土地轉讓合同范本

第頁共頁土地轉讓合同范本合同編號：【】土地轉讓合同范本（二）甲方（出讓方）：【出讓方名稱】地址：【出讓方地址】法定代表人：【出讓方法定代表人】聯(lián)系電話：【出讓方聯(lián)系電話】乙方（受讓方）：【受讓方名稱】地址：【受讓方地址】法定代表人：【受讓方法定代表人】聯(lián)系電話：【受讓方聯(lián)系電話】經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方出讓乙方的【出讓土地用途】土地事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行：第一條土地基本信息及出讓條件1.出讓土地的基本情況：土地名稱：【土地名稱】地址：【土地地址】面積：【土地面積】平方米使用權性質(zhì)：【土地使用權性質(zhì)，如國有土地使用權】權屬證號：【土地權屬證號】不動產(chǎn)權證號：【不動產(chǎn)權證號】2.出讓土地的權屬證明：出讓方在本次轉讓前，已取得有關土地的合法權證，并附在本合同附件中，出讓方對所出讓的土地擁有合法、完全的使用權。3.出讓土地的用途：出讓土地用途為【出讓土地用途】，乙方在取得土地使用權后，必須按照出讓用途進行開發(fā)和利用。4.出讓土地的限制性條件：（1）乙方獲得土地使用權后，不得轉讓、抵押或以其他方式轉移土地使用權；（2）乙方在土地使用期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應按照相關法律法規(guī)和規(guī)劃要求，合理開發(fā)和利用土地；（4）乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)完成土地過戶和登記手續(xù)。第二條交付與過戶1.土地交付：甲方應在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)辦理土地的交付手續(xù)，并將土地轉交給乙方。乙方應在收到土地后進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題或瑕疵應在【】日內(nèi)書面通知甲方。2.過戶手續(xù)：乙方應在【】個工作日內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)，包括將土地使用權的權屬變更到乙方名下，并支付相應的過戶費用。第三條價格及結算方式1.土地轉讓價格：乙方購買甲方所出讓的土地，應向甲方支付土地轉讓價格【大寫金額】人民幣（￥【小寫金額】）。2.付款方式：乙方應在本合同簽署之日起【】日內(nèi)支付土地轉讓款項，款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條違約責任1.甲方的違約責任：若甲方未能在本合同約定的時間內(nèi)交付土地，并且未能在【】日內(nèi)解決交付問題，甲方應向乙方承擔違約責任，按照實際損失向乙方支付違約金【違約金金額】人民幣。2.乙方的違約責任：若乙方未能在本合同約定的時間內(nèi)支付土地轉讓款項，并且未能在【】日內(nèi)解決付款問題，乙方應向甲方承擔違約責任，按照實際損失向甲方支付違約金【違約金金額】人民幣。第五條合同生效及解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地交付完成且過戶手續(xù)辦理完畢。2.本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。3.本合同的附件為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條其他約定1.本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同約定管轄法院提起訴訟。2.本合同一式【】份，甲方扣留一份，乙方扣留一份，其他相關方及有關部門均持一份。（以下無正文）甲方（簽章）：