市城市房屋存量房買賣居間協(xié)議合集3篇

市城市房屋存量房買賣居間協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：*****身份證號：*****住址：*****產權共有權人(或受托人)：*****身份證號：*****住址：*****乙方(買方)：*****身份證號：*****住址：*****丙方(居間方)：*****聯(lián)系方式：*****經紀人證書號：*****機構備案證書號：*****工商注冊號：*****地址：*****甲、乙雙方本著誠信、自愿、公正和互利的原則，由丙方居間介紹，經協(xié)商全都簽訂本合同并自愿共同遵守。第一條甲方及產權共有權人同意，自愿將合法擁有的，坐落于南昌市的房屋出售給乙方，乙方對甲方出售的房屋已作了具體了解，通過丙方居間介紹已實地看房，對房屋基本信息無異議，并情愿按協(xié)議價格購買。其次條甲方為城市房屋，房產證編號：***發(fā)證時間：*年，房屋用途屬房，結構：******，房產證上載明的建筑面積：平方米，(□含有產權貯存間和車庫，□另送無產權貯存間和車庫：******平方米)該房屋的相關資料以產權登記信息為準。如甲方房屋產權尚需完善產權□分割、□繼承、□贈與、□離異等變更手續(xù)的，則甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內負責協(xié)作丙方辦妥產權轉移手續(xù)，并擔當相關費用，以使甲方對該房產具備合法的完全處置權。第三條甲方保證：對該房屋擁有完全、合法的處置權，該房屋可以上市交易并能夠將產權轉移過戶給乙方，同時負責繳清該房出售前的契稅和其它相關費用。出賣已出租的房屋，出售方應提前一個月解除租賃關系并照實將出租狀況告知買方；甲方出賣已抵押的房屋，應告知買方房屋抵押的事實，同時就解押有關事項協(xié)商全都。甲方出售共有房屋應出具已征得共有權人同意的承諾書，如該房屋尚欠契稅、因繼承、贈與取得而產生的稅費、面積補差房款等，則由甲方補交。本條款另有商定的除外。第四條房屋附屬設施有：第五條甲乙雙方商定房屋買賣價款(含裝修和附屬設施)人民幣(大寫)。第六條甲乙丙三方同意自合同簽定(或銀行解押)之日起的個工作日內，共同到南昌市房屋登記部門辦理產權過戶手續(xù)(即雙方按捺手印后)按下列第種方式付款：1、乙方同意按以下方式將房款付給甲方：******□資金托**元;□直接支**元。2、乙方在貸款資料齊全的狀況下應在*日內辦理銀行按揭(公積金貸款)，乙方首付甲方人民幣(大寫)：元，余款人民幣(大寫**元，在*日內通過銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款，支付給甲方。第七條若甲乙任何一方未在商定期限內辦理第六條的相關手續(xù)，則對方可以解除合同，并追究違約方責任，若乙方要求房屋暫不過戶，只要求先行辦理托付公證書則購房款在公證當日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行負責。第八條如甲方房屋系按揭房或抵押房，經甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款(沖抵購房款)，還貸前甲乙雙方應辦理托付公證書，公證書由丙方保管，公證費由□甲方支付□乙方支付。第九條甲方同意在收到□全部房款□首付款日內，通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù)，甲方應在交接前結清該房出售前的水、電、氣、物管等費用，協(xié)商戶口遷出問題，如一時無法辦理，則在甲方收取購房款時，必需交納元保證金由丙方代管，在結清相關費用和相關問題協(xié)商全都后準時退還甲方。若托付丙方辦理上述代辦上述事項，則應由甲方付給丙方代辦**元。第十條本合同訂立后，視為丙方參加房屋居間交易，并供應了相應的居間服務，丙方可按物價部門制定的收費標準向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金，其中：甲方應支付傭金元，乙方應支付傭**元，該費用在辦完產權過戶手續(xù)的當日支付給丙方，如甲乙雙方同時或某一方違約造成房屋不能交易過戶時，違約方的居間傭金不予退還。第十一條經甲乙雙方協(xié)商全都，本次房屋交易過戶費用(契稅、交易手續(xù)費、驗證、登記費等)，按揭費用(評估費、驗證、他項權證費等)由乙方擔當；房屋修理基金由方擔當，或甲方承**%，乙方承**%;產權交易過戶手續(xù)由丙方代辦，□產權過戶、□銀行按揭、□公積金貸款等相關代辦費用經協(xié)商為元由乙方擔當；此房交易時所產生的營業(yè)稅由*方擔當，個人所得稅由*方擔當；土地增值稅、印花稅、由方擔當。假如房屋需辦理產權□繼承、□贈與、□離異變更、□變更、□銀行解押手續(xù)，相關費用經協(xié)商，由*方支**元代辦費給丙方。第十二條本合同簽訂后日內，乙方向甲方支付購房定金人民幣(大寫)元，該定金由丙方代管，甲方的房屋全部權證及有關房屋過戶資料原件交給丙方保管，丙方出具收件收據(jù)。定金在過戶時應優(yōu)先支付丙方傭金后，多余款項可轉為過戶費用或按揭費用。如甲方違約不履行合同義務，須賠償乙方購房定金等額的違約金，丙方退還乙方購房定金；乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金，假如傭金沒有足額支付，丙方則可從違約金中優(yōu)先扣除傭金元，余**元支付給守約方。第十三條若因產權問題(系指政策緣由或不行抗力)導致合同無法履行，三方均可免責，所收定金退還乙方。其間發(fā)生的查檔、驗證費由甲方擔當，不再追究甲方的違約責任。第十四條甲乙雙方應仔細履行本合同，一方違約給對方造成損失的，由違約方擔當違約責任，違約方有受托人或代理人則受托人或代理人擔當連帶責任。第十五條三方在履行合同過程中，若發(fā)生爭議應協(xié)商解決并簽訂書面補充協(xié)議，任何口頭承諾均視無效，協(xié)商不成，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產管理局進行協(xié)調，協(xié)調不成的申請南昌仲裁委員會仲裁。第十六條本合同一式三份，經甲乙丙三方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力，甲乙丙三方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。本合同的寬限期為合同商定之日后的日，超過寬限期則可追究違約方的違約責任。一宗房產交易只能有一種居間合同文本，丙方應告知甲乙雙方依法納稅，誠信納稅，嚴禁簽訂“陰陽”合同。第十七條其它商定事項(假如以上條款與本商定事項發(fā)生沖突，則以本條款為準)：甲方(代理人)：*****乙方(代理人)：*****丙方(公章)：*****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*****總(分)店：*****房源號：*****經紀人：*****簽約時間：*****年***月***日市城市房屋存量房買賣居間協(xié)議(第二篇)市城市房屋存量房買賣居間協(xié)議居間協(xié)議編號：[編碼]摘要：本居間協(xié)議由以下買賣雙方于日期簽署，旨在規(guī)范市城市房屋存量房的買賣交易，保障雙方的權益和義務。買賣雙方同意按照以下條款執(zhí)行本協(xié)議。一、合同主體：買方：[買方姓名/公司名稱]賣方：[賣方姓名/公司名稱]居間人：[律師姓名/律師事務所名稱]二、房屋信息：房屋地址：[詳細地址]房屋面積：[房屋面積]三、居間服務：居間人將協(xié)助買賣雙方完成房屋買賣交易，包括但不限于提供法律咨詢、協(xié)助簽訂買賣合同、監(jiān)督交款及房屋過戶手續(xù)辦理等。四、交易條件：1.買方同意購買賣方所出售的房屋，雙方已就房屋的價格和付款方式達成一致。2.交易金額將于買賣雙方簽署正式買賣合同時支付，支付方式為：[具體支付方式]。3.房屋過戶手續(xù)辦理由買方負責，買方將委托居間人協(xié)助辦理相關手續(xù)。五、協(xié)議終止：1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，直至交付買賣雙方簽署的正式買賣合同之日終止。2.若因買賣雙方原因導致正式買賣合同無法達成，本居間協(xié)議自動終止，買賣雙方無須承擔任何違約責任。六、爭議解決：買賣雙方在執(zhí)行本居間協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好方式協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權向所在地法院提起訴訟。七、其他條款：1.本居間協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的變更、補充及解釋，需經買賣雙方書面協(xié)商一致并簽署補充協(xié)議。八、附則：本居間協(xié)議未盡事宜，以買賣雙方簽署的正式買賣合同為準。買方：賣方：簽名：簽名：日期：日期：居間人：[律師姓名/律師事務所名稱]簽名：日期：市城市房屋存量房買賣居間協(xié)議(第三篇)市城市房屋存量房買賣居間協(xié)議居間方：[律師姓名]買方：賣方：鑒于：1.居間方是合法注冊且具備經營范圍為律師的專業(yè)機構，具備提供房屋買賣居間服務的資質和經驗；2.買方希望購買市城市房屋存量房，并委托居間方代理其與賣方進行買賣談判和居間交流；3.賣方希望售賣其名下的市城市房屋存量房，并委托居間方代理其與買方進行買賣談判和居間交流。協(xié)議條款：第一條居間服務范圍1.居間方接受買方委托，提供購買市城市房屋存量房的居間服務，具體包括但不限于尋找合適的房屋，協(xié)助進行價格談判，履行各項手續(xù)等。2.居間方接受賣方委托，提供售賣市城市房屋存量房的居間服務，具體包括但不限于協(xié)助確定合理的售價，尋找購房者，協(xié)助辦理房屋過戶等。第二條協(xié)議期限本居間協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并終止于買賣合同正式簽署之日止。第三條義務和責任1.居間方應當誠實、守信地履行其作為買方與賣方之間的居間代理人的職責，努力促成買賣雙方達成一致。2.買方和賣方應當按照居間方的要求提供必要的資料和證明，保證其提供的信息真實有效。第四條隱私保護除非法律法規(guī)另有規(guī)定，買方、賣方以及居間方在履行本協(xié)議過程中所取得的一切相關資料和信息應保密，未經對方書面同意不得向第三方披露或使用。第五條費用與支付1.買方和賣方應按照約定支付居間費用，具體金額和支付方式雙方另行協(xié)商確定。2.若買賣雙方在協(xié)議期限內未能達成交易，居間費用不予退還。第六條爭議解決本協(xié)議