轉(zhuǎn)讓房屋合同范本實(shí)用

第頁(yè)共頁(yè)轉(zhuǎn)讓房屋合同范本實(shí)用轉(zhuǎn)讓房屋合同本合同由甲方（出讓方）和乙方（受讓方）于____年____月____日簽署，約定以下條款：一、出讓房屋基本信息1.出讓方房屋地址：___________（具體地址）2.房屋所有權(quán)歸屬：出讓方所有3.房屋規(guī)格及面積：____________（具體規(guī)格及面積）4.房屋現(xiàn)狀：____________（描述房屋現(xiàn)狀，如裝修情況等）二、房屋轉(zhuǎn)讓條款1.出讓價(jià)格：人民幣_(tái)________元整（￥_________）2.乙方支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付全款。3.交付日期：雙方約定交房日期為_(kāi)___年____月____日。4.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：乙方支付全部款項(xiàng)后，甲方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)的過(guò)戶(hù)手續(xù)并將產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件交付給乙方。5.附贈(zèng)物品：本房屋轉(zhuǎn)讓合同中約定的設(shè)備、家具、電器等設(shè)施均包含在房屋轉(zhuǎn)讓中。三、房屋權(quán)屬保證1.甲方保證房屋的所有權(quán)完整無(wú)爭(zhēng)議，不存在他人對(duì)房屋的權(quán)屬或債權(quán)等糾紛。2.如房屋因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方的權(quán)益受到侵害，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、房屋瑕疵保修1.甲方承諾房屋在簽訂本合同時(shí)處于正常使用和良好狀態(tài)，并保證房屋的主要構(gòu)件沒(méi)有嚴(yán)重的結(jié)構(gòu)問(wèn)題和安全隱患。2.乙方收房后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在非人為因素造成的瑕疵或故障，需在______天內(nèi)向甲方提出書(shū)面通知。甲方將協(xié)助解決問(wèn)題或全權(quán)負(fù)責(zé)維修。3.若房屋瑕疵造成的修復(fù)和維護(hù)費(fèi)用超過(guò)房屋價(jià)值的50%，乙方有權(quán)要求甲方做出相應(yīng)的退款或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約情況：如甲方未能按約交付房屋或違反本合同其他條款，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方由此造成的損失。2.乙方違約情況：如乙方未能按約支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或其他違反本合同的責(zé)任，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方由此造成的損失。六、解決爭(zhēng)議本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)______年。4.雙方確認(rèn)在簽訂本合同前已經(jīng)詳細(xì)了解并同意合同中的相關(guān)條款。甲方（出讓方）：（簽名）乙方（受