新版租房協(xié)議

第頁共頁新版租房協(xié)議租賃協(xié)議甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________為了保障雙方權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商同意，按照自愿互利的原則，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于___________________（以下簡稱“房屋”）出租給乙方。該房屋的詳細信息如下：地址：___________________面積：___________________結構：___________________裝修：___________________設備配套：___________________租金：___________________押金：___________________付款方式：___________________起租日期：___________________租期：___________________其他約定：________________________________________________________________________________________第二條租金和支付方式2.1乙方同意按照本協(xié)議約定，每月提前在每月的第一個工作日將租金支付給甲方。租金包括房屋租金和其他費用（如物業(yè)費、水電費等）。2.2乙方同意按照甲方規(guī)定的付款方式支付押金。押金在租期屆滿并按照協(xié)議要求退還給乙方時，乙方有權扣除因乙方原因造成的損壞、違約等費用。2.3如乙方逾期未支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本協(xié)議。第三條維修和保養(yǎng)責任3.1在租賃期間，因乙方使用不當、保養(yǎng)不善或其他原因造成房屋和設施的損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。3.2如因非乙方原因造成房屋和設施的損壞，乙方應及時通知甲方，并配合甲方進行修復。3.3甲方應保證房屋和設施的正常使用功能，并進行定期維護和保養(yǎng)。第四條退租和返還押金4.1乙方在租期屆滿前一個月提出退租申請，并與甲方協(xié)商，雙方同意終止租賃關系，甲方應及時將押金返還給乙方。4.2如乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應承擔相應責任且不得要求返還押金。4.3乙方搬離房屋前，應對房屋進行清潔衛(wèi)生處理，并將房屋及設施歸還給甲方。第五條保密條款5.1乙方對租賃過程中了解到的甲方的商業(yè)和個人信息，不得泄露給任何第三方。5.2甲方對乙方的個人信息，應嚴格保密，并不得用于其他目的。第六條違約責任6.1如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，包括但不限于未按時支付租金、損壞房屋和設施、違反規(guī)定使用房屋等，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。6.2甲方違反本協(xié)議規(guī)定，包括但不限于不按時提供房屋和設施、未維護和保養(yǎng)房屋等，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第八條其他8.1本協(xié)議未盡事項根據(jù)雙方友好協(xié)商確定。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：______________日期：___________