物業(yè)服務(wù)合同范本(二)

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)服務(wù)合同范本(二)物業(yè)服務(wù)合同本合同由以下雇主與以下承包商簽署:雇主信息:姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:承包商信息:姓名/公司名稱:地址:聯(lián)系電話:1.服務(wù)內(nèi)容承包商將為雇主提供以下物業(yè)服務(wù):1.1.保安服務(wù)1.2.保潔服務(wù)1.3.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)1.4.電梯維護(hù)服務(wù)1.5.管道維修服務(wù)1.6.公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)1.7.其他服務(wù)(請(qǐng)具體列出):以上服務(wù)項(xiàng)目的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)將在每個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)前由雙方共同確定，并在附件中列明。2.服務(wù)時(shí)間物業(yè)服務(wù)的工作時(shí)間為每周7天，每天24小時(shí)。但是，承包商有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理安排工作時(shí)間，并在提前通知雇主的情況下進(jìn)行調(diào)整。3.服務(wù)費(fèi)用雇主同意按照以下方式支付服務(wù)費(fèi)用給承包商:3.1.服務(wù)費(fèi)用總額為每月人民幣(以下簡(jiǎn)稱“RMB”)[金額]元。3.2.服務(wù)費(fèi)用將在每月5日前支付至以下銀行賬戶:銀行名稱:賬戶名稱:賬戶號(hào)碼:4.服務(wù)質(zhì)量保證和違約責(zé)任4.1.承包商保證提供的物業(yè)服務(wù)符合合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2.如果承包商未能按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，雇主有權(quán)要求承包商進(jìn)行重新服務(wù)或退還相應(yīng)的費(fèi)用。4.3.如果雇主或雇主的代表未能向承包商提供必要的配合和支持來(lái)履行合同約定的義務(wù)，則雇主將對(duì)此承擔(dān)責(zé)任并支付所有因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.合同的變更和解除5.1.對(duì)于一方要求對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的情況，另一方必須在書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如果雙方可在30天內(nèi)達(dá)成協(xié)議并簽署書(shū)面變更協(xié)議，變更將生效。如果不能達(dá)成協(xié)議，則繼續(xù)執(zhí)行原合同內(nèi)容。5.2.任何一方如有違反合同約定的情況，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。但是，解除合同應(yīng)提前30天書(shū)面通知對(duì)方，并在解除合同時(shí)支付相應(yīng)的違約金。6.保密條款雙方同意在本合同期間和終止后繼續(xù)保守雙方間提供或接觸到的與對(duì)方業(yè)務(wù)相關(guān)的保密信息，并承諾不將其泄露給第三方。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同任何一方在履行合同過(guò)程中創(chuàng)造的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)均為創(chuàng)造者享有。未經(jīng)許可，任何一方不得擅自使用、復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓或許可給第三方使用。8.不可抗力如果因不可抗力導(dǎo)致一方未能履行合同約定的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并及時(shí)提供相關(guān)證明文件。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等事件。9.爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋將依據(jù)中華人民共和國(guó)的法律，并由雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可向合同簽署地法院提起訴訟。10.其他事項(xiàng)本合同簽訂后，附件