購買車位協(xié)議書

車位使用協(xié)議書甲方：新疆東威房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：地址：身份證：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則基礎(chǔ)上，就乙方停車位使用權(quán)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以茲共同遵守。一、停車位概況1、位置：本次使用權(quán)的車位位于路小區(qū)（幢/座）（地下）號(hào)停車位，(以下簡(jiǎn)稱該停車位，具體位置如附件三車位位置圖所示,該附件圖僅為該停車位位置的標(biāo)示)。

2、該停車位長(zhǎng)米，寬米，實(shí)際使用面積平方米；

3、用途：該停車位僅作為停車使用，不得改為其它用途；

4、該停車位準(zhǔn)停車輛型號(hào)范圍：

二、使用期限

期限屆滿日期與該車車位土地出讓年限屆滿日期一致。

三、費(fèi)用及支付

1、使用費(fèi)用

（1）該停車位的使用費(fèi)用為元（大寫：）；

（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同同時(shí)一次性支付所有款項(xiàng)。

2、物業(yè)管理費(fèi)

（1）乙方有義務(wù)向甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司交納各項(xiàng)關(guān)于停車位的物業(yè)管理費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣50元/月。

（2）此費(fèi)用作為甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司對(duì)停車場(chǎng)地（不包括本合同項(xiàng)下車位）的保潔、維修保養(yǎng)、秩序、線路指引標(biāo)志等除保管之外的監(jiān)督管理費(fèi)用。

（3）物業(yè)管理費(fèi)按季交付，乙方在支付車位使用費(fèi)同時(shí)向甲方交納首期一年的物業(yè)管理費(fèi)，其余每期應(yīng)于每季開始前日前交納。

四、車位使用

乙方須為已經(jīng)購買單元的業(yè)主，并須提供《商品房買賣合同》復(fù)印件附后。

五、停車位的交付

在乙方全額交付上述費(fèi)用后日內(nèi)，甲方同意于年月日前，將該停車位交予乙方使用。

因本合同項(xiàng)下車位不能進(jìn)行全封閉單獨(dú)管理，故不能作為單獨(dú)物業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記或租賃備案登記等政府手續(xù)。

乙方已理解上款內(nèi)容之含義，并明確其僅是車位使用權(quán)，期限屆滿日期與該停車位土地出讓年限屆滿日期一致。六、雙方權(quán)利、義務(wù)

（一）甲方權(quán)利、義務(wù)

1.負(fù)責(zé)按合同規(guī)定將該停車位交付乙方使用；

2.制定、修改停車場(chǎng)管理制度（見附件2）；

3.負(fù)責(zé)該停車場(chǎng)日常通行的維護(hù)，保證乙方正常使用；

4.做好該停車場(chǎng)（不包括該停車位范圍內(nèi)）的衛(wèi)生保潔工作；

5.甲方或甲方委托的管理企業(yè)有權(quán)對(duì)認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)協(xié)助檢查，不得阻撓；

6.甲方或甲方委托的管理企業(yè)對(duì)該停車場(chǎng)的維修，應(yīng)當(dāng)提前三日（緊急情況除外）通知乙方。否則，造成乙方