房屋承租居間通用版合同

第頁(yè)共頁(yè)房屋承租居間通用版合同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就以下房屋租賃事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同：第一條房屋基本情況出租房屋的詳細(xì)情況如下：位置：面積：用途：房屋圖片：第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期限為起始日至終止日，共計(jì)（租賃期限）年（月）。第三條租金及交付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每（租賃周期）租金總額為人民幣（金額）元，共計(jì)人民幣（總金額）元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（交付方式）向甲方支付首期租金。3.租金交付方式：（指定方式）。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金，押金總額為人民幣（金額）元。2.甲方應(yīng)在租賃期滿之日起（退還押金期限）將押金退還給乙方。第五條使用條件和權(quán)益1.乙方承諾并保證租賃的房屋僅用于（用途），不得擅自改變用途。2.乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等，但需提前（提前通知天數(shù)）書(shū)面通知甲方，并獲得甲方的書(shū)面同意。3.乙方有權(quán)享受房屋的正常使用權(quán)益，包括但不限于使用廚房、衛(wèi)生間、臥室等設(shè)施和設(shè)備。第六條維修和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋日常的清潔和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和良好狀態(tài)，不得故意毀壞房屋設(shè)施和設(shè)備。3.如因乙方故意或過(guò)失造成房屋設(shè)施和設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第七條逾期和違約1.如果甲方未按時(shí)向乙方提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付由此造成的損失，包括但不限于租金減免、搬遷費(fèi)用等。2.如果乙方未按時(shí)向甲方支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金比例為每逾期一天應(yīng)支付租金總額的（比例）。3.如果任一方違反合同其他條款，并且經(jīng)過(guò)合理書(shū)面通知后仍未改正，則另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用、損失及違約責(zé)任。第八條合同解除和終止1.本合同在以下任一情況下可以解除：a.租賃期限屆滿，甲、乙雙方自動(dòng)解除合同；b.甲、乙雙方經(jīng)過(guò)書(shū)面協(xié)商一致同意解除合同；c.乙方提前（提前通知天數(shù)）書(shū)面通知甲方解除合同，并支付相應(yīng)的違約金；d.甲方提前（提前通知天數(shù)）書(shū)面通知乙方解除合同，并支付相應(yīng)的違約金。2.本合同在以下任一情況下可以終止：a.因不可抗力原因，使本合同的履行變得不可能或者實(shí)施時(shí)無(wú)意義；b.雙方一致同意終止本合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議糾紛的解決適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以根據(jù)雙方約定選擇解決方法，亦可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定（合同其他約定事項(xiàng)，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）甲方（出租人）簽名：