深圳房屋租賃合同樣本

第頁共頁深圳房屋租賃合同樣本深圳市房屋租賃合同甲方：（出租人）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方使用。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：一、租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：（如幾室?guī)讖d）4.租金金額：人民幣（大寫）付款方式：（月付/季付/半年付/年付）5.押金金額：人民幣（大寫）6.中介費(fèi)用：人民幣（大寫）中介公司名稱：7.租賃期限：自年月日起至年月日止二、租賃條件1.出租房屋的裝修情況：（請?jiān)敿?xì)描述）2.出租房屋的設(shè)施設(shè)備：（如家具、廚房電器等）3.乙方承諾在租賃期間不擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，并不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.租賃期限屆滿后，若乙方需要繼續(xù)租住，需提前一個(gè)月通知甲方，并在租賃期滿前與甲方重新簽訂租賃合同。三、租金和押金1.租金的支付日期及方式：2.押金需在雙方簽訂合同時(shí)一次性支付，租期屆滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，押金將全額退還給乙方；若乙方違約或房屋出現(xiàn)損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的金額作為賠償。3.甲方有權(quán)在每次租期屆滿時(shí)進(jìn)行租金的調(diào)整，調(diào)整幅度不大于當(dāng)?shù)刈饨鹗袌龅恼q幅。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定提供房屋的使用權(quán)并保證房屋的安全、衛(wèi)生；（2）保證房屋的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；（3）承擔(dān)因出租房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的問題而導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任；（4）不得在租賃期內(nèi)擅自進(jìn)入房屋，除非事先得到乙方的同意；（5）在乙方退還房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞需要維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（6）出租未辦理完工驗(yàn)收的新建、擴(kuò)建、改建的房屋，應(yīng)當(dāng)在租賃合同中明確告知乙方。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）按合同約定支付租金及押金，并保證按時(shí)足額支付；（2）妥善使用房屋和設(shè)施設(shè)備，不得違法進(jìn)行改造；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（4）不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備；（5）應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，注意衛(wèi)生。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方逾期支付租金或押金超過3天，每逾期一天，乙方須向甲方支付租金金額3%的滯納金。六、爭議解決本合同的訂立、效力、解釋和履行均適用深圳市相關(guān)法律法規(guī)，對于本合同的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商約定，補(bǔ)充合同條款，補(bǔ)充合同條款與本合同具備相同的法律效力。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：