關(guān)于房屋委托代理合同

第頁共頁關(guān)于房屋委托代理合同房屋委托代理合同是指房屋委托人（以下簡稱甲方）將房屋交由房屋代理人（以下簡稱乙方）代理出租、銷售等相關(guān)事宜的合同文件。該合同的目的是保護(hù)甲方和乙方的利益，明確雙方的權(quán)責(zé)，并規(guī)范雙方的行為。一、委托內(nèi)容甲方委托乙方代理房屋的具體內(nèi)容包括：出租、銷售、維護(hù)等事項。甲方應(yīng)提供房屋基本信息，并授權(quán)乙方代為辦理相關(guān)手續(xù)和事務(wù)。二、權(quán)責(zé)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)選擇乙方進(jìn)行代理，有權(quán)了解和監(jiān)督乙方的工作情況。（2）甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的房屋信息，并在任何變動時通知乙方。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的租賃、買賣、維護(hù)等活動，并按時支付相關(guān)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同的約定，保證房屋的合法使用。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)為甲方代理房屋進(jìn)行宣傳、租賃、銷售等活動。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，保護(hù)甲方的利益，并對該房屋負(fù)有保密義務(wù)。（3）乙方應(yīng)及時向甲方報告房屋的租賃、銷售等情況，提供必要的證明文件和資料。（4）乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，確保房屋的安全和維護(hù)，并及時處理相關(guān)問題。三、費(fèi)用及收益分配1.委托報酬：甲方應(yīng)向乙方支付委托報酬。委托報酬的標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.房屋租金或銷售款項：乙方應(yīng)及時向甲方提供租金或銷售款項，并按照合同約定的比例進(jìn)行分配。3.其他費(fèi)用：房屋的日常維護(hù)、稅費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的代理。四、代理期限1.合同的起止日期：合同的起止日期由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.合同的終止：合同在以下情況下終止：（1）甲方要求終止委托代理；（2）房屋達(dá)到租賃、銷售等目的；（3）合同約定的期限屆滿。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未按時支付委托報酬或違反其他合同約定，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未按照合同約定履行代理義務(wù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。七、其他條款1.補(bǔ)充協(xié)議：對本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，須以書面形式進(jìn)行，由雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議生效。2.合同的生效：本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。以上為房屋委托代理合同的基本內(nèi)容，具體合同的條款還需根