市區(qū)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集3篇

市區(qū)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：************乙方：************甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在************************房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)*********元整；即人民幣小寫(xiě)******元。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金***萬(wàn)元整，即小寫(xiě)******元。四、乙方支付定金之日起***個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂(lè)觀(guān)協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?*****的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?*****元罰金，逾期***日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將************設(shè)施等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。甲方：*******乙方：************年***月***日*****年***月***日市區(qū)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)市區(qū)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)買(mǎi)賣(mài)雙方：(買(mǎi)方名稱(chēng))（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"買(mǎi)方"）(賣(mài)方名稱(chēng))（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"賣(mài)方"）鑒于買(mǎi)方欲購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的位于市區(qū)的房地產(chǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房地產(chǎn)概況賣(mài)方同意出售房地產(chǎn)，位于市區(qū)，具體信息如下：房產(chǎn)名稱(chēng)：_______________房產(chǎn)地址：_______________土地面積：_______________房屋面積：_______________用途性質(zhì)：_______________權(quán)屬證書(shū)號(hào)碼：___________第二條交易條件1.交易價(jià)款：買(mǎi)方同意以_______________（大寫(xiě)金額）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房地產(chǎn)，并在本合同簽訂之日起_______（具體日期）內(nèi)支付全部款項(xiàng)。買(mǎi)方支付方式為_(kāi)______________（具體支付方式）。2.交付日期：雙方同意，在收到買(mǎi)方全額支付款項(xiàng)后的_______（具體日期）內(nèi)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)并交付房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.賣(mài)方保證其作為房地產(chǎn)的合法權(quán)屬人，對(duì)房地產(chǎn)享有完整權(quán)利并無(wú)限制處分權(quán)。2.買(mǎi)方享有在購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的過(guò)程中對(duì)其進(jìn)行合理檢查、驗(yàn)收的權(quán)利。3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。第四條合同生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.在合同生效前，若賣(mài)方或買(mǎi)方提前解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)1.本合同附件包括：-買(mǎi)方身份證明材料-賣(mài)方身份證明材料-房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件-房屋結(jié)構(gòu)和狀況檢查結(jié)果-其他協(xié)商事項(xiàng)2.本合同的變更、補(bǔ)充及終止需雙方書(shū)面協(xié)議。3.本合同分別以中英文版本書(shū)寫(xiě)，如中文與英文版本存在矛盾，以中文版本為準(zhǔn)。買(mǎi)方：日期：(簽字蓋章)賣(mài)方：日期：(簽字蓋章)市區(qū)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第三篇)市區(qū)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方（賣(mài)方）：________（詳細(xì)信息）乙方（買(mǎi)方）：________（詳細(xì)信息）根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就以下市區(qū)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下合同：第一條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)的基本情況1.標(biāo)的物：________（詳細(xì)信息）2.用途：________（詳細(xì)信息）3.所有權(quán)歸屬：________（詳細(xì)信息）第二條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)的價(jià)格及支付方式1.總價(jià)款：人民幣_(tái)_______（詳細(xì)金額）。2.付款方式：買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同之日起________（詳細(xì)天數(shù)）內(nèi)支付房款。第三條買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)1.賣(mài)方的權(quán)利義務(wù)：1.1出示合法所有權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料。1.2確保房地產(chǎn)不存在其他債權(quán)、糾紛及法律糾紛等情況。1.3將房產(chǎn)交付于買(mǎi)方，保證其完整性。1.4提供必要的有關(guān)房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)票據(jù)，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.買(mǎi)方的權(quán)利義務(wù)：2.1在約定期限內(nèi)支付房款。2.2確保支付房款的資金來(lái)源合法合規(guī)。2.3接受出示的房地產(chǎn)相關(guān)證明材料。2.4在合同約定的最終交付日期及時(shí)接受房產(chǎn)。第四條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收1.甲乙雙方約定的最終交付日期為_(kāi)_______（詳細(xì)日期）。2.買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在交付日期前與賣(mài)方確認(rèn)具體的交付時(shí)間和交付方式。3.買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)的完好性。第五條合同變更與解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更后的協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行并由雙方簽字確認(rèn)。2.合同解除：如有違反合同的行為，垂直或跨行政區(qū)域等重大糾紛，或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，該合同可以被解除。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)1.本合同經(jīng)甲乙雙方在平等自愿原則下簽署，具有法律效力。2.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出補(bǔ)充約定。第八條合同生效1.本合同一式兩份，賣(mài)方持有一份，買(mǎi)方持有一份。2.本合同的有效期自雙方簽約之日起生效，至房產(chǎn)交付及對(duì)價(jià)支付完畢時(shí)終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：___