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方差分析

以北京市商品房定價(jià)為例背景以及案例介紹背景討論商品房估值地段的價(jià)值地段價(jià)值的含義因變量因變量對(duì)數(shù)均價(jià)（萬元每平方米）為什么對(duì)數(shù)變換？解釋變量環(huán)線位置2至3環(huán)，3至4環(huán)，4至5環(huán)，5至6環(huán)，以及6環(huán)以外。裝修狀況精裝修，以及毛坯所在區(qū)縣朝陽、海淀、豐臺(tái)、以及通州有無地鐵原始數(shù)據(jù)讀入程序描述分析環(huán)線位置裝修狀況所在區(qū)縣有無地鐵概念模型商品房均價(jià)=環(huán)線位置+裝修狀況+所在區(qū)縣+有無地鐵+隨機(jī)擾動(dòng)。單因素模型雙因素模型交互作用全模型全局顯著性檢驗(yàn)所在區(qū)縣：顯著性檢驗(yàn)環(huán)線位置×裝修狀況？第一步：交互作用第二步：?jiǎn)蝹€(gè)因素SAS程序整體顯著性檢驗(yàn)結(jié)果個(gè)因素顯著性檢驗(yàn)結(jié)果去除不顯著變量參數(shù)估計(jì)和分析水平對(duì)比

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