等。1.2乙方對甲方所描述的問題進(jìn)行了確認(rèn)，并且同意該協(xié)議的簽署并有決心解決這些問題，以確保住宅質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)要求。二、問題解決2.1解決責(zé)任2.1.1乙方確認(rèn)對于這些房屋質(zhì)量問題是負(fù)有責(zé)任的，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和整改責(zé)任。2.1.2如需進(jìn)一步鑒定問題責(zé)任歸屬，雙方將共同委托第三方專業(yè)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并按評估結(jié)果確定后續(xù)責(zé)任承擔(dān)和解決方式。2.2問題整改2.2.1乙方承諾及時(shí)整改房屋質(zhì)量問題，并在法律規(guī)定的期限內(nèi)完成整改工作。2.2.2若整改工作涉及住宅內(nèi)部拆遷或改造，乙方將與甲方協(xié)商制定合理的時(shí)間安排和補(bǔ)償方案，確保甲方權(quán)益不受損害。2.2.3乙方保證整改后的房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理期望，如因整改不到位導(dǎo)致問題仍然存在，乙方將承擔(dān)進(jìn)一步的修復(fù)責(zé)任。2.3相關(guān)費(fèi)用2.3.1乙方承擔(dān)解決房屋質(zhì)量問題的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)費(fèi)用的明細(xì)清單，并有權(quán)對費(fèi)用進(jìn)行合理的審查。三、爭議解決3.1雙方同意優(yōu)先進(jìn)行友好協(xié)商，通過溝通和協(xié)商解決任何可能出現(xiàn)的爭議。3.2如爭議無法通過協(xié)商解決，雙方同意提交適當(dāng)?shù)闹俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，并接受仲裁結(jié)果。四、其他事項(xiàng)4.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在問題解決完畢后終止。4.2本協(xié)議采用書面形式，經(jīng)甲方與乙方簽字或蓋章后生效。4.3本協(xié)議的附件為不可分割的整體構(gòu)成協(xié)議的一部分。甲方：