村集體土地租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)村集體土地租賃合同甲方：村集體（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：租賃人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的下述土地出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和使用，乙方同意按照本合同的規(guī)定使用土地并支付租金。第二條出租土地1.出租土地地址：【具體地址】。2.出租土地面積：【具體面積】，詳見(jiàn)附件【土地圖】。第三條租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，乙方有權(quán)在提前【提前續(xù)租通知期限】個(gè)月通知甲方的情況下續(xù)租，雙方另行協(xié)商確定新租賃期限和租金。第四條租金及支付方式1.租金金額為人民幣【租金金額大寫(xiě)】（￥【租金金額小寫(xiě)】），乙方應(yīng)該按照以下方式支付租金：【租金支付方式】。2.乙方應(yīng)當(dāng)自（每月/季度/年度）【租金支付時(shí)間】日起【租金繳納期限】個(gè)日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第五條土地使用1.乙方有權(quán)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)、建設(shè)項(xiàng)目、養(yǎng)殖、種植等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方承諾不得將出租的土地轉(zhuǎn)租或?qū)⑵溆糜诜欠ㄓ猛尽５诹鶙l方式的責(zé)任和義務(wù)1.甲方的責(zé)任和義務(wù)：（1）出租土地應(yīng)當(dāng)保證土地的產(chǎn)權(quán)清晰、完整無(wú)爭(zhēng)議，并有權(quán)出租；（2）提供土地相關(guān)證明材料、土地使用證明等；（3）維護(hù)土地的基本農(nóng)田地位，不得變更土地用途；（4）在乙方提出要求時(shí)，應(yīng)提供合理的支持和協(xié)助；（5）按時(shí)提供合法的土地使用權(quán)證。2.乙方的責(zé)任和義務(wù)：（1）按照合同約定的方式和期限支付租金；（2）合法經(jīng)營(yíng)土地，不得違法使用土地；（3）自行承擔(dān)土地的維護(hù)、管理和修繕費(fèi)用；（4）按照開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行購(gòu)買耕種機(jī)械設(shè)備、農(nóng)藥、化肥等；（5）租賃期滿后，將土地如數(shù)返還給甲方。第七條合同終止1.在租賃期限屆滿前，一方提前【提前終止期限】個(gè)月提出終止協(xié)議的，經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，可以終止合同。2.如果一方違約，經(jīng)催告后無(wú)效，對(duì)方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。3.因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，可協(xié)商解決或視為終止合同。第八條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.合同的附件包括：（1）土地圖；（2）租賃人身份證明材料；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的證明和材料。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：