土地評價與土地管理8課件

土地評價與土地管理8課件?

土地評價概述?

土地評價的方法與技術(shù)?

土地評價的程序與步驟?

土地管理的概念與內(nèi)容?

土地評價與土地管理的實(shí)踐與發(fā)土地評價的定義土地評價是土地管理的重要基礎(chǔ)，通過對土地資源進(jìn)行科學(xué)評估，為土地利用規(guī)劃、土地資源配置和土地開發(fā)利用提供決策依據(jù)。土地評價的分類010203按評價目的分類按評價對象分類按評價方法分類土地評價的目的和意義目的通過土地評價，確定土地資源的適宜性，為土地資源的合理利用提供科學(xué)依據(jù)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展。意義土地評價是實(shí)現(xiàn)土地資源可持續(xù)利用的重要手段，有助于提高土地利用效率，減少土地資源浪費(fèi)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展。同時，土地評價還可以為政府決策提供科學(xué)依據(jù)，促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展。土地評價的定性分析方法01020304因素分析法綜合評價法比較分析法專家評估法土地評價的定量分析方法市場比較法收益還原法重置成本法因素評分法預(yù)測土地的未來收益，并將其折現(xiàn)到現(xiàn)值，以此確定土地的價值。對影響土地價值的各種因素進(jìn)行評分，并加權(quán)求和得出土地價值。通過比較類似土地的市根據(jù)重新取得土地所需場價格來評估土地的價值。的成本來評估土地的價值。土地評價的GIS技術(shù)應(yīng)用數(shù)據(jù)采集與處理決策支持?？臻g分析可視化表達(dá)土地評價的準(zhǔn)備階段明確評價目的收集資料制定評價方案土地評價的實(shí)地調(diào)查階段樣本采集現(xiàn)場踏勘數(shù)據(jù)整理土地評價的分析評價階段單因子評價確定土地等級對每個評價因子進(jìn)行單獨(dú)分析，確定其等級和特點(diǎn)。根據(jù)綜合評價結(jié)果，確定土地的等級和類型。多因子綜合評價將多個評價因子綜合考慮，進(jìn)行綜合分析和評價。土地評價的成果整理與應(yīng)用階段撰寫評價報告成果發(fā)布與應(yīng)用反饋與調(diào)整根據(jù)評價結(jié)果，撰寫土地評價報告，對評價過程和結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)說明。將評價報告提交給相關(guān)部門，供其決策參考和應(yīng)用。同時，也可向社會公眾發(fā)布，提高土地資源利用的透明度和科學(xué)性。根據(jù)實(shí)際應(yīng)用情況和反饋意見，對土地評價結(jié)果進(jìn)行必要的調(diào)整和修正，以保證其科學(xué)性和實(shí)用性。土地管理的定義與內(nèi)涵土地管理定義土地管理內(nèi)涵土地管理的目的和任務(wù)目的任務(wù)土地管理的任務(wù)包括調(diào)查評價土地資源狀況，制定和實(shí)施土地利用規(guī)劃，保護(hù)和管理基本農(nóng)田，維護(hù)土地權(quán)益，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用等。土地管理的基本原則保護(hù)耕地原則節(jié)約集約用地原則在土地管理中，應(yīng)始終把保護(hù)耕地放在首位，嚴(yán)格控制非農(nóng)用地占用耕地，確保耕地面積基本穩(wěn)定。在滿足經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要的前提下，應(yīng)盡量節(jié)約集約用地，提高土地利用效率，防止土地浪費(fèi)。統(tǒng)籌兼顧原則科學(xué)管理原則在土地管理中，應(yīng)統(tǒng)籌考慮經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益，兼顧各方利益，促進(jìn)協(xié)調(diào)發(fā)展。在土地管理中，應(yīng)運(yùn)用現(xiàn)代科技手段，建立科學(xué)的土地管理機(jī)制，提高土地管理水平。土地管理的主要內(nèi)容地籍管理土地規(guī)劃管理建設(shè)用地管理土地保護(hù)與整治土地利用規(guī)劃的原則與程序生態(tài)優(yōu)先節(jié)約集約土地利用規(guī)劃的原則與程序土地利用規(guī)劃的原則與程序調(diào)查與分析制定規(guī)劃方案土地利用規(guī)劃的原則與程序方案評估與優(yōu)化方案實(shí)施與監(jiān)督土地利用規(guī)劃的方法與技術(shù)空間布局規(guī)劃法根據(jù)區(qū)域發(fā)展需求和資源環(huán)境條件，合理安排土地利用的空間布局。指標(biāo)控制法制定各類土地利用的指標(biāo)，對土地利用進(jìn)行數(shù)量和質(zhì)量的控制。土地利用規(guī)劃的方法與技術(shù)?

生態(tài)保護(hù)法：以生態(tài)保護(hù)為前提，合理安排土地利用，實(shí)現(xiàn)生態(tài)與經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展。土地利用規(guī)劃的方法與技術(shù)GIS技術(shù)RS技術(shù)DSS決策支持系統(tǒng)土地利用計劃管理的內(nèi)容與程序制定計劃目標(biāo)安排用地布局土地利用計劃管理的內(nèi)容與程序土地利用計劃管理的內(nèi)容與程序編制計劃審批計劃實(shí)施計劃土地權(quán)屬管理的內(nèi)容與程序土地權(quán)屬管理的內(nèi)容與程序維護(hù)土地權(quán)利關(guān)系的社會秩序土地權(quán)屬管理的程序土地登記土地權(quán)屬管理的內(nèi)容與程序土地確權(quán)與爭議調(diào)處土地權(quán)利保護(hù)地籍管理的概念與內(nèi)容地籍管理的概念地籍管理的內(nèi)容地籍管理是指國家為取得有關(guān)地籍資料和為全面研究自然地理、經(jīng)濟(jì)地理而進(jìn)行的專業(yè)性的土地調(diào)查，并對調(diào)查和測量所得資料進(jìn)行整理、建檔、統(tǒng)計和利用等工作。地籍管理主要包括地籍信息管理、地籍檔案管理、地籍更新與動態(tài)監(jiān)測、地籍?dāng)?shù)據(jù)分析和地籍社會化服務(wù)等內(nèi)容。VS地籍調(diào)查的方法與程序地籍調(diào)查的方法地籍調(diào)查的程序土地保護(hù)的概念與意義土地保護(hù)的概念土地保護(hù)的意義土地整治的概念與意義土地整治的概念土地整治的意義土地整治是指通過一系列措施和手段，對土地資源進(jìn)行優(yōu)化配置和合理利用，提高土地利用效率和產(chǎn)出效益。土地整治是實(shí)現(xiàn)土地資源可持續(xù)利用的重要手段，對于促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展、優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)、提高土地利用效率和產(chǎn)出效益等方面具有重要意義。土地保護(hù)與整治的措施與方法土地保護(hù)的措施1土地整治的措施