出租方的補(bǔ)救措施

出租方的補(bǔ)救措施【合同書】出租方的補(bǔ)救措施合同編號：_______本合同由以下各方于_________（日期）簽署：甲方（出租方）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________電話：__________傳真：__________乙方（承租方）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________電話：__________傳真：__________鑒于甲方擁有位于__________（出租房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，并同意將該房產(chǎn)租賃給乙方，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租物1.甲方同意將擁有并合法享有出租房產(chǎn)的租賃權(quán)，并確保該房產(chǎn)不存在任何爭議或法律糾紛。2.乙方確認(rèn)并同意租賃房產(chǎn)的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施等詳細(xì)信息如下：地址：__________面積：__________平方米結(jié)構(gòu)：__________（如多層別墅、公寓等）配套設(shè)施：__________（如停車位、電梯等）第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為__________（起始日期）至__________（結(jié)束日期）。2.甲方同意在租賃期終止日前提前_______（提前天數(shù)）通知乙方是否續(xù)租，并在乙方同意的情況下，雙方可協(xié)商調(diào)整租金及其他相關(guān)事項(xiàng)。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：每月租金：__________（大寫：__________）押金：__________（大寫：__________）2.租金支付方式：乙方每月以_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付租金至甲方指定的賬戶。第四條出租方的補(bǔ)救措施1.如果乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取以下補(bǔ)救措施：（1）要求乙方補(bǔ)交拖欠的租金及逾期支付產(chǎn)生的罰金；（2）要求乙方立即搬離房產(chǎn)；（3）采取法律措施取得其合法權(quán)益。2.甲方在采取上述補(bǔ)救措施之前，需要提前向乙方發(fā)出書面通知，并給予乙方一個合理的支付期限。第五條違約責(zé)任1.任何一方如有以下情形之一，守約方有權(quán)解除合同，同時(shí)追究違約方的違約責(zé)任：（1）甲方未能按照合同約定將房產(chǎn)交付乙方；（2）乙方未能按時(shí)支付租金；（3）違反其他合同約定的重要條款。2.解除合同的一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約金，金額為合同總金額的_______%。第六條其他事項(xiàng)1.乙方同意在租賃期內(nèi)妥善使用房產(chǎn)，并承擔(dān)因自己過失或疏忽導(dǎo)致的損壞及修復(fù)費(fèi)用。2.雙方確認(rèn)合同項(xiàng)下的所有通知或書面文件應(yīng)以掛號郵件或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送，交付地址為雙方在本合同第一條約定的地址。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿。4.對于本合同未約定事項(xiàng)的解釋和爭議解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法提交有管轄權(quán)的人民法院解決。（以下無正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________