營(yíng)業(yè)租房合同

第頁(yè)共頁(yè)營(yíng)業(yè)租房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：[甲方單位名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：[乙方單位名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方的營(yíng)業(yè)租房事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其擁有的位于[租房位置]的[門牌號(hào)]號(hào)商業(yè)用房出租給乙方，用于乙方經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)類型]業(yè)務(wù)。第二條租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起至[租賃期限結(jié)束日期]止。第三條租金及支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）[租金總額大寫]元整（￥[租金總額]），按每[支付周期]支付。2.乙方應(yīng)于每[支付周期]的[支付日期]前向甲方支付該期的租金。3.所有租金支付均以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，乙方應(yīng)將租金款項(xiàng)存入甲方指定的銀行賬戶。第四條押金及使用期限1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[押金期限]內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）[押金大寫]元整（￥[押金]）作為履行押金，作為對(duì)租賃期間履行義務(wù)的保證。2.在乙方按照本合同規(guī)定的租期履行完約后，甲方應(yīng)將押金全額無(wú)息退還給乙方。3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否則甲方有權(quán)使用押金作為違約金或租金。第五條租賃用途及陳設(shè)1.乙方承諾所租賃的商業(yè)用房?jī)H限于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)類型]業(yè)務(wù)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。2.乙方應(yīng)按照合理的布局和陳設(shè)要求進(jìn)行商業(yè)用房的裝修，并自行承擔(dān)裝修費(fèi)用。3.乙方在商業(yè)用房中設(shè)置的設(shè)備、裝修、廣告等，不得損壞商業(yè)用房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并保證裝修和陳設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第六條商標(biāo)及經(jīng)營(yíng)權(quán)1.乙方不得在商業(yè)用房?jī)?nèi)使用涉及侵犯他人商標(biāo)權(quán)的商標(biāo)，如有違反，應(yīng)自行承擔(dān)一切法律責(zé)任。2.乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益和責(zé)任承擔(dān)負(fù)有相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，商業(yè)用房?jī)?nèi)如發(fā)生設(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或更換。2.商業(yè)用房?jī)?nèi)墻體、水、電等管道設(shè)施的維修和清潔由甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)商業(yè)用房的日常清潔和衛(wèi)生。3.如商業(yè)用房因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。2.乙方如違反本合同約定，致使甲方無(wú)法收取租金或產(chǎn)生其他費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并賠償甲方因此所遭受的損失。第九條合同解除1.本合同期滿后，雙方協(xié)商繼續(xù)合作的，應(yīng)提前[提前續(xù)租期限]書面通知對(duì)方，否則視為租賃合同終止。2.任一方違反本合同約定致使無(wú)法繼續(xù)履行合同的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條合同爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)據(jù)，并由雙方友好協(xié)商解決。第十一條其他約定1.乙方承諾不得在商業(yè)用房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，如發(fā)生違法活動(dòng)，將會(huì)被追究相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十二條合同生效1.本合同正本一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：