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房屋檢查和隱患處理協(xié)議書甲方：（房屋所有人，以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（房屋租賃方，以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的房屋并愿意出租給乙方，雙方就房屋檢查和隱患處理事宜達成以下協(xié)議：第一條目的本協(xié)議的目的是確保甲方按照法律法規(guī)的要求對房屋進行定期檢查，并及時處理房屋中的隱患，以保障乙方的居住安全。第二條房屋檢查1.甲方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的要求對房屋進行定期檢查，包括但不限于水電設(shè)備、消防設(shè)施、排水系統(tǒng)等。檢查周期為每年一次。2.甲方應(yīng)當(dāng)提前三天通知乙方，約定房屋檢查時間，并與乙方協(xié)商確定具體的檢查安排。第三條隱患處理1.甲方在房屋檢查過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時通知乙方，并協(xié)商制定解決方案。如隱患需要乙方協(xié)助解決的，乙方應(yīng)積極配合甲方的處理工作。2.如果安全隱患需要費用支出來解決，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)商一致的原則確定費用承擔(dān)責(zé)任。3.甲方應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)安全隱患后的合理時間內(nèi)進行處理，并確保隱患得到有效解決。第四條違約責(zé)任1.如甲方未按照約定時間進行房屋檢查，乙方有權(quán)要求甲方立即進行檢查，并承擔(dān)相應(yīng)返還租金或賠償乙方因此支出的費用。2.如乙方未按照約定時間配合甲方處理房屋中的安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即協(xié)助處理，并要求乙方承擔(dān)因此導(dǎo)致的后果及責(zé)任。3.雙方應(yīng)當(dāng)互相誠信合作，如有違約行為，應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條爭議解決1.本協(xié)議的解釋、變更以及爭議解決，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不能解決爭議，則應(yīng)提交給協(xié)議簽署地的原屬基層人民法院進行裁決。第六條其他事項1.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。2.本協(xié)議有效期屆滿，如雙方需繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知對方，并重新商討協(xié)議事項。甲方：乙方：簽字：簽字

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