簡易住房租賃合同范本

第頁共頁簡易住房租賃合同范本住房租賃合同合同編號：甲方（出租方）：姓名/單位名稱：住所/經(jīng)營地：電話/傳真：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：住所/經(jīng)營地：電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：本《住房租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由甲乙雙方自愿訂立，遵循公平、平等、自愿、協(xié)商一致原則，并且雙方均為完全民事行為能力人。一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其擁有的位于______（具體地址）的房屋出租給乙方，租賃物的面積為______平方米。1.2租賃期限為______年/月/日，自______年/月/日開始，至______年/月/日結(jié)束。二、房租及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付房租______人民幣（大寫：______元整），租期內(nèi)共計______期，合計房租金額為______元。2.2房租支付方式為______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等），具體賬戶信息如下：戶名：賬號：三、使用權(quán)及保證金3.1甲方同意在租賃期間內(nèi)，將房屋使用權(quán)交給乙方，并保證租賃物屬于完好狀態(tài)，無任何法律糾紛。3.2乙方同意在合同簽訂時，向甲方支付保證金______元，作為保證合同執(zhí)行和保持租賃物良好狀態(tài)的保證。保證金將在租賃期滿且租賃物無任何損壞，并經(jīng)雙方確認(rèn)后，由甲方無息退還給乙方。四、使用及維護(hù)責(zé)任4.1乙方在租賃期間享有對房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋以任何方式轉(zhuǎn)租或租借給他人。4.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)合理使用，并承擔(dān)維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的責(zé)任。4.3若因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償費(fèi)用，并及時通知甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償事宜。五、違約責(zé)任5.1任何一方違約時，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2若乙方在期限屆滿后不續(xù)租或乙方擅自解除租賃合同，甲方將從乙方支付的保證金中扣除對應(yīng)的違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。6.2若友好協(xié)商無法解決爭議，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。7.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生