簡單 房屋租賃協(xié)議

第頁共頁簡單房屋租賃協(xié)議房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：____________________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：____________________（以下簡稱“乙方”）鑒于，甲方是房屋的合法所有人，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方同意租用甲方出租的房屋，并同意遵守本合同的約定。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋位于：____________________（具體地址）1.2房屋的建筑面積：_____________平米1.3房屋的使用用途：_____________1.4租賃期限：租賃期限為________年/月，自______年____月____日起至______年____月____日止。1.5出租價(jià)格及支付方式：每月租金為_______元，乙方每月向甲方支付租金，支付方式為____________________。1.6押金：乙方向甲方支付押金_______元，用作保證乙方按照本合同及約定履行義務(wù)，無違約行為時(shí)，甲方在乙方退租時(shí)應(yīng)返還押金。第二條租賃房屋的使用2.1乙方承諾按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用甲方出租的房屋，并保證使用房屋不違反相關(guān)法律、法規(guī)及行政規(guī)章的規(guī)定。2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方；不得將房屋用于非法活動(dòng)、違反道德良俗的活動(dòng)或危害國家、社會(huì)、鄰里安寧的活動(dòng)。2.3乙方應(yīng)保證對(duì)房屋的合理使用，并履行對(duì)房屋的日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方的過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4乙方應(yīng)配合甲方或甲方指定的人員進(jìn)行房屋的巡查或維修工作，并提前通知甲方需要進(jìn)行維修或改造的情況。第三條租賃期限的變更與終止3.1在租賃期限屆滿前，甲、乙雙方可以協(xié)商一致，續(xù)簽租賃合同。如不續(xù)簽租賃合同，雙方應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。3.2乙方在租賃期內(nèi)如需提前終止租賃，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。3.3在以下情況下，甲方有權(quán)提前終止租賃合同，并不退還乙方所支付的租金和押金：a)乙方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的；b)乙方未按時(shí)支付租金，拖欠租金超過______天的；c)乙方將房屋用于非法活動(dòng)、違反道德良俗的活動(dòng)或危害國家、社會(huì)、鄰里安寧的活動(dòng)的。第四條租賃期間發(fā)生的問題和糾紛4.1在租賃期間，如發(fā)生房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施的損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。4.2在租賃期間，乙方遇到鄰里糾紛或其他與房屋租賃相關(guān)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方解決。第五條爭議解決5.1本合同履行中發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同雙方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（簽名）：