房屋過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓

房屋過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出售方姓名/法人代表姓名）證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方姓名/法人代表姓名）證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其名下的房屋按照以下約定過戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見，并簽訂如下協(xié)議：第一條交易房屋的基本情況1.交易房屋的地址和基本情況詳見附件一。第二條交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意將上述房屋以人民幣（￥）（大寫）作為交易價(jià)格出售給乙方。2.乙方同意以以下方式支付房屋交易款項(xiàng)：（1）在簽訂本協(xié)議之日起，乙方向甲方支付房屋交易款項(xiàng)的【百分之（%）】作為誠(chéng)意定金，共計(jì)人民幣（￥）（大寫）。（2）自雙方簽署本協(xié)議之日起【天/月】?jī)?nèi)，乙方將支付房屋交易款項(xiàng)的余款人民幣（￥）（大寫）給甲方。3.甲方同意于收到乙方支付的全款后辦理房屋過戶手續(xù)。第三條過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證件，以便乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方保證房屋所有權(quán)完整無誤，不存在第三方優(yōu)先權(quán)、查封、抵押等行為。3.乙方同意承擔(dān)由房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。第四條房屋交付和驗(yàn)收1.乙方同意于過戶手續(xù)辦理完畢后【天/月】?jī)?nèi)與甲方協(xié)商確定具體交房日期。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并將房屋交付給乙方，乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，雙方簽訂交付單確認(rèn)房屋的交付和驗(yàn)收情況。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按本協(xié)議約定時(shí)間履行過戶義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付日滯納金，每逾期一天約定支付人民幣（￥）作為補(bǔ)償。2.若乙方未按本協(xié)議約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付每逾期一天約定支付人民幣（￥）作為違約金。3.在下列情況下，任何一方均可以解除本協(xié)議，解除后乙方支付的訂金不予退還，甲方應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)并賠償其他損失：（1）甲方隱瞞房屋的法定義務(wù)或存在其他嚴(yán)重瑕疵；（2）乙方未按時(shí)支付房屋交易款項(xiàng)；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的解除合同的情形。第六條保密條款1.甲乙雙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后對(duì)于雙方在履行本協(xié)議中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私和其他保密信息予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或利用。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的訂立、解釋、履行以及與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.若甲乙雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議所有附件與補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。（以下無正