合作建房合同范本3篇

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁合作建房合同范本3篇在合作建房合同中,供地方所供應(yīng)的土地使用權(quán)作為一種可直接支配的物權(quán),一方面會打算著合同的法律效力,同時在另一方面又會隨著合作開發(fā)的逐步深化發(fā)生物權(quán)變動,對合作雙方的權(quán)利義務(wù)發(fā)生深遠的影響。以下是我為大家細心預(yù)備的：3篇合作建房合同范本。歡迎參考閱讀!

合作建房合同范本一

甲方：________________

地址：________________

電話：______傳真：_____

授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

乙方：________________

地址：________________

電話：______傳真：_____

授權(quán)代表：____職務(wù)：_____

第一條前言

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于___、編號為___的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___、方案建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號為____;

2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。

其次條合作建房

甲方同意供應(yīng)依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán)，乙方同意按本合同第三條的商定供應(yīng)建房資金，雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的商定進行產(chǎn)權(quán)分成。

第三條建房資金

建房資金估計為人民幣__________元，全部由乙方供應(yīng)，實際建筑成本高于或低于該估計數(shù)額的部分由乙方擔(dān)當(dāng)和享有。

建房資金指本合同生效后至房屋閱歷收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補繳的地價款。

第四條報批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的全部報批手續(xù)均由乙方負責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)幫助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不拖延地供應(yīng)甲方持有的所需材料。

第五條設(shè)計、建筑

工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負責(zé)，但按本合同第條商定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認可后方可報批并實施。

工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán)。

乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條其次款的商定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第____天內(nèi)開工、或在第____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的緣由造成延誤外，如乙方未能按第六條其次款商定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。

3.如因甲方的緣由造成報批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時間在____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，根據(jù)申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)章進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。

甲方：_______________________乙方：_______________________

授權(quán)代表(簽字)：____________授權(quán)代表(簽字)：____________

日期：

地點：

說明：

1、本合同示范文本只是供應(yīng)給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須依據(jù)詳細實際狀況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用。訂立重大合同或者內(nèi)容簡單的合同最好詢問相關(guān)的法律專業(yè)人士。

2、本合同示范文本由中國經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會供應(yīng)。

合作建房合同范本二

甲方：

乙方：

為搞好建筑起見,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,商定如下：

一.在施工中,甲方必需供應(yīng)乙方煙,酒,中飯及菜水等供應(yīng)。

二.乙方施工如需材料，必需提前一天通知甲方。甲方必需親密協(xié)作，確保施工進度。

三.乙方必需嚴(yán)格執(zhí)行平安操作規(guī)程。確保萬無一失。如發(fā)生事故有乙方負責(zé)，與甲方無涉。

四.在施工期間，甲乙雙方必需相互協(xié)作，按甲乙雙方面議執(zhí)行。

五.殼子板總工資元。待工程結(jié)束一次性付清。

六.本協(xié)議兩份，甲乙各執(zhí)一份自簽字之日起生效。

協(xié)議人甲方：

乙方：

年月日

合作建房合同范本三

房仆人(甲方)：

承建人(乙方)：

甲方托付乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、建筑項:私人住宅主體工程。

二、承建方式：1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負責(zé)供應(yīng)施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進度。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震驚器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

三、建房工期：建房工期為天，自挖地基，標(biāo)高正負零零線開頭施工算起。

四、承建工程價格：

五、施工平安要求：乙方必需根據(jù)平安施工規(guī)范和技術(shù)要求，實行嚴(yán)格的平安防護措施，在施工過程中要特殊留意平安施工，杜絕一切事故，并擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類狀況消失，責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、工期延誤：乙方不得有無正值理由的延誤施工行為。對因以下緣由造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認，工期可相應(yīng)順延。

1、因停電、下雨等造成停工;

2、不行抗力;

3、甲方同意賜予順延的其它狀況。

七、付款方式：乙方進場后，甲方將預(yù)付工程款元，以后將按工程進度付款。每層澆注封頂后，若無質(zhì)量問題，甲方即向乙方支付該樓層的部分預(yù)付工程款元。余下的人工錢待整個工程竣工并閱歷收合格，乙方將工程全部交給甲方使用后3月內(nèi)全部付清。

八，違約責(zé)任和爭議的解決方法：

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到商定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償全部損失。因乙方緣由有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失以上合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

2、乙方若無視甲方的合理要求，或者實行消極怠工和延誤工期等做法犯難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除