場地使用意向書范文

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁場地使用意向書范文意向書：意向書是雙方當(dāng)事人通過初步洽商，就各自的意愿達成全都熟悉而簽定的書面文件，是雙方進行實質(zhì)性談判的依據(jù)，是簽訂協(xié)議(合同)的前奏。那么你知道場地使用意向書范文怎么寫的嗎?下面是我為你整理的場地使用意向書范文，盼望對你有用!

場地使用意向書范文篇1

出租方：漳州商貿(mào)企業(yè)資產(chǎn)管理運營有限公司(下稱甲方)地址：漳州市薌城區(qū)打銅街40號

承租方：朱藝新(下稱乙方)身份證號碼：3506811

地址：福建省龍海市九湖鎮(zhèn)長福村道北137號

甲、乙雙方本著自愿、公平、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擬承租甲方所屬的飲服公司新華北路28號房屋及場地事宜達成以下共識，簽訂本承租意向書：

一、甲方有意將所屬的飲服公司位于薌城區(qū)新華北路28號房屋租場地作為乙方承租經(jīng)營之用。

二、乙方有意承租甲方所屬的擬發(fā)包的現(xiàn)有標的物，并對該標的物狀況作充分了解，情愿以下列條件向甲方承租：

1、租賃地點：薌城區(qū)新華北路28號

2、租賃范圍與面積：標的物設(shè)計的房屋和場地總面積約3039平方米，其中賓館用二樓以上面積約2270平方米，底層店面(包括現(xiàn)賓館使用的大堂面積約769平方米(正式合同以雙方實測面積為準))。

3、租賃期限：期限十二年，從第五租賃年起，因前期投入大，要求自從第六年起遞增，每年年租金遞增2%。(租賃期限另行商定，詳細以市國資委審批同意期限為準)

4、意向租金：第一租賃年人民幣110萬元整(詠福賓館年50萬，余店面60萬)，之后按商定的年遞增率遞增。

5、租金每季度繳交一次，繳交時間為每租賃年季度前1個月內(nèi)。

6、甲、乙雙方在正式合同簽訂之日起5天內(nèi)，乙方須向甲方交納履約保證金人民幣20萬元，履約保證金在租賃期間不計利息。

三、租賃條件意向商定：

1、甲方僅以現(xiàn)有標的物原狀供應(yīng)給乙方，作為乙方賓館運營及店面經(jīng)營性之用。其改造的各種費用均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，改造及經(jīng)營中涉及相關(guān)審批手續(xù)由乙方負責(zé)辦理，甲方供應(yīng)相應(yīng)關(guān)心。由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任均由乙方全部擔(dān)當(dāng)，甲方概不負責(zé)。

2、賓館場地移交：自賓館撤離騰空交還甲方驗收之日起開頭計算，要求六個月時間為乙方改造裝修免租期。

3、店面移交：底層店面騰空改造由甲方通知現(xiàn)有各相關(guān)租戶，并負責(zé)清理現(xiàn)租戶騰空。每騰空一間，交予乙方接收后，乙方從即日起以原租戶租金標準開頭計算租金(要求六個月改造裝修時間)。

4、因賓館改造裝修需要，對現(xiàn)有店面的租戶的裝修、搬遷以及未到期的違約補償?shù)荣M用均由乙方擔(dān)當(dāng)。(如租戶有不合理要求，甲方可將已清理騰空的店面先移交乙方使用，余下部分甲乙雙方另行考慮洽談。)

5、本租賃標的僅作為賓館及店面營業(yè)固定適用，不得轉(zhuǎn)變租賃用途;不得經(jīng)營舞廳、酒吧、洗浴、網(wǎng)吧、嬉戲機、消遣服務(wù)業(yè)以及其他高污染、高噪音等行業(yè)。不得在空地、通道、建筑物四周搭蓋和堆放物品，確保場地防火平安、環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。

6、乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租，須事先征得甲方同意。方可將改造后的部分房屋轉(zhuǎn)租第三方，乙方與第三方所簽的轉(zhuǎn)租合同必需明確第三方與乙方就本合同商定的乙方義務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任，并向甲方報備。

7、甲方交付使用后，現(xiàn)有房屋的修理以及租賃期間房屋和場地等由乙方負責(zé)修理。乙方如需裝飾裝修或改造，其裝飾裝修或改造的方案必需報經(jīng)甲方同意之后，乙方才有權(quán)進行裝飾裝修或改造，否則甲方有權(quán)收回已交付使用的房屋和場地，乙方已繳交的全部租金和履約保證金不予退還。經(jīng)甲方同意裝飾裝修或改造的，必需聘請有資質(zhì)的工程師進行平安評估和設(shè)計，所需費用由乙方擔(dān)當(dāng);同時乙方需將設(shè)計及施工圖紙等相關(guān)材料報甲方審核同意后備案。在不破壞房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，符合相關(guān)部門的施工要求，確保平安無隱患的前提下才能施工，一切費用由乙方自理。如發(fā)生平安事故或造成他人經(jīng)營損失，乙方必需擔(dān)當(dāng)一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任。

8、乙方經(jīng)甲方同意裝飾裝修或改造的，租賃期屆滿或者合同解除時，未形成附合的裝飾裝修物，可由乙方拆除;因拆除造成房屋毀損的，乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)恢復(fù)原狀義務(wù);乙方經(jīng)甲方同意裝飾裝修或改造的，租賃期屆滿或者合同解除時，形成附合的裝飾裝修物無償收歸甲方全部，甲方不予補償。

9、水電費計算：甲方為乙方供應(yīng)的用電用水以裝表按實際使用量計算，電表以甲方原有的總表、甲乙雙方認定移交的底數(shù)作為計數(shù)基礎(chǔ)，根據(jù)供電部門的收費標準，并隨供電部門的調(diào)整而變化，增加的線損老化更換維護費、電氣設(shè)備維護費，均由乙方擔(dān)當(dāng);水費按甲方的總表、甲乙雙方認定移交的底數(shù)作為計數(shù)基礎(chǔ)，水價按供水部門規(guī)定的價格收取，并隨供水部門的調(diào)整而變化。雙方商定在甲方送達乙方用電用水繳費通知單3日內(nèi)由乙方將水電費繳交甲方財務(wù)。

10、租賃期間合同范圍內(nèi)的值班、衛(wèi)生、城監(jiān)、消防平安、計生和勞動等責(zé)任及相關(guān)費用由乙方擔(dān)當(dāng)，所需手續(xù)由乙方負責(zé)辦理。因租賃場所使用所產(chǎn)生的一切水電費、稅費、衛(wèi)生費、通訊費、修理費等費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

11、租賃期屆滿，甲方對乙方的原有裝修、搬遷費、經(jīng)營損失一概不予補償。

12、租賃期屆滿，甲方如欲連續(xù)出租，如乙方在承租期間無違約行為，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。假如乙方不能續(xù)簽租賃合同，租賃期屆滿5日內(nèi)，乙方必需騰房搬出。否則，甲方有權(quán)停止對乙方的水電供應(yīng)，關(guān)閉乙方營業(yè)、倉儲、辦公等場所，由此產(chǎn)生的一切損失甲方概不負責(zé)。同時，甲方有權(quán)將履約保證金收歸甲方全部，直至訴諸有關(guān)部門，要求乙方賠償損失，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責(zé)。

13、若乙方以承包形式承包賓館，乙方須以保持賓館的名義進行運營，并根據(jù)甲方運營的有關(guān)要求及有關(guān)財務(wù)制度進行管理(詳細以承包形式及承包的有關(guān)要求另行商定承包條款)。

四、乙方為表示承租甲方供應(yīng)的標的物之誠意，同意于簽訂租賃意向書時，同意向甲方支付人民幣50萬元整作為租賃該標的物的認租意向金，并在本意向書簽訂之日一次性想甲方付清。本意向金并非定金性質(zhì)，僅系乙方前往甲方處洽談價格條件的確認依據(jù)。

1、甲方除政府征遷需要，甲方應(yīng)將此標的物作為乙方唯一承租方，不得以任何理由反悔。

2、如甲方同意乙方以上的租賃條件或該租賃條件雖經(jīng)轉(zhuǎn)變但獲得雙方全都同意，該租賃意向金則在雙方簽訂租賃合同時自動轉(zhuǎn)入合同中的履約保證金。

3、如甲方不同意乙方以上的租賃條件或甲方對該租賃條件部分或全部轉(zhuǎn)變未獲得乙方同意，則甲方須在本意向書有效期結(jié)束后五個工作日內(nèi)將該租賃意向金無息退還乙方，各方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

五、本意向書簽訂后至20xx年5月31日止為有效期，在有效期內(nèi)甲、乙雙方未能對本意向書相關(guān)條款達成全都看法，則該意向書自動失效，甲方在本意向書有效期結(jié)束后五個工作日內(nèi)將該租賃意向金無息退還乙方。

六、在意向書之有效期內(nèi)，由甲方根據(jù)乙方供應(yīng)的聯(lián)絡(luò)信息以電話形式通知乙方，乙方必需于接到通知三日內(nèi)，即攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項到甲方指定地點：薌城區(qū)打銅街40號五交化站辦公大樓三樓資產(chǎn)公司物業(yè)部簽署由甲方擬定之《租賃合同書》及有關(guān)文件并支付租金和相關(guān)費用。

如乙方在甲方通知后有反悔不租賃或不按商定前來簽訂租賃合同等其他行為，致無法完成簽訂租賃合同之情形，則視為乙方自動放棄認租權(quán)，甲方有權(quán)另行處理該意向標的物無需事前知會乙方，而乙方事先支付給甲方的意向金則作為甲方的服務(wù)酬勞，不予退還。

七、本意向書有關(guān)租賃房屋、租賃期限、租金等事項為雙方正式簽訂租賃合同的基本領(lǐng)項，未盡事宜以雙方正式簽訂的租賃合同為準，屆時本意向書自動作廢。

八、本意向書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

場地使用意向書范文篇2

廣州捷鑫商貿(mào)有限公司：

我公司了解到廣州捷鑫商貿(mào)有限公司擬將其具有合法使用權(quán)限的廣州市天河區(qū)培商務(wù)中心對外招，我公司經(jīng)討論打算擬整體承租該房屋，作為酒店及酒店相關(guān)配套經(jīng)營使用，現(xiàn)就相關(guān)的事宜達成以下意向，作為雙方簽訂正式租賃合同的前期意向，以供雙方進一步商榷。

一、租賃房屋概況

1、租賃房屋的位置：廣州市天河區(qū)培商務(wù)中心。

2、租賃房屋建筑面積共計14700平方米，包括房屋的第一層至第五層、房屋樓頂、前后院落、停車位個等范圍。(租賃房屋的實際面積將以實測數(shù)據(jù)為準)。

二、租賃房屋的用途

1、租賃用途：租賃房屋由我公司作為酒店及酒店相關(guān)配套經(jīng)營使用。我公司擬將一樓作為商務(wù)展現(xiàn)中心，以經(jīng)營珠寶玉器為主;二樓作為宴會大廳，設(shè)自助餐功能區(qū);三樓經(jīng)營高檔潮州菜，引進廣州六合家宴全套管理系統(tǒng);四樓五樓設(shè)高級會所、客房。

2、租賃期限為20xx年，自2X年12月30日至X年12月31日止，其中：裝修期免租，免租期為12個月，自X年1月1日至X年12月31日止。

三、租金結(jié)算方式

1、租金

租賃期間按每平方米每月20元的標準計算，詳細數(shù)額的列明見方簽訂的正式租賃合同。

2、支付方式

租金實行預(yù)付的方式，以每一年度租金為限，即在租賃年度開頭前兩個月支付下一年度的租金，第一個租賃年度租金的支付時間以簽訂的正式租賃合同為準，前述款項將依照雙方簽訂的正式租賃合同的商定支付到甲方指定賬號。

四、裝修及投資規(guī)模

1、出租方同意我公司依據(jù)經(jīng)營需要對該租賃房屋進行裝修和改建，改費用由我公司負責(zé)擔(dān)當(dāng)。

2、我公司承諾裝修和各項硬件設(shè)施費用及經(jīng)營相關(guān)投入，總投資規(guī)模將達到5000萬元。

五、其他

1、出租方若同意該意向，出租方應(yīng)供應(yīng)有關(guān)甲方的租賃房屋的

許可證明、消防驗收合格證明、出租方有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋等相關(guān)資信證明給我公司。

2、本意向書中有關(guān)租賃房屋、租賃期限、租金等事項為雙方正式簽訂租賃合同的基本領(lǐng)項，未盡事宜以雙方正式簽訂的租賃合同為準。

廣東凱悅投資有限公司

X年12月15日

場地使用意向書范文篇3

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃園區(qū)停車場事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條標的物

其次條合作期限及費用

雙方全都同意，本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方須向甲方交付租賃意向金元整(大寫元)。

乙方交付意向金后，甲方依據(jù)乙方提交的既定方案設(shè)計租賃方案，待租賃方案經(jīng)雙方認可后，雙方屆時再另行簽訂場地租賃合同，并詳細再商定租賃期限及租金，意向金同時轉(zhuǎn)為租金(使用期間的租金直接從意向金中扣除,實行多退少補，租金暫按元/平方米/月計算)。

第三條甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制定有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、用水等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

2、應(yīng)按商定為乙方供應(yīng)場地，保障乙方正常使用。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

1、自覺遵守甲方依法制定的各項規(guī)章制度，聽從甲方的監(jiān)督管理，按時交納意向金、租金以及其他相關(guān)款項、費用。

2、應(yīng)擔(dān)當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費;自行做好人員及財產(chǎn)的各項平安、消防工作，并擔(dān)當(dāng)由此造成的責(zé)任。

3、若造成場地、房屋任何損壞的擔(dān)當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。場地的自然損壞由乙方負責(zé)修復(fù)。

第五條違約責(zé)任

1、甲方未按商定供應(yīng)場地，致使乙方不能正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、乙方未根據(jù)商定支付意向金以及其他相關(guān)款項、費用的，或單