房屋過(guò)戶手續(xù)

房屋過(guò)戶手續(xù)協(xié)議書甲方：[出售方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[出售方地址]乙方：[購(gòu)買方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[購(gòu)買方地址]鑒于：1.甲方是房屋所有權(quán)的合法持有人，擁有對(duì)該房屋進(jìn)行過(guò)戶的權(quán)力和資格。2.乙方希望購(gòu)買位于[房屋所在地]的房屋，并愿意按照甲方的要求進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)。故經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋信息1.1甲方同意將其位于[房屋所在地]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）過(guò)戶給乙方。1.2房屋具體信息如下：-房產(chǎn)證號(hào)碼：[房產(chǎn)證號(hào)碼]-房屋面積：[房屋面積]-房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]-房屋地址：[房屋地址]第二條：房屋過(guò)戶手續(xù)2.1甲方應(yīng)提供以下文件和資料：-房產(chǎn)證原件：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的原件，確保房屋的合法性和真實(shí)性。-身份證復(fù)印件：甲方和乙方應(yīng)提供身份證的復(fù)印件，以證明雙方的身份和資格。-房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明，以確認(rèn)房屋的所有權(quán)。-其他必要文件：根據(jù)相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，甲方應(yīng)提供其他必要的文件和資料。2.2乙方應(yīng)提供以下文件和資料：-購(gòu)房合同：乙方應(yīng)提供購(gòu)房合同的原件，證明其與甲方之間的購(gòu)房關(guān)系。-身份證復(fù)印件：甲方和乙方應(yīng)提供身份證的復(fù)印件，以證明雙方的身份和資格。-其他必要文件：根據(jù)相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，乙方應(yīng)提供其他必要的文件和資料。2.3雙方應(yīng)親自前往相關(guān)部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并支付相關(guān)的過(guò)戶費(fèi)用。第三條：過(guò)戶費(fèi)用3.1過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于以下費(fèi)用：-房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)；-工本費(fèi)；-過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等。3.2甲方在收到乙方支付的過(guò)戶費(fèi)用后，應(yīng)協(xié)助乙方完成全部過(guò)戶手續(xù)。第四條：房屋過(guò)戶時(shí)間和責(zé)任4.1房屋過(guò)戶將于本協(xié)議簽署后[房屋過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)完成。4.2甲方應(yīng)保證房屋的合法性和真實(shí)性，并承擔(dān)因未如實(shí)提供房屋信息和文件而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因未如實(shí)提供自身信息和文件而導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。第五條：協(xié)議終止5.1如甲方或乙方發(fā)生違約行為或無(wú)法履行本協(xié)議的任何義務(wù)，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定歸還對(duì)方已提供的文件和資料，并承擔(dān)因違約行為或無(wú)法履行義務(wù)而造成的一切損失。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的內(nèi)容解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī)。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第七條：附則7.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：