房產(chǎn)代持協(xié)議模板-個人版

房產(chǎn)代持協(xié)議模板-個人版甲方（委托方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】住址：【甲方住址】乙方（受托方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】鑒于甲方擬購買房產(chǎn)，因個人原因不便以自己的名義持有，現(xiàn)委托乙方代為持有該房產(chǎn)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】1.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米1.3房產(chǎn)購買價格：【房產(chǎn)購買價格】元第二條代持方式2.1甲方委托乙方代為持有房產(chǎn)，乙方同意接受甲方的委托，代為持有房產(chǎn)。2.2乙方在代持期間，應妥善保管房產(chǎn)證等相關證件，不得擅自使用、處置房產(chǎn)。2.3乙方在代持期間，如遇到房產(chǎn)需要辦理相關手續(xù)，應積極配合甲方辦理。第三條代持期限3.1本協(xié)議代持期限自【代持起始日期】起至【代持結束日期】止。3.2代持期滿后，乙方應將房產(chǎn)證等相關證件歸還甲方，并將房產(chǎn)過戶至甲方名下。第四條代持費用4.1甲方應支付乙方代持費用，費用標準為：【代持費用】元/年。4.2甲方應按年度支付代持費用，支付時間為每年的【支付日期】。第五條權利與義務5.1甲方有權隨時了解房產(chǎn)的使用情況，乙方應如實告知。5.2甲方在代持期間享有房產(chǎn)的收益權，包括但不限于出租收益、增值收益等。5.3乙方在代持期間應承擔房產(chǎn)的維護、保養(yǎng)等義務，確保房產(chǎn)完好無損。5.4乙方在代持期間不得擅自將房產(chǎn)轉讓、抵押、贈與或以其他方式處置。5.5甲方在代持期間不得要求乙方提前歸還房產(chǎn)。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為：【違約金】元。6.2乙方在代持期間如有違反本協(xié)議的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（受托方）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】請注意，以上僅為示例，具體合同內容需根據(jù)實際情況調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-房產(chǎn)代持協(xié)議模板-個人版目錄一、協(xié)議背景及目的二、房產(chǎn)信息三、代持方式四、代持期限五、代持費用六、權利與義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、協(xié)議背景及目的鑒于甲方擬購買房產(chǎn)，因個人原因不便以自己的名義持有，現(xiàn)委托乙方代為持有該房產(chǎn)。本協(xié)議旨在明確雙方的權利、義務及責任，保障雙方的合法權益。二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米2.3房產(chǎn)購買價格：【房產(chǎn)購買價格】元三、代持方式3.1甲方委托乙方代為持有房產(chǎn)，乙方同意接受甲方的委托，代為持有房產(chǎn)。3.2乙方在代持期間，應妥善保管房產(chǎn)證等相關證件，不得擅自使用、處置房產(chǎn)。3.3乙方在代持期間，如遇到房產(chǎn)需要辦理相關手續(xù)，應積極配合甲方辦理。四、代持期限4.1本協(xié)議代持期限自【代持起始日期】起至【代持結束日期】止。4.2代持期滿后，乙方應將房產(chǎn)證等相關證件歸還甲方，并將房產(chǎn)過戶至甲方名下。五、代持費用5.1甲方應支付乙方代持費用，費用標準為：【代持費用】元/年。5.2甲方應按年度支付代持費用，支付時間為每年的【支付日期】。六、權利與義務6.1甲方有權隨時了解房產(chǎn)的使用情況，乙方應如實告知。6.2甲方在代持期間享有房產(chǎn)的收益權，包括但不限于出租收益、增值收益等。6.3乙方在代持期間應承擔房產(chǎn)的維護、保養(yǎng)等義務，確保房產(chǎn)完好無損。6.4乙方在代持期間不得擅自將房產(chǎn)轉讓、抵押、贈與或以其他方式處置。6.5甲方在代持期間不得要求乙方提前歸還房產(chǎn)。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為：【違約金】元。7.2乙方在代持期間如有違反本協(xié)議的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：【甲方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（受托方）：【乙方姓名】簽字（或蓋章）：日期：【簽訂日期】十、附件附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：身份證復印件附件三：代持費用支付憑證請注意，以上僅為示例，具體合同內容需根據(jù)實際情況調整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.身份證復印件3.代持費用支付憑證法律名詞及解釋：1.代持：指一方（委托方）委托另一方（受托方）代為持有、管理或處置財產(chǎn)的行為。2.違約金：當一方違反合同約定時，應向守約方支付的一定金額作為違約責任。3.爭議解決：當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房產(chǎn)證保管：乙方應妥善保管房產(chǎn)證等相關證件，防止丟失或損壞。建議雙方簽訂一份房產(chǎn)證保管協(xié)議，明確保管責任和保管要求。2.代持費用支付：甲方應按時支付代持費用，避免逾期支付導致的違約責任。建議雙方明確支付方式和支付時間，并在合同中約定違約金的計算方法。3.房產(chǎn)使用和維護：乙方在代持期間應妥善使用和維護房產(chǎn)，避免造成損失或損壞。建議雙方簽訂一份房產(chǎn)使用和維護協(xié)議，明確使用和維護要求。4.合同解除和終止：雙方在代持期限內應遵守合同約定，如需解除或終止合同，應提前通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。解決辦法：1.簽訂房產(chǎn)證保管協(xié)議，明確保管責任和保管要求。2.在合同中明確支付方式和支付時間，約定違約金的計算方法。3.簽訂房產(chǎn)使用和維護協(xié)議，明確使用和維護要求。4.在合同中約定合