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未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)商品房買賣合同常用樣書一、合同主體1.1出賣方出賣人：[出賣方姓名]住所：[出賣方住址]###1.2購買方購買人：[購買方姓名]住所：[購買方住址]二、商品房信息2.1房屋基本情況房屋地址：[商品房地址]房屋面積：[商品房面積]房屋用途：[商品房用途]房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[商品房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房屋權(quán)屬證明：[商品房權(quán)屬證明]2.2房屋價(jià)格及支付方式總價(jià)：[商品房總價(jià)]首付款：[首付款比例]，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款大寫金額]元整）尾款：[尾款比例]，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[尾款大寫金額]元整）支付方式：[支付方式]，詳見附件【支付方式說明】2.3房屋交付及驗(yàn)收房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)交付，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。房屋裝修：[房屋裝修情況]，詳見附件【房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)】三、權(quán)利與義務(wù)3.1出賣方權(quán)利與義務(wù)出賣方應(yīng)向購買方提供真實(shí)有效的商品房產(chǎn)權(quán)證號(hào)和房屋權(quán)屬證明。出賣方負(fù)責(zé)辦理商品房的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。出賣方保證所售商品房在簽訂合同之日起無任何負(fù)擔(dān)和糾紛。3.2購買方權(quán)利與義務(wù)購買方應(yīng)按合同約定支付首付款和尾款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。購買方有權(quán)對(duì)所購商品房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求出賣方修復(fù)或退換貨。購買方須按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用。3.3共同約定雙方同意在簽訂合同后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。雙方應(yīng)保障合同的履行，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。四、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本

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