加油站租賃意向書

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁加油站租賃意向書加油站租賃意向書指的是意向雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上就關(guān)于加油站租賃事宜上協(xié)商全都所簽訂的意向書。我為大家整理了一些加油站租賃意向書，歡迎參閱。

加油站租賃意向書篇一加油站租賃意向書

意向書編號(hào)：

甲方(出租人)：

法定代表人(投資人)：

注冊(cè)地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

乙方(承租人)：

法定代表人(負(fù)責(zé)人)：

注冊(cè)地址：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)意向書法》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方加油站事宜達(dá)成如下意向書：

第一條租賃標(biāo)的物

本意向書租賃的標(biāo)的物為甲方全部的[]加油站(以下簡(jiǎn)稱加油站)全部資產(chǎn)、場(chǎng)地、及其經(jīng)營(yíng)權(quán)，該加油站坐落于

[](縣、區(qū))[]，詳細(xì)狀況為：

1、土地狀況。占地面積為平方米，土地全部權(quán)狀況為：【國(guó)有】;土地使用權(quán)取得方式為：【出讓】;土地使用權(quán)人為。

在本意向書簽訂之前，甲方須供應(yīng)土地所屬方出具的“同意加油站租賃及所占用土地轉(zhuǎn)租看法書”。

2、房屋狀況。房屋共間，平方米;登記機(jī)關(guān)，證件名稱，證件號(hào)碼。

3、該站共有加油機(jī)臺(tái)，加油槍支;油罐立方。

4、其他財(cái)產(chǎn)和附屬設(shè)施見《加油站財(cái)產(chǎn)清單》。(《加油站財(cái)產(chǎn)清單》為本意向書附件)

5、特別需要記載的財(cái)產(chǎn)狀況：

6、現(xiàn)經(jīng)營(yíng)手續(xù)以實(shí)際辦理的為準(zhǔn)。

其次條租賃期限

租賃期共計(jì)20xx年，從年月日起，至年月日止。

第三條用途

加油站經(jīng)營(yíng)、成品油銷售、非油品銷售以及其他在乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和為經(jīng)營(yíng)而進(jìn)行的管理活動(dòng)。

第四條租金及支付方式

該加油站的租金為20xx年共計(jì)萬元，折合年租金為萬元()。該租金稅費(fèi)由乙方支付。如本意向書為加油站的轉(zhuǎn)租，則本意向書還包括甲方向原出租方繳納的租金等。

租金付款以下列方式執(zhí)行：

1、租金分三次付完，第一次支付年月至月共計(jì)20xx年的租金，共計(jì)萬元，其次次支付年月至年月共計(jì)5年的租金萬元，第三次支付年月至年月共計(jì)5年的租金萬元，且第一個(gè)5年和第2個(gè)5年的租金按年租金的5%遞增。

2、支付方式：轉(zhuǎn)帳

假如因甲方債務(wù)等緣由，人民法院責(zé)成乙方幫助執(zhí)行，乙方交給人民法院的款項(xiàng)，視為已經(jīng)向甲方依約支付。

第五條水電費(fèi)及其他費(fèi)用

由甲方免費(fèi)向乙方供應(yīng)獨(dú)立的供電水計(jì)量設(shè)施。水電費(fèi)由乙方交付，水電費(fèi)的基數(shù)以水電表記載的經(jīng)雙方核實(shí)并簽字蓋章認(rèn)可后的數(shù)字為準(zhǔn)。

應(yīng)當(dāng)繳納的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅項(xiàng)及因甲方出租加油站可能產(chǎn)生的土地合法化或者其他方面的一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

雙方簽訂本意向書后，甲方應(yīng)當(dāng)自行根據(jù)土地管理法律的要求辦理相關(guān)登記備案、變更手續(xù)，，乙方協(xié)作的，由此產(chǎn)生的費(fèi)用乙方擔(dān)當(dāng)。

由于甲方怠于履行法定義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)予以賠償并相應(yīng)延長(zhǎng)租賃期。

第六條甲方向乙方聲明并承諾如下：

1、甲方是依照中國(guó)法律設(shè)立的企業(yè)法人，依據(jù)中國(guó)法律具有出租本意向書第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施的資格。出租該加油站的行為假如需要股東或董事會(huì)批準(zhǔn)，已經(jīng)得到股東或董事會(huì)的書面同意，甲方保證該書面同意的真實(shí)性，并將該書面同意作為意向書的附件。

2、甲方對(duì)出租的本意向書第一條載明的加油站及其附屬設(shè)施享有完全的全部權(quán)，對(duì)于出租房屋占用范圍內(nèi)土地已經(jīng)獲得出讓的國(guó)有土地使用權(quán)(或其他合法的土地使用權(quán))。

3、出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)(或其他合法的土地使用權(quán))之上未設(shè)臵抵押權(quán)、典權(quán)以及其他形式的物權(quán)。

4、出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)(或其他合法的土地使用權(quán))之上沒有司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。

5、假如出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施及國(guó)有土地使用權(quán)為甲方與其他人的共有財(cái)產(chǎn)，則甲方出租該不動(dòng)產(chǎn)的行為已經(jīng)獲得其他共有人的書面同意。甲方保證該書面同意的真實(shí)性，并將該書面同意作為意向書的附件。乙方向甲方交付價(jià)款，視為向該不動(dòng)產(chǎn)全部的權(quán)利人交付價(jià)款。甲方保證已經(jīng)獲得其他共有人的書面授權(quán)，由其代為受領(lǐng)價(jià)款。甲方保證該書面授權(quán)的真實(shí)性，并且將該書面授權(quán)作為意向書附件。

6、出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施系合法建筑，已經(jīng)獲得相應(yīng)政府主管部門的批準(zhǔn)。出租的本意向書

第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)保、衛(wèi)生、市容、消防等方面的規(guī)定。假如出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施因甲方的緣由而被罰款，甲方擔(dān)當(dāng)交付罰款的義務(wù)，并且有義務(wù)使出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合有關(guān)規(guī)定，免于以后被處罰。

7、甲方保證出租的本意向書第一條載明的加油站和其附屬設(shè)施符合國(guó)家平安規(guī)定，并且符合加油站營(yíng)業(yè)的平安要求。

簽名：

日期：年月日

加油站租賃意向書篇二加油站租賃意向書

甲方(出租方)

法定代表人

地址

乙方(承租方)

住址

依據(jù)《中華人民共和國(guó)意向書法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著公平

互利等價(jià)的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方租賃甲方加油站從事成品油銷售業(yè)務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.本租賃意向書標(biāo)的物(以下簡(jiǎn)稱“租賃物”)是位于油站的全部資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)權(quán)

2.乙方所租賃甲方的加油站，甲方必需向乙方保證該加油站手續(xù)合法及

各種證件齊全【包括1營(yíng)業(yè)執(zhí)照(主、副本)及企業(yè)法人代碼證;2.國(guó)地稅務(wù)登記證(主、副本);3.成品油零售經(jīng)營(yíng)批準(zhǔn)證書(主、副本);4.危急化學(xué)品經(jīng)營(yíng)許可證(主、副本);5.防雷裝置定期檢測(cè)認(rèn)可證;6.土地使用證;7.選址認(rèn)可證;8.環(huán)境愛護(hù)合格證;9.消防驗(yàn)收合格證;10.道路開口于可證;11.村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證;12.電器檢測(cè)報(bào)告;13.供油協(xié)議書;14.加油站主項(xiàng)批復(fù);15.建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證;16.計(jì)量合格證;17.施工圖紙(工藝、電照、防雷、靜電);18.公共衛(wèi)生場(chǎng)所衛(wèi)生許可證;19.房屋產(chǎn)權(quán)證;20.儲(chǔ)油罐檢定證書和容積表;21.

加油機(jī)鑒定證書;22、道路開口有效證件并向乙方供應(yīng)】并向乙方供應(yīng)原件，需變更的應(yīng)全部變更到乙方指定名下，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

二、租賃期限：

租賃期限為年，自乙方派人員接管加油站之日起計(jì)算，即從年月日至年月日。

三、租金及支付方式：

1、乙方于年月元

(大寫：元)乙方向甲方支付的年租金為人民幣萬元(大寫：)五年共計(jì)租金萬元(大

寫：)并定于年月日交清第一年租金，于年日交清其次年租金，于清第三年租金，于年月日交清第四年租金，于年月日交清第五年租金。

2、租金支付方式：以現(xiàn)金(人民幣)或轉(zhuǎn)帳(均以收據(jù)和轉(zhuǎn)帳票

據(jù))為準(zhǔn)。

3、有下列情形之一：甲方免除乙方在相應(yīng)期間租金(或延長(zhǎng)乙方

租賃期限)免除部分由乙方從應(yīng)付租金中扣除或由甲方退還。

(1)在租賃期間，因道路施工、擴(kuò)展、修路、修橋和證照不全等

因素造成加油站不能正常營(yíng)業(yè)或停止?fàn)I業(yè)期間。

(2)因不行抗力修復(fù)或重建期間。

四、加油站設(shè)施商定及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)

1、加油站設(shè)施、設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行加油站(或油庫(kù))設(shè)計(jì)規(guī)范

和消防平安法規(guī)要求;

2、加油站供水、供電應(yīng)滿意加油站正常經(jīng)營(yíng)的要求，加油站的進(jìn)出道路，大路開口已獲得有關(guān)部門批準(zhǔn)，并能滿意和油站正常經(jīng)營(yíng)需要，排污、排水符合城建，環(huán)保要求。

3、甲方負(fù)責(zé)處理加油站經(jīng)營(yíng)過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權(quán)人，周邊環(huán)境與村民村事、水、電供應(yīng)者在內(nèi)的一切外部關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。處理上述事務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用由擔(dān)當(dāng)。

4、因加油站設(shè)施本身的質(zhì)量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身為或財(cái)產(chǎn)患病損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。

5、在租賃期內(nèi)，甲方如將加油站轉(zhuǎn)讓或抵押，甲方應(yīng)提前30天以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方不得單方終止意向書。

6、甲方在乙方每次支付租金時(shí)向乙方開具合法有效的固定資金租賃發(fā)票。

7、因不行抗力致使加油站毀損不能正常使用，甲方在接到乙方通知之日起日內(nèi)修復(fù)或重建。

8、乙方在開業(yè)前甲方必需將加油站全套完整的證照原件交乙方營(yíng)業(yè)使用，意向書期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)辦理證照的年審，更換手續(xù)，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

9、風(fēng)險(xiǎn)抵押金(向平安生產(chǎn)監(jiān)督管理局所交的押金)由甲方負(fù)責(zé)。

五、乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本意向書商定支付租金。

2、乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物，因乙方的有意或過失造成租賃

物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。

3、乙方全部在意向書期間債權(quán)、債務(wù)(包括意向書期間員工工資、水、電費(fèi)、稅金、司機(jī)工資)由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

4、甲方在乙方經(jīng)營(yíng)前將加油站全部財(cái)產(chǎn)設(shè)備登記造冊(cè)(并經(jīng)雙方簽字后一式二份)交給乙方，無故丟失損壞照價(jià)賠償。

六、交付及驗(yàn)收

甲乙雙方應(yīng)根據(jù)商定進(jìn)行交付驗(yàn)收，若甲方交付的資產(chǎn)不符合上述商定，乙方有權(quán)拒收，直至符合上述的商定，驗(yàn)收后，雙方簽署“租賃資產(chǎn)交接明細(xì)表”同時(shí)，乙方派人員接管加油站。

七、人員安置

甲方應(yīng)對(duì)加油站原有人員，另行支配并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，乙方接管加油站后，自主支配用甲方原加油站人員及其他有關(guān)人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

八、加油站改造

1、乙方經(jīng)甲方書面同意，可對(duì)加油站進(jìn)行擴(kuò)建或改造，由乙方出資添置或更換的設(shè)施、設(shè)備，全部權(quán)歸乙方全部，租賃期滿或依據(jù)本意向書商定解除意向書后，對(duì)于不行拆除或拆除后嚴(yán)峻損害其價(jià)值、或可能影響加油站正常經(jīng)營(yíng)的設(shè)施、設(shè)備，雙方協(xié)商確定價(jià)格后，由甲方受讓;其余設(shè)施，設(shè)備由乙方自行處置。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理加油站擴(kuò)建或改造所需的各種政府批文，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

九、債權(quán)擔(dān)當(dāng)

乙方接管加油站前所產(chǎn)生的債務(wù)由甲方擔(dān)當(dāng)，對(duì)一切在本意向書簽署日期前未被發(fā)覺但起因于本意向書簽署日期前的應(yīng)由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)乃髻r、負(fù)債和責(zé)任，由甲方擔(dān)當(dāng)，并免除乙方的一切賠償責(zé)任，甲方清理原債務(wù)不能影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)，否則，由此給乙造成的一切損失由甲方無條件賠償。

十、甲方承諾

1、甲方保證加油站符合當(dāng)?shù)卣?guī)劃。

2、甲方保證對(duì)租賃物，租賃物的經(jīng)營(yíng)權(quán)及其土地使用權(quán)、房屋享有合法的出租權(quán)。

3、甲方保證在租賃期內(nèi)不得干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)。

十一、租賃物處置

1、租賃期滿后，除非甲方收回租賃物自用，否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。

2、租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)自租賃期滿之日起，日內(nèi)將加油站歸還甲方。

十二、意向書變更及解除

1、甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本意向書。

2、加油站經(jīng)營(yíng)環(huán)境發(fā)生重大變化(如大路改造、架橋、道路封閉或隔離)導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)租賃意向書簽定時(shí)的預(yù)期，不宜連續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方可單方解除意向書，甲方退還租金。

3、因甲方緣由致使乙方不能正常營(yíng)業(yè)連續(xù)90日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過60日，乙方單方解除意向書甲方退還現(xiàn)金。

簽名：

日期：年月日

加油站租賃意向書篇三意向書編號(hào)：

加油

甲方(出租方)

乙方(承租方)

站租賃合同：：

加油站租賃意向書

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

一.交易及定價(jià)原則

1.雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)意向書法》、《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》關(guān)聯(lián)方交易規(guī)定及其他有關(guān)法律、法規(guī)，為確保雙方關(guān)聯(lián)交易行為的合法、公正、公正、公開，在保障各關(guān)聯(lián)方的合法權(quán)益的原則下，以甲、乙雙協(xié)商全都達(dá)成。

2.本協(xié)議項(xiàng)下加油站租賃服務(wù)的定價(jià)，在公正、公正、公開的原則下，由雙方協(xié)議商定價(jià)格。

二.租賃物

1.本意向書項(xiàng)下租賃物，是目前甲方所擁有加油站的相關(guān)資產(chǎn)以及相應(yīng)的房屋、場(chǎng)地的使用權(quán)，詳細(xì)如下：

①加油站現(xiàn)名稱：加油站座落地址為：②加油站相關(guān)資產(chǎn)：設(shè)備、生產(chǎn)工具

(A)加油機(jī)，品名：，型號(hào)，臺(tái)數(shù);

(B)油罐，地埋罐立方，共座;

(C)自備發(fā)電機(jī)，品名：，型號(hào)，臺(tái)數(shù)。

③附屬設(shè)施

(A)消防設(shè)施：;

(B)給排水：;

(C)供電隸屬狀況：。④房屋

房屋建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)為，其中營(yíng)業(yè)房平方米。

以上房屋系甲方自建，房屋有產(chǎn)權(quán)登記，登記的產(chǎn)權(quán)全部人為：。

⑤加油棚面積平方米，結(jié)構(gòu)為。⑥場(chǎng)地加油站總占用場(chǎng)地為平方米，其中硬化地面面積為平方米。

⑦其它：。

2.本意向書項(xiàng)下加油站的目前的權(quán)屬為甲方獨(dú)立全部，甲方對(duì)加油站相關(guān)的資產(chǎn)、權(quán)利享有相應(yīng)的全部權(quán)、使用權(quán)及能夠依本意向書行使的處分權(quán)。

3.本意向書雙方制作《租賃資產(chǎn)明細(xì)表》(其中應(yīng)注明資產(chǎn)的新舊程度和剩余使用年限)、《加油站房屋、場(chǎng)地、設(shè)施平面分布圖》(其中應(yīng)標(biāo)明房屋占地、場(chǎng)地邊界、尺寸、四至)，作為本意向書的附件，附件的內(nèi)容作為本意向書中記載的明確和補(bǔ)充。

三.租賃用途

1.甲方同意乙方將本意向書項(xiàng)下租賃物用于由乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的成品油零售及相關(guān)業(yè)務(wù)。

2.甲方許可乙方在租賃期間因辦公和經(jīng)營(yíng)需要將本意向書項(xiàng)下租賃物全部或部分自行進(jìn)行轉(zhuǎn)租，或?qū)⒆赓U物的承租使用權(quán)作為投資內(nèi)容進(jìn)行合資經(jīng)營(yíng)或入股經(jīng)營(yíng)。

四.租賃期限

1.本意向書雙方商定的租賃期限為20xx年，甲方將租賃物完全交付乙方，向乙方移交與加油站、加油站資產(chǎn)有關(guān)的全部手續(xù)。

2.甲方在租賃期限內(nèi)要求提前收回租賃物的，應(yīng)當(dāng)提前六個(gè)月書面通知乙方進(jìn)行協(xié)商。

3.本意向書租賃期限屆滿終止或提前終止時(shí)，除非本意向書雙方就連續(xù)租賃訂立新的書面意向書，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)辦理租賃物的移交返還。

五.租金及支付方式

1.租賃期內(nèi)，本意向書項(xiàng)下租賃物的每年租金為人民幣壹拾萬元(小寫：100000.00)，前20xx年租金不變，后20xx年可依據(jù)雙方協(xié)商上調(diào)，但上調(diào)幅度不超過原租金的20%。其中包含應(yīng)向房屋、土地的登記權(quán)利人支付的房屋租金、土地租金或承包金。

2.租金的支付方式為每5年支付一次，乙方應(yīng)于本意向書所商定的租賃期限起算日后10個(gè)工作日內(nèi)付清首期租