最簡(jiǎn)單的廠(chǎng)房租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)最簡(jiǎn)單的廠(chǎng)房租賃合同范本廠(chǎng)房租賃合同甲方（出租方）：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（承租方）：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的以下廠(chǎng)房進(jìn)行租賃，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于_______（詳細(xì)地址）的廠(chǎng)房出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為_(kāi)______年/月/日至_______年/月/日，共計(jì)_______年/月/日。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金金額為每月/季度/年租金為_(kāi)______，應(yīng)于每月/季度/年的_______日（以甲方收到為準(zhǔn)）前支付至甲方指定的收款賬戶(hù)。2.租金支付期限為_(kāi)______日，乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取必要的法律手段進(jìn)行追索。3.若乙方未按期支付租金超過(guò)_______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即遷離廠(chǎng)房，乙方不得留下租賃爭(zhēng)議或損害甲方利益。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元人民幣，作為履行合同義務(wù)的保證，并在租賃期滿(mǎn)并符合以下條件的前提下，予以退還：a)無(wú)余租、未支付租金、未支付水電費(fèi)以及其他費(fèi)用等；b)無(wú)違約行為；c)無(wú)損壞廠(chǎng)房、設(shè)備及其他的行為。2.乙方應(yīng)在退還押金之日起_______日內(nèi)提出退還申請(qǐng)。第五條使用目的乙方同意將該廠(chǎng)房用于_______（使用目的），并承諾不將其用于非法目的或與租賃法相抵觸的行為。第六條房屋保養(yǎng)與維修1.乙方將對(duì)所租賃的廠(chǎng)房及設(shè)備進(jìn)行合理及時(shí)的維護(hù)，保持良好的使用狀態(tài)。2.若出現(xiàn)廠(chǎng)房及設(shè)備的損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修理。如乙方未通知甲方或未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行維修，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和費(fèi)用。第七條合同解除1.甲方有權(quán)解除本合同并收回廠(chǎng)房的使用權(quán)的情況包括但不限于：a)乙方未按照合同約定支付租金的；b)乙方違約行為嚴(yán)重影響甲方利益的；c)法律、政府政策等有關(guān)部門(mén)的要求；d)其他違約行為。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即將廠(chǎng)房清空并歸還給甲方。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿(mǎn)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商辦理，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽字：_______