物業(yè)公司裝修合同范例合集3篇

物業(yè)公司裝修合同范例(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：***************(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：***************(以下簡(jiǎn)稱乙方)乙方系園區(qū)大棚物業(yè)的業(yè)主或使用者托付進(jìn)行裝修的單位或個(gè)人?，F(xiàn)甲、乙雙方就大棚看護(hù)房裝修的有關(guān)事宜，經(jīng)過公平協(xié)商，特簽此協(xié)議。一、裝修申請(qǐng)與報(bào)批第一條乙方在裝修前應(yīng)向甲方提出裝修申請(qǐng)，并填寫《裝修申請(qǐng)表》;乙方向甲方供應(yīng)下列材料：1.施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件(加蓋公章)，如托付個(gè)人則需裝修托付書。2.乙方向甲方供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的名單、身份證復(fù)印件及1寸近照2張。3.裝修隊(duì)電工、焊工等特種工種的上崗證及復(fù)印件。其次條甲方在收到乙方申請(qǐng)后，對(duì)乙方供應(yīng)的資料進(jìn)行審核，如審核合格后，甲方為乙方開據(jù)施工許可證。乙方應(yīng)根據(jù)許可證時(shí)間開工裝修，同時(shí)應(yīng)將許可證貼在裝修現(xiàn)場(chǎng)明顯位置以便甲方檢查。第三條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變。如需修改或變動(dòng)，應(yīng)以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報(bào)甲方審核。第四條假如乙方不提交裝修申請(qǐng)擅自施工，或在甲方未準(zhǔn)許之前開工，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。二、出入證1、為保證乙方裝修工作的順當(dāng)進(jìn)行，乙方需要為其聘請(qǐng)的施工人員辦理現(xiàn)場(chǎng)出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或?qū)⒊鋈胱C轉(zhuǎn)借他人的'，甲方有權(quán)阻擋其進(jìn)入小區(qū)，而因此產(chǎn)生的一切后果均由乙方自負(fù)。2、假如甲方發(fā)覺乙方聘請(qǐng)的施工人員有違法行為，或有不符合園區(qū)管理規(guī)定的行為，甲方有權(quán)將該施工人員清理出小區(qū)，由此產(chǎn)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。3、裝修完畢后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將其申請(qǐng)的全部出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時(shí)出入證押金。三、裝修保證金1、為保證業(yè)主的利益和看護(hù)房結(jié)構(gòu)及配套設(shè)備的平安，甲方收取乙方管理費(fèi)每戶500元。2、裝修完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，扣除實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，3個(gè)月未發(fā)生質(zhì)量問題，按規(guī)定退還尾款。如驗(yàn)收不合格，甲方將連續(xù)收取乙方整改期間的相關(guān)費(fèi)用。四、留意事項(xiàng)第一條大棚結(jié)構(gòu)裝修1.不得改動(dòng)門、窗，保持大棚、看護(hù)房屋外觀的美觀統(tǒng)一。2.嚴(yán)禁拆改破壞原結(jié)構(gòu)、承重墻、配重墻。不得擅拘束主體結(jié)構(gòu)上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺(tái)隔斷板。3.不得擅自破壞原設(shè)計(jì)衛(wèi)生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，物業(yè)工程部試驗(yàn)通過后方可連續(xù)施工。4.乙方裝修所使用的木制材料需經(jīng)防火阻燃、防腐處理。5.不得將沒有防水要求的房間設(shè)為衛(wèi)生間、廚房間。其次條水、暖氣、燃?xì)夤艿涝O(shè)施裝修1.嚴(yán)禁改動(dòng)室內(nèi)供暖管線設(shè)施，嚴(yán)禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必需留有長(zhǎng)、寬不少于400mm的檢修口，便于*日后修理，否則后果自負(fù)。2.嚴(yán)禁拆改室內(nèi)水表，不得擅自拆改原設(shè)計(jì)管線。3.嚴(yán)禁改動(dòng)或遮擋燃?xì)夤芫€、儀表設(shè)施。4.室內(nèi)全部管線節(jié)門、接口四周需留有100mm以上距離，并必需按規(guī)定預(yù)留長(zhǎng)、寬不小于400mm的檢查口，便于*日后修理檢查。6.衛(wèi)生間、廚房間墻體改動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，重新做防水。第三條配電、弱電信號(hào)設(shè)施裝修1.配電系統(tǒng)布局必需按審批方案、圖紙施工，負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的施工人員必需有勞動(dòng)局核發(fā)的電工操作證(特種工種證明復(fù)印件在物業(yè)管理公司備案)。2.嚴(yán)禁破壞室內(nèi)原設(shè)計(jì)配線回路，嚴(yán)禁強(qiáng)電、弱電線路直埋，必需按施工規(guī)范穿線鋪設(shè)，如有違規(guī)造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。3.不得擅自增改原設(shè)計(jì)配電掌握和計(jì)量?jī)x表，隱藏施工部分：照明、插座、空調(diào)插座必需按原設(shè)計(jì)負(fù)荷單路掌握施工。第四條大棚外觀裝修1.嚴(yán)禁拆改外窗、防火窗，不得擅自加裝護(hù)欄。2.嚴(yán)禁在戶門以外公共區(qū)域平臺(tái)違章搭建或懸掛其他物品。違者物業(yè)公司有權(quán)要求其無條件拆除，損失自負(fù)。3.空調(diào)室外機(jī)必需按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調(diào)冷凝水管或靠墻固定在外窗一側(cè)第五條裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)1.裝飾材料搬運(yùn)：支配時(shí)間搬運(yùn)，切勿損壞公共區(qū)域搬運(yùn)建筑材料必需封裝不漏，搬運(yùn)完畢須將搬運(yùn)路線準(zhǔn)時(shí)清掃潔凈。2.裝修垃圾清運(yùn)：乙方必需遵守甲方的規(guī)定，按指定時(shí)間將封閉袋裝垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，隨時(shí)清掃門前雜物。嚴(yán)禁在公共區(qū)域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴(yán)禁將雜物、油漆倒入下水管線。3.施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標(biāo)志，按指定通道進(jìn)入；嚴(yán)禁在本小區(qū)非工作區(qū)域閑逛，不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及他人財(cái)務(wù)；嚴(yán)格遵守管理規(guī)定，保持公共區(qū)域的干凈。4.裝修施工時(shí)間：1)工作時(shí)間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時(shí)間嚴(yán)禁施工人員進(jìn)入或滯留在小區(qū)內(nèi)，嚴(yán)禁施工人員在本小區(qū)內(nèi)留宿。2)機(jī)械設(shè)備作業(yè)時(shí)間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時(shí)間為靜音作業(yè)時(shí)間，嚴(yán)禁施工擾民。5.消防平安：每戶裝修施工現(xiàn)場(chǎng)必需配置兩個(gè)5公斤滅火器，工作現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。六、裝修竣工驗(yàn)收裝修完成后，乙方須提前通知甲方商定時(shí)間，甲方自接到乙方正式驗(yàn)收申請(qǐng)5個(gè)工作日內(nèi)，由公司物業(yè)部、業(yè)主、裝修公司負(fù)責(zé)人及裝修施工相關(guān)技術(shù)人員共同驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格項(xiàng)目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項(xiàng)損失費(fèi)用，均由施工方擔(dān)當(dāng)。七、其它第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結(jié)構(gòu)、布局、外裝修的損壞，房產(chǎn)毗鄰房屋的損壞或他人人身平安或財(cái)產(chǎn)的損失，房屋滲漏而對(duì)四鄰造成的損失等均由乙方擔(dān)當(dāng)。因此后果而產(chǎn)生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費(fèi)處理。其次條如因乙方裝修給他人人身財(cái)產(chǎn)造成損失，而引起他人向甲方索賠時(shí)，乙方負(fù)責(zé)賠償因此給甲方造成的一切損失。第三條本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第四條本協(xié)議一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。第五條乙方在工程裝修期間必需加強(qiáng)平安生產(chǎn)管理，需有特地平安監(jiān)督人員進(jìn)行平安監(jiān)督，在裝修期間裝修人員在園區(qū)內(nèi)、外所發(fā)生的任何意外由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。甲方：********乙方：********經(jīng)辦人：********經(jīng)辦人：**********年**月**日物業(yè)公司裝修合同范例(第二篇)合同標(biāo)題：物業(yè)公司裝修合同范例摘要：本合同由甲方（以下簡(jiǎn)稱"業(yè)主"）與乙方（以下簡(jiǎn)稱"物業(yè)公司"）簽署，就業(yè)主委托物業(yè)公司進(jìn)行裝修工程事宜達(dá)成以下協(xié)議。合同正文：第一條合同目的為確保裝修工程的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第二條簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同有效期為_______（具體日期）。第三條裝修工程范圍1.業(yè)主委托物業(yè)公司進(jìn)行_______（具體裝修項(xiàng)目）。2.裝修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：_______（列出具體內(nèi)容）。第四條工程費(fèi)用及付款方式1.工程費(fèi)用總額為_______（具體金額）。2.付款方式：按照以下約定進(jìn)行付款：_______（具體付款時(shí)間及方式）。第五條工程期限1.雙方約定的工程期限為_______（具體時(shí)間）。如因特殊原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.物業(yè)公司應(yīng)按照工期要求完成裝修工程。第六條材料和設(shè)備供應(yīng)1.物業(yè)公司負(fù)責(zé)采購(gòu)和供應(yīng)所有裝修工程所需的材料和設(shè)備。2.物業(yè)公司應(yīng)確保所采購(gòu)的材料和設(shè)備符合相關(guān)法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七條質(zhì)量及保修1.物業(yè)公司承諾對(duì)所提供的裝修工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.裝修工程保修期為_______（具體時(shí)間）。3.在保修期內(nèi)，業(yè)主如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，物業(yè)公司應(yīng)立即修復(fù)。第八條違約責(zé)任1.一方違反本合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條合同解除1.雙方同意，在以下情況下合同可被解除：-經(jīng)雙方協(xié)商一致；-一方無故違反本合同約定；-發(fā)生不可抗力事件。2.合同解除后，雙方應(yīng)互相清償尚未履行的義務(wù)。第十條其他約定事項(xiàng)雙方還就以下事項(xiàng)達(dá)成如下約定：_______（列出其他約定事項(xiàng)，如保密條款、違約金等）。第十一條合同附件1.本合同附件包括：-業(yè)主身份證明文件復(fù)印件；-物業(yè)公司資質(zhì)證明文件復(fù)印件；-相關(guān)裝修方案及圖紙。2.附件與本合同具有相同法律效力。第十二條合同爭(zhēng)議解決本合同的解釋與履行適用中華人民共和國(guó)法律。如因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法提交有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（業(yè)主）簽字：_________乙方（物業(yè)公司）簽字：_________日期：_________日期：_________物業(yè)公司裝修合同范例(第三篇)物業(yè)公司裝修合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【物業(yè)公司名稱】地址：【物業(yè)公司地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】電話：【甲方聯(lián)系人電話】乙方：【裝修公司名稱】地址：【裝修公司地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】電話：【乙方聯(lián)系人電話】有效期：【合同有效期起始日期】至【合同有效期終止日期】鑒于：1.甲方是一家合法注冊(cè)的物業(yè)公司，擁有經(jīng)營(yíng)和管理相關(guān)資源和能力；2.乙方是一家合法注冊(cè)的裝修公司，擁有進(jìn)行裝修施工的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)；3.甲乙雙方就甲方物業(yè)的裝修事宜進(jìn)行合作，并達(dá)成一致意見；經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方物業(yè)的裝修事宜達(dá)成如下合同：第一條裝修范圍1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的裝修工程，具體包括但不限于（列舉裝修范圍）。2.乙方應(yīng)在裝修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工質(zhì)量和安全。第二條裝修時(shí)間1.乙方應(yīng)在約定的裝修開始日期開始裝修，預(yù)計(jì)裝修結(jié)束日期為【預(yù)計(jì)裝修結(jié)束日期】。2.如因乙方原因造成裝修工期延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用為【具體費(fèi)用金額】，乙方應(yīng)于裝修工程開始前支付【預(yù)付款比例】作為預(yù)付款；余款應(yīng)在裝修完成后【結(jié)算期限】?jī)?nèi)支付清楚。2.若甲方發(fā)現(xiàn)未按合同約定進(jìn)行裝修或出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)暫停支付尚未支付的款項(xiàng)。第四條材料和設(shè)計(jì)選定1.乙方應(yīng)提供裝修所需的材料和設(shè)計(jì)方案，并征得甲方的同意。2.乙方在選定材料和設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)考慮甲方的要求和物業(yè)特點(diǎn)，并確保所選材料和設(shè)計(jì)符合相關(guān)法律法規(guī)。第五條裝修期間管理1.甲方應(yīng)提供乙方所需的工作場(chǎng)地和相關(guān)配套設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照裝修進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并及時(shí)與甲方溝通協(xié)調(diào)。第六條施工質(zhì)量和保修1.乙方應(yīng)確保裝修施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，及時(shí)修復(fù)施工中可能出現(xiàn)的問題。2.乙方承諾對(duì)裝修工程提供一定期限的保修服務(wù)，具體保修期限為【保修期限】。第七條違約責(zé)任1.若甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.任何一方因不可抗力原因致使無法履行合同，應(yīng)立即通知對(duì)方，并及時(shí)采取必要措施減少