購(gòu)房茶園房合同

購(gòu)房茶園房合同本購(gòu)房茶園房合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_______________乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_______________鑒于甲方愿意出售其擁有的茶園房，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該茶園房，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條茶園房基本情況1.1茶園房位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，占地面積______平方米。1.2茶園房包括______棟房屋，共計(jì)______間房，建筑面積______平方米。1.3茶園房附屬設(shè)施包括______、______、______等。第二條茶園房交易價(jià)格及支付方式2.1茶園房交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款的______%；（2）茶園房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款的______%；（3）茶園房交付使用之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款的______%。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第三條茶園房交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將茶園房交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶園房過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等。3.3茶園房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將茶園房的所有權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證明文件交付給乙方。第四條茶園房質(zhì)量及維修4.1甲方保證茶園房符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題。4.2茶園房交付使用后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房款的______%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付茶園房或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付或逾期過(guò)戶(hù)違約金，違約金為購(gòu)房款的______%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為購(gòu)房款的______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購(gòu)房茶園房合同目錄一、合同雙方基本信息二、茶園房基本情況三、茶園房交易價(jià)格及支付方式四、茶園房交付及過(guò)戶(hù)五、茶園房質(zhì)量及維修六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：_____________乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：_____________二、茶園房基本情況1.茶園房位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，占地面積______平方米。2.茶園房包括______棟房屋，共計(jì)______間房，建筑面積______平方米。3.茶園房附屬設(shè)施包括______、______、______等。三、茶園房交易價(jià)格及支付方式1.茶園房交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款的______%；（2）茶園房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款的______%；（3）茶園房交付使用之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款的______%。3.乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、茶園房交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將茶園房交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶園房過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查等。3.茶園房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將茶園房的所有權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證明文件交付給乙方。五、茶園房質(zhì)量及維修1.甲方保證茶園房符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題。2.茶園房交付使用后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房款的______%。2.甲方未按約定時(shí)間交付茶園房或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付或逾期過(guò)戶(hù)違約金，違約金為購(gòu)房款的______%。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金為購(gòu)房款的______%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（附件1：茶園房平面圖）（附件2：茶園房附屬設(shè)施清單）（附件3：茶園房質(zhì)量保證書(shū)）甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________甲方代表：____________________乙方代表：____________________簽訂日期：____________________附件列表：1.附件1：茶園房平面圖2.附件2：茶園房附屬設(shè)施清單3.附件3：茶園房質(zhì)量保證書(shū)法律名詞及解釋?zhuān)?.茶園房：指用于種植茶葉的房屋，包括房屋本身及其附屬設(shè)施。2.交易價(jià)格：指甲方出售茶園房給乙方所約定的價(jià)格。3.支付方式：指乙方按照約定的方式和時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款的安排。4.交付：指甲方將茶園房及其相關(guān)權(quán)利移交給乙方。5.過(guò)戶(hù)：指甲方將茶園房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的法律手續(xù)。6.質(zhì)量及維修：指甲方保證茶園房的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，并在交付后對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修。7.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決爭(zhēng)議的約定。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.茶園房質(zhì)量問(wèn)題：在交付前，乙方應(yīng)對(duì)茶園房進(jìn)行全面檢查，確保其符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決，要求甲方進(jìn)行維修或賠償。2.支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款。如有延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)問(wèn)題：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供相關(guān)證明文件。如有延誤或困難，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，共同解決。4.合同解除或終止問(wèn)題：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定提交仲裁