帶院子住房出售合同合集3篇

帶院子住房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立房屋買賣契約人：買房人：*************賣房單位：************雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：1.房屋地址面積上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。2.本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣：*****元價(jià)款計(jì)算組成：*****，投調(diào)稅*****。3.付款商定：簽約*****周內(nèi)付清。4.上開房屋，在買房人交清價(jià)款和履行其他商定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請(qǐng)房屋全部權(quán)登記或全部權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。5.上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國(guó)有，僅供買房人使用。但必需聽從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。6.買房人所購(gòu)的房屋，應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨便亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn)，不得隨便侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。7.上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問(wèn)題，由賣房單位負(fù)責(zé)保修；凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買房人自行負(fù)責(zé)；保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)修理。本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。買房人：********賣房人：********簽約日期：*******帶院子住房出售合同(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要：本合同由[甲方姓名]作為出售方，[乙方姓名]作為購(gòu)買方簽訂。根據(jù)雙方自愿和平等的原則，為確保交易的合法性和有序進(jìn)行，特制訂此合同。根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律，以及雙方的協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、合同目的：本合同旨在規(guī)定甲方將其擁有的帶院子住房出售給乙方，以及雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。二、房屋基本信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋類型：[房屋類型]4.房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬]5.隨房附贈(zèng)物品：[附贈(zèng)物品清單]三、交易價(jià)格和支付方式：1.交易總價(jià)：[交易總價(jià)]2.支付方式：[支付方式]2.1首付金額：[首付金額]2.2貸款金額：[貸款金額]2.3分期付款詳情：[分期付款詳情]四、權(quán)利和義務(wù)：1.甲方權(quán)利和義務(wù)：1.1保證其對(duì)房屋擁有合法的權(quán)利和所有權(quán)；1.2提供房屋的真實(shí)有效權(quán)屬材料和證明；1.3協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；1.4保證房屋不存在損壞、糾紛、負(fù)債等問(wèn)題。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：2.1支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)；2.2辦理貸款手續(xù)（如適用）；2.3確認(rèn)房屋信息準(zhǔn)確有效；2.4自行承擔(dān)房屋過(guò)戶等費(fèi)用。五、過(guò)戶手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：1.過(guò)戶手續(xù)：1.1由甲方提供房屋過(guò)戶所需的所有原始文件和相關(guān)證明；1.2乙方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用和相關(guān)稅費(fèi)，并在[具體期限]內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)。2.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：2.1在過(guò)戶完成之前，房屋所有權(quán)責(zé)任將由甲方承擔(dān)；2.2過(guò)戶完成后，房屋的所有權(quán)和責(zé)任將由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：1.1甲方如提供的房屋信息不真實(shí)或?qū)Ψ课莓a(chǎn)生任何損壞，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付的款項(xiàng)。2.乙方違約責(zé)任：2.1乙方如未按時(shí)支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決：本合同如發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意提交所在地法院予以解決。八、其他約定事項(xiàng)：1.雙方均確認(rèn)本合同的一切條款和事項(xiàng)，并同意嚴(yán)格遵守；2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽名：____________簽名：____________日期：____________日期：____________帶院子住房出售合同(第三篇)合同編號(hào)：（合同編號(hào)）帶院子住房出售合同甲方：（賣方姓名/法定名稱）地址：（賣方地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）乙方：（買方姓名/法定名稱）地址：（買方地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）經(jīng)賣方與買方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)名稱：（房產(chǎn)名稱）1.2面積：（房產(chǎn)面積）平方米1.3地址：（房產(chǎn)地址）1.4房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（房產(chǎn)權(quán)證號(hào)）1.5權(quán)屬情況：房產(chǎn)屬于（產(chǎn)權(quán)情況）二、房產(chǎn)交付2.1買方在支付房款及其他相關(guān)費(fèi)用后，賣方應(yīng)在（天/日期）內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)并交付給買方。2.2房屋交付時(shí)，買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或損壞，應(yīng)及時(shí)通知賣方并要求維修。2.3買方應(yīng)在房屋交付時(shí)支付的款項(xiàng)包括但不限于購(gòu)房款、契稅、公證費(fèi)等，具體金額見雙方約定。三、房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移3.1買方支付房款及相關(guān)費(fèi)用后，房屋所有權(quán)應(yīng)由賣方轉(zhuǎn)移至買方名下。3.2賣方同意協(xié)助買方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)變更為買方名下。四、違約責(zé)任4.1若買方在約定期限內(nèi)未按約定支付房款或其他約定款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付相應(yīng)違約金，違約金金額為（具體金額）。4.2若賣方未按約定交付房屋或違反其他約定，買方有權(quán)要求賣方支付相應(yīng)違約金，違約金金額為（具體金額）。五、其他條款5.1本