武漢門店租賃合同標準

第頁共頁武漢門店租賃合同標準武漢門店租賃合同本合同由以下各方于________年______月______日簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人/負責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人/負責(zé)人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方合法擁有并愿意出租位于武漢市________區(qū)________街____號（以下稱為“門店”）的商鋪，乙方有意租用該門店，雙方本著誠實、平等、公平、協(xié)商一致的原則，達成以下租賃合同：第一條租賃期限甲乙雙方約定，租賃期限為________年/月/日起至________年/月/日。正式營業(yè)日期為________年/月/日。第二條租金及支付方式1.乙方同意每月向甲方支付租金為人民幣________元整（大寫___________________元）。2.租金支付方式為（請選擇一項）：(1)每月____號前的_____日以現(xiàn)金/支票/銀行轉(zhuǎn)賬支付租金給甲方。(2)每季度/半年/年度支付租金給甲方，具體支付時間另行約定。(3)其他方式：__________________________。第三條押金1.乙方同意向甲方支付押金為人民幣________元整（大寫___________________元）。2.在租賃期屆滿，乙方將歸還門店時，如未違反本合同條款，并完成相關(guān)清理工作，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。如乙方違反本合同條款，甲方將根據(jù)實際情況扣除相應(yīng)款項并退還剩余部分。第四條使用權(quán)及約定1.乙方承諾在租賃期限內(nèi)按照商業(yè)、辦公或其他約定的用途合理使用門店，并不得轉(zhuǎn)租、借用、出借、轉(zhuǎn)讓門店等行為。2.乙方有權(quán)在門店內(nèi)安裝必要的設(shè)備和裝修，但必須提前向甲方提出并取得書面許可。3.如因乙方施工、安裝設(shè)備等原因?qū)е氯魏螕p失或責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并進行相應(yīng)賠償。第五條維護和修繕1.甲方應(yīng)保證門店有良好的使用條件，并能滿足乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營所需。2.如門店發(fā)生非乙方原因造成的損壞、故障、水、電力不足等問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修繕和維護，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。如乙方自行施工、拆改等行為導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任以及修繕費用。第六條稅費及其他費用1.在租賃期限內(nèi)，門店的所有稅費由甲方承擔(dān)，乙方不得將任何稅費計入租金中。2.乙方應(yīng)承擔(dān)門店的水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等使用費用以及經(jīng)營所需的許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)費用。第七條保密條款雙方同意保守租賃期間所涉及的一切機密信息和商業(yè)秘密，不得未經(jīng)對方書面同意向任何第三方或公眾公開，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.若甲方出現(xiàn)以下情況導(dǎo)致無法履行本合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并與乙方協(xié)商解決：(1)甲方違反法律、法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致門店無法正常經(jīng)營。(2)甲方未按時提供門店或無法提供使用于門店的基本設(shè)施。2.若乙方出現(xiàn)以下情況導(dǎo)致無法履行本合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并與甲方協(xié)商解決：(1)乙方未按時支付租金或押金，逾期超過______天。(2)乙方違反本合同約定，濫用門店或無故轉(zhuǎn)讓門店。(3)乙方在門店內(nèi)違法違規(guī)行為。第九條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。對因合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。第十條其他約定（在此空白處可以添加雙方特殊約定，如裝修責(zé)任、合同延期等）第十一條合同生效及變更本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。本合同的修改、補充或終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。甲方（出租方）：乙方（承租方）