房產(chǎn)過戶手續(xù)

房產(chǎn)過戶手續(xù)協(xié)議書協(xié)議書編號：[編號]簽訂日期：[日期]甲方：[賣方姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]乙方：[買方姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)描述1.交易標的：甲方擁有位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。2.面積及結(jié)構(gòu)：房產(chǎn)總建筑面積為[總建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，總交易價格為人民幣[總交易價格]元。2.付款方式：乙方同意按以下方式支付房產(chǎn)交易款項（詳見附件1）。三、房產(chǎn)過戶手續(xù)1.甲方保證：甲方聲明并保證其對房產(chǎn)具有完全、獨立的所有權(quán)，并不存在任何未解決、未履行的債權(quán)債務。2.過戶手續(xù)：雙方同意協(xié)助進行房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)身份證明、房產(chǎn)證明文件、交付相關(guān)印章、簽署相關(guān)過戶文件等。3.過戶費用：過戶費用由雙方共同承擔，具體費用金額詳見附件2。四、交房日期和交房驗收1.交房日期：甲、乙雙方約定的交房日期為協(xié)議簽訂之日起[交房日期]日內(nèi)。2.房屋交付：甲方應按照雙方約定的交房日期將房產(chǎn)移交給乙方。3.房屋驗收：乙方應在房屋交付后，以實地查看的方式進行房屋驗收，驗收合格后雙方簽署《房屋交付驗收確認書》。如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，乙方有權(quán)向甲方提出維修或賠償要求。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的交房日期將房產(chǎn)移交給乙方，甲方應賠償乙方因此產(chǎn)生的實際損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的支付方式和時間支付房產(chǎn)交易款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額詳見附件3。六、法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的訂立、生效、履行和解釋，適用中華人民共和國法律。2.對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：