無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力二手房買賣合同合集3篇

無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力二手房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：**********(以下簡稱甲方)住宅：****郵政編碼：*************賣方一(丈夫)：****賣方二(妻子)：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****身份證號(hào)：****身份證號(hào)：****買方：**********(以下簡稱乙方)住宅：****郵政編碼：*************買方一(丈夫)：****買方二(妻子)：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****身份證號(hào)：****身份證號(hào)：****為房屋買賣有關(guān)事宜，依照《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方全部，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行。第一條房屋狀況房屋地址：****幢號(hào)：****，室號(hào)：****，套(間)數(shù)：****，建筑結(jié)構(gòu)：****總層數(shù)：****，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：****，用途：****建筑面積****(平方米)套內(nèi)建筑面積****(平方米)該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓()劃撥()(以上項(xiàng)目請(qǐng)按《房屋全部權(quán)證》填寫)其次條產(chǎn)權(quán)狀況甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方全部、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清楚，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等狀況，產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。交易后如發(fā)覺產(chǎn)生于該房屋及其附屬物全部權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任。第三條房屋價(jià)款與付款方式甲乙雙方商定成交總價(jià)款為人民幣：****元(大寫：****)在履行房產(chǎn)交易時(shí)，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時(shí)應(yīng)立收據(jù)以此作證。第四條過戶及交接房事宜甲方應(yīng)在本合同簽定之日起30天內(nèi)幫助乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方房款付清后，甲方要確保在**年**月**日前將上述房屋交付給乙方。第五條戶口遷移事項(xiàng)甲方應(yīng)在**年**月**日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。第六條稅費(fèi)分擔(dān)在辦理交易手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提交全部相關(guān)證件，遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用外，由乙方支付。第七條違約責(zé)任本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如乙方：*****“1、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù);2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項(xiàng);”均視為乙方違約，在連續(xù)履行合同的同時(shí)需向甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付違約金人民幣**元(大寫：****)并賠償相應(yīng)損失。第八條其它商定一、甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭全都，房屋的主體工程不消失重大的質(zhì)量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛(wèi)生間、電話線等設(shè)施能正常使用。二、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共修理基金都同時(shí)轉(zhuǎn)讓。三、甲方確保結(jié)清房主**年**月**日之前的各種費(fèi)用，即物管費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等。四、甲方的油煙機(jī)、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。五、本合同共貳頁，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門各壹份。備注：雙方愿按國家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時(shí)，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。甲方(簽名并蓋章)：******乙方(簽名并蓋章)：********年**月**日無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力二手房買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXXX無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力二手房買賣合同甲方：（賣方姓名）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方姓名）身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就以下內(nèi)容達(dá)成如下協(xié)議，并由甲乙雙方共同遵守：一、房屋基本情況1.交易房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）2.房屋所有權(quán)歸屬：甲方所有。二、交易價(jià)格及付款方式1.交易總價(jià)：人民幣（大寫）（小寫），包括房屋本身、附屬設(shè)備和設(shè)施等。2.甲方已收到乙方支付的定金人民幣（大寫）（小寫）。3.乙方應(yīng)在本合同生效之日起（固定天數(shù)）內(nèi)支付剩余房款。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋的合法所有權(quán)，并向乙方出示相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢測，確保房屋無法律糾紛、抵押、查封、保留物權(quán)等影響買賣合同效力的情況。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，并辦理房屋過戶手續(xù)。4.如果甲方提供的房屋有任何虛假情況或隱藏瑕疵，甲方須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并賠償乙方損失。5.雙方應(yīng)互相提供配合，完成相關(guān)手續(xù)和交割事宜。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.甲方違約情況包括但不限于：提供虛假信息、未履行交付義務(wù)等。3.乙方違約情況包括但不限于：未按時(shí)支付房款、拒不辦理房屋過戶手續(xù)等。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他事項(xiàng)1.本合同的任何修改、補(bǔ)充及附件均需由甲乙雙方簽字確認(rèn)后方有效。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：年月日摘要：本合同是一份無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力的二手房買賣合同樣本，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格及付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)。根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，雙方共同遵守合同內(nèi)容并在發(fā)生爭議時(shí)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，雙方將通過人民法院訴訟解決爭議。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。(第二篇)：-使用合適的字體和字號(hào)，以保證合同內(nèi)容的清晰可讀。-采用合理的分段和標(biāo)題，使得合同結(jié)構(gòu)清晰易懂。-適當(dāng)使用加粗、斜體等格式，以突出重點(diǎn)內(nèi)容。無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力二手房買賣合同(第三篇)無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力二手房買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住所地：[住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住所地：[住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法所有人，擁有位于[樓盤地址]的房屋所有權(quán)，并有權(quán)處分該房屋；乙方對(duì)該房屋表達(dá)購買意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋情況1.房屋基本情況：地址：[樓盤地址]戶型：[戶型]面積：[面積]建筑年代：[建筑年代]裝修情況：[裝修情況]其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施]2.房屋所有權(quán)證書號(hào)碼：[所有權(quán)證書號(hào)碼]二、房屋交易信息1.交易價(jià)格：人民幣[交易價(jià)格]元整（大寫：[人民幣大寫交易價(jià)格]）；2.交付方式：一次性交付；3.交房時(shí)間：自本合同簽訂之日起[交房時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付全款后辦理過戶手續(xù)。三、權(quán)益保證1.甲方保證房屋所有權(quán)系合法獲得，并不存在銷售、出租、抵押、查封、質(zhì)押等權(quán)利糾紛；2.甲方保證房屋未繼承、受贈(zèng)或擔(dān)保予第三方；3.甲方保證房屋未被列入拆遷范圍，無拆遷或征收風(fēng)險(xiǎn)。四、違約責(zé)任1.甲方如有違反本合同約定，需支付乙方違約金，違約金為合同總金額的百分之十；2.乙方如有違反本合同約定，需支付甲方違約金，違約金為合同總金