小區(qū)商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)租合同合集3篇

小區(qū)商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙兩方經(jīng)友好協(xié)商本著公平、自愿的原則就店面轉(zhuǎn)租達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意于***年***月***日將位于******門面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)。租賃期為半年，即從***年***月***日至***年***月***日止。二、雙方簽訂租房協(xié)議時(shí)，乙方付房租、水電押金，合同簽訂之日支付，待本協(xié)議期滿或中途終止合同，乙方交清房租、水電后退還押金。門面每月租金人民幣****元整，兩個(gè)月收取一次，即一次性收取人民幣叁仟陸佰元整。簽訂協(xié)議之時(shí)支付首兩個(gè)月租金，如有拖欠，甲方有權(quán)收回門面，并扣除押金。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由乙方按表到部門支付，不得拖欠。期間假如美爾雅房產(chǎn)對(duì)門面租金發(fā)生漲幅狀況，我們按其漲幅標(biāo)準(zhǔn)增加房租。三、租賃期滿后，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方承租門面問題，如乙方想連續(xù)承租就續(xù)簽合同。租賃期間，假如美爾雅因規(guī)劃問題拆遷門面，即甲乙雙方終止合同，甲方不擔(dān)當(dāng)乙方任何補(bǔ)償費(fèi)用。四、門面裝修由乙方自理，租賃期滿后甲方不擔(dān)當(dāng)乙方裝修所發(fā)生費(fèi)用。乙方在經(jīng)營(yíng)期間，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人，如發(fā)覺則甲方有權(quán)無償收回門面，押金概不退還。五、乙方應(yīng)聽從甲方管理，按時(shí)交納租金和水電費(fèi)。假如發(fā)生安全事故以及經(jīng)濟(jì)糾紛所引起的一切后果與甲方無關(guān)，乙方將擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)加強(qiáng)防火防盜措施，如發(fā)生此類問題所發(fā)生的損失均由乙方自負(fù)。六、本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方乙方身份證號(hào)身份證號(hào)電話電話小區(qū)商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)租合同(第二篇)小區(qū)商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出租方）：名稱：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人（負(fù)責(zé)人）：【甲方法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：姓名（或公司名稱）：【乙方姓名（或公司名稱）】身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：【乙方身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是小區(qū)商場(chǎng)店面的合法所有人，并擁有轉(zhuǎn)租權(quán)。2.乙方經(jīng)過雙方協(xié)商并認(rèn)可，有意向轉(zhuǎn)租由甲方所有的小區(qū)商場(chǎng)店面。經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就小區(qū)商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于【店面地址】的【店面名稱】店面轉(zhuǎn)租給乙方使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】。期滿后，轉(zhuǎn)租方無權(quán)再行繼續(xù)轉(zhuǎn)租、延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金1.每月租金為人民幣【租金金額】元。2.租金需于每月【租金付款日】前，支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，享有轉(zhuǎn)租店面的合法使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)定。第五條保證金乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付保證金，金額為人民幣【保證金金額】元。在乙方完全履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，保證金將于退租時(shí)無息歸還乙方。第六條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天需向甲方支付相當(dāng)于每天租金金額5%的違約金。2.乙方違反約定擅自轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同并收回該店面，并不退還乙方已支付的保證金。第七條合同解除與終止本合同解除或終止的情況包括但不限于以下情形：1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并收回店面。3.甲方因自身原因無法繼續(xù)提供租賃的，雙方協(xié)商一致解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方一致同意首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定【其他約定，如補(bǔ)充協(xié)議、合同附件等說明】。第十條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有等同效力。合同生效日期為【合同生效日期】。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：小區(qū)商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)租合同(第三篇)小區(qū)商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)租合同甲方：[原租賃商家名稱/個(gè)人姓名]乙方：[轉(zhuǎn)租商家名稱/個(gè)人姓名]合同編號(hào)：[編號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本小區(qū)商場(chǎng)店面轉(zhuǎn)租合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。一、轉(zhuǎn)租店面情況1.原租賃商家：[原商家名稱]2.原店面位置：[原店面詳細(xì)地址]3.轉(zhuǎn)租商家：[轉(zhuǎn)租商家名稱]4.店面位置：[店面詳細(xì)地址]二、轉(zhuǎn)租期限1.本次轉(zhuǎn)租期限為：起始日期：[起始日期]，終止日期：[終止日期]。2.轉(zhuǎn)租期限屆滿前，如乙方有意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)需提前[提前通知期限]以書面形式通知甲方。3.若甲方同意乙方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方與甲方需另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月[金額]元。乙方應(yīng)于每月[約定日期]前將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用包含店面租金以及其他相關(guān)費(fèi)用。其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。四、商家責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證已經(jīng)獲得小區(qū)商場(chǎng)的相關(guān)經(jīng)營(yíng)權(quán)，并能夠合法將店面轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方須在轉(zhuǎn)租店面內(nèi)按照相關(guān)規(guī)定經(jīng)營(yíng)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定等相關(guān)規(guī)定。3.乙方須保證所經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)不會(huì)違反相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)因乙方經(jīng)營(yíng)引發(fā)的一切糾紛、責(zé)任和賠償事宜負(fù)責(zé)。4.乙方承擔(dān)店面內(nèi)設(shè)備、裝修等損壞或遺失的損失，如發(fā)現(xiàn)相關(guān)情況，應(yīng)立即向甲方報(bào)告并進(jìn)行維修或賠償。五、違約及解除1.任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相關(guān)損失。2.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）無法履行本合同的義務(wù)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明材料。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，相關(guān)法律費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜可由甲