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文檔簡介

房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)移合同書甲方：（賣方姓名/公司名稱）地址：（賣方地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）乙方：（買方姓名/公司名稱）地址：（買方地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法擁有者，愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋所有權(quán)，雙方遵循誠實、自愿、平等、公平的原則，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息1.1房屋詳細地址：（房屋詳細地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋類型：（房屋類型）1.4房屋權(quán)屬證明：甲方將向乙方提供完整且合法的房屋權(quán)屬證明文件。第二條買賣價格及支付方式2.1房屋的買賣價格為人民幣（金額）。2.2買賣款項的支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（天數(shù)）內(nèi)，一次性向甲方支付全部買賣款項。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋完全沒有任何法律糾紛，不受任何抵押、查封、查封等限制。3.2乙方應(yīng)配合甲方完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、辦理過戶手續(xù)等。第四條房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移的效力、責(zé)任和義務(wù)4.1本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。4.2房屋所有權(quán)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，正式轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為房屋的合法所有者。4.3甲方在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移完畢后，不再對房屋享有任何權(quán)益和責(zé)任，除非雙方另有約定。4.4房屋的維修費用、稅費等由乙方自行負擔(dān)。第五條合同的解除和違約責(zé)任5.1若甲方或乙方違反本合同的約定，對方有權(quán)解除本合同，并要求相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償。5.2若因不可抗力等特殊情況無法履行本合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以根據(jù)法律規(guī)定解決爭議。第六條其他約定（在此處雙方可根據(jù)實際需要補充其他約定，如交房時間、交付物等）第七條爭議的解決本合同的解釋和履行應(yīng)適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。注：本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。任何一方要求修改本合同的，必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式

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