文化中心建設(shè)代建合同

合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建文化中心事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______文化中心1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括土建、裝修、安裝、設(shè)備采購等（具體以設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)）。二、代建范圍及內(nèi)容2.1乙方作為甲方委托的代建方，負(fù)責(zé)本工程的施工圖設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、移交等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可、消防、環(huán)保、安全等。2.3乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按照設(shè)計(jì)文件和合同約定完成工程建設(shè)。2.4乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本控制等工作。三、合同工期3.1工程總工期為_______天，自乙方收到甲方發(fā)出的開工通知之日起計(jì)算。3.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施減少損失。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。四、合同價(jià)款及支付方式4.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。4.2甲方按照以下方式支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，支付合同價(jià)款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付至合同價(jià)款的_______%；（4）工程移交后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付至合同價(jià)款的_______%；（5）剩余_______%的合同價(jià)款作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，工程保修期為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。6.2乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的_______%作為違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代建文化中心事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______文化中心1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括土建、裝修、安裝、設(shè)備采購等（具體以設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)）。二、代建范圍及內(nèi)容2.1乙方作為甲方委托的代建方，負(fù)責(zé)本工程的施工圖設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、移交等工作。2.2乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可、消防、環(huán)保、安全等。2.3乙方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按照設(shè)計(jì)文件和合同約定完成工程建設(shè)。2.4乙方負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本控制等工作。三、合同工期3.1工程總工期為_______天，自乙方收到甲方發(fā)出的開工通知之日起計(jì)算。3.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施減少損失。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。四、合同價(jià)款及支付方式4.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。4.2甲方按照以下方式支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時(shí)，支付合同價(jià)款的_______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付至合同價(jià)款的_______%；（4）工程移交后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付至合同價(jià)款的_______%；（5）剩余_______%的合同價(jià)款作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，工程保修期為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付合同價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。6.2乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的_______%作為違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（代建方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程施工圖紙3.工程預(yù)算書4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量保證書6.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告7.工程移交清單8.工程保修協(xié)議目錄：一、工程概況二、代建范圍及內(nèi)容三、合同工期四、合同價(jià)款及支付方式五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定附件：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程施工圖紙3.工程預(yù)算書4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量保證書6.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告7.工程移交清單8.工程保修協(xié)議附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.工程施工圖紙3.工程預(yù)算書4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量保證書6.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告7.工程移交清單8.工程保修協(xié)議法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同的基本原則、合同的訂立、履行、變更、解除和終止等法律規(guī)范的總稱。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。4.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方或其代表對(duì)工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合合同約定和規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。5.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，甲方在支付合同價(jià)款時(shí)預(yù)留的一定比例的款項(xiàng)，待工程保修期滿后支付給乙方。6.保修期：乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：分析原因，采取趕工、調(diào)整施工計(jì)劃等措施，并及時(shí)通知甲方，協(xié)商解決。2.質(zhì)量問題：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和合同約定施工，加強(qiáng)質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.合同價(jià)款支付延遲：與甲方溝通，了解原因，協(xié)商解決