房產(chǎn)委托中介代理銷售合同樣書

第頁共頁房產(chǎn)委托中介代理銷售合同樣書甲方（委托人）：（以下簡稱“委托人”）住址：聯(lián)系電話：乙方（中介機(jī)構(gòu)）：（以下簡稱“中介”）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并擬委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)的銷售代理事宜，各方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方為其進(jìn)行房產(chǎn)銷售代理事宜，乙方應(yīng)按照甲方的要求，全力以赴地推動房產(chǎn)的銷售，并對銷售過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行墊付。2.乙方有權(quán)依法協(xié)助甲方辦理相關(guān)房產(chǎn)銷售手續(xù)，并代表甲方與購買方進(jìn)行房產(chǎn)買賣合同的簽訂。3.乙方應(yīng)對甲方的合法權(quán)益進(jìn)行保護(hù)，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)銷售進(jìn)展情況。第二條合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_____年。第三條委托服務(wù)費(fèi)1.甲方應(yīng)按照本合同約定支付委托服務(wù)費(fèi)，作為乙方代理銷售的報(bào)酬。2.委托服務(wù)費(fèi)的支付方式和金額雙方另行約定。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，并保證所提供的證件和資料真實(shí)有效。2.甲方應(yīng)允許乙方及其工作人員進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行銷售和勘察，并提供必要的配合。3.甲方承諾以自己的名義委托乙方代理銷售房產(chǎn)，如有變動應(yīng)及時(shí)通知乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求制定銷售策略，并積極展開銷售工作。2.乙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行客觀評估，并根據(jù)市場實(shí)際情況推薦合理的銷售價(jià)格。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方的相關(guān)資料和證件，并保證其保密性。第六條傭金和費(fèi)用1.如在本合同期限內(nèi)，乙方按照甲方的委托成功售出房產(chǎn)，甲方應(yīng)支付給乙方所約定的傭金。2.如因甲方原因（如私下交易等）導(dǎo)致房產(chǎn)售出失敗或交易無效，甲方不得要求乙方支付任何傭金。3.乙方在代理銷售房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方墊付，并在房產(chǎn)成功售出后由甲方按約定支付。第七條合同的解除和終止1.若乙方嚴(yán)重違約，未履行合同約定義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲方嚴(yán)重違約，未支付應(yīng)付款項(xiàng)或提供虛假資料，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。3.合同解除后，雙方應(yīng)依法處理尚未完成的事項(xiàng)，如退還相關(guān)資料、退還已支付款項(xiàng)等。第八條爭議解決本合同爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，申請人有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（委托人）：