購買開發(fā)區(qū)廠房合同書合集3篇

購買開發(fā)區(qū)廠房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：********************買方：********************依據(jù)《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。一、基本狀況：1、乙方購買甲方坐落在****市*******區(qū)******路********號廠房***層，廠房建筑面積******平方米，并配套場地*******平方米，按房產(chǎn)證為準。2、土地使用權(quán)限為***年，自***年**月**日到***年**月*日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣***********元，總價人民幣******元。2、土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由***方每年支付給有關(guān)部門。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣********萬元。****年**月**日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣*********萬元；其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的****%計；若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方全部的購房款，并按廠房和土地總價****%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方幫助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的全部費用契稅、工本費等由乙方負責(zé)支付。2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必需通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須幫助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必需遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以幫助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：************法定代表人：*******托付代理人：******2、乙方：************法定代表人：*******托付代理人：******六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：****乙方：****代表：****代表：****電話：****電話：****簽約日期：**年**月**日簽約地址：****購買開發(fā)區(qū)廠房合同書(第二篇)購買開發(fā)區(qū)廠房合同書合同編號：日期：摘要：本合同由甲方（購買方）和乙方（賣方）簽訂，涉及甲方購買乙方所在開發(fā)區(qū)內(nèi)的廠房。合同詳細約定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保雙方的合法權(quán)益。第一條甲方購買廠房1.1乙方同意將其在開發(fā)區(qū)內(nèi)的廠房出售給甲方。1.2廠房的詳細信息和具體位置如下：廠房名稱：廠房面積：廠房地址：第二條交付與接收2.1乙方應(yīng)確保廠房的完整性和質(zhì)量，并按照約定時間將廠房交付給甲方。2.2甲方應(yīng)在接收廠房時驗收其完整性和質(zhì)量，并在合理時間內(nèi)通知乙方如有問題。第三條價格及付款方式3.1甲方購買廠房的總價款為：數(shù)字（人民幣）（大寫：人民幣）。3.2付款方式：1）首付款：2）分期付款：具體分期付款方式與時間如下：第四條所有權(quán)變更4.1廠房的所有權(quán)在交付并收到全部款項后自動轉(zhuǎn)移給甲方。4.2乙方應(yīng)在所有權(quán)轉(zhuǎn)移后及時將有關(guān)權(quán)屬證明文件交至甲方處。第五條違約責(zé)任5.1若甲方或乙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2若一方違約并給對方造成經(jīng)濟損失，應(yīng)賠償對方的損失，包括但不限于合同金額差額、違約金等。第六條爭議解決6.1凡因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟解決爭議。第七條其他事項（此處可根據(jù)實際情況增加合同條款，如簽署、生效方式等）附件：1.廠房詳細信息及位置圖2.其他相關(guān)附件（如權(quán)屬證明文件等）甲方（購買方）簽字：日期：乙方（賣方）簽字：日期：購買開發(fā)區(qū)廠房合同書(第三篇)購買開發(fā)區(qū)廠房合同書合同編號：[合同編號]甲方（購買方）：單位名稱：____________________________法定代表人（負責(zé)人）：_______________________注冊地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________營業(yè)執(zhí)照號：__________________________納稅人識別號：________________________乙方（出售方）：單位名稱：____________________________法定代表人（負責(zé)人）：_______________________注冊地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________營業(yè)執(zhí)照號：__________________________納稅人識別號：________________________鑒于甲方有意購買乙方所擁有的開發(fā)區(qū)廠房，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就有關(guān)事項達成以下合同：第一條購房信息1.1乙方同意將其擁有的位于開發(fā)區(qū)（具體地址：________________）的廠房出售給甲方。1.2廠房的建筑面積為__________平方米，包括生產(chǎn)/倉儲/辦公等用途。具體劃分詳見附件《廠房平面圖》。1.3廠房的交付日期為本合同簽訂之日起__________天內(nèi)完成。第二條交付與交付標準2.1乙方應(yīng)按照購房價格（下文第三條）全額收款后的__________天內(nèi)，將廠房的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證和其他相關(guān)證件交付給甲方，并辦理過戶手續(xù)。2.2乙方應(yīng)確保廠房在交付時處于正常使用狀態(tài)，不存在任何權(quán)利糾紛或負債。2.3如果廠房交付時存在瑕疵或需修繕的情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。第三條購房價格3.1乙方同意將廠房出售給甲方的總價格為人民幣__________元（大寫：________________元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________天內(nèi)，接受甲方支付購房款項，以以下方式支付：（1）______%的購房款項在合同簽訂后__________天內(nèi)支付，通過電匯/轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付給乙方；（2）剩余的購房款項在乙方交付產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證和其他相關(guān)證件時支付，通過電匯/轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1若一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的_____%。4.2如因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方不負違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、重大政策調(diào)整等。第五條法律適用與爭議解決5.1本合同的有效性、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。5.2如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交至乙方所在地的仲裁單位進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方各方具有約束力。第六條合同變更與終止6.1本合同的變更、補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出合法有效的合同變更協(xié)議。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止。第七條其他事項7.1本合同自雙方蓋章之日起生效，并具有法律約束力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。[甲方（購買方）]單位名稱：____________________________法定代表人（負責(zé)人