個(gè)人租房合同中介服務(wù)

個(gè)人租房合同中介服務(wù)協(xié)議書甲方（出租方）：________身份證號(hào)：________乙方（承租方）：________身份證號(hào)：________丙方（中介方）：________法定代表人：________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托丙方提供個(gè)人租房合同中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房源信息1.1甲方自愿將其擁有的位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）通過(guò)丙方進(jìn)行出租。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________，建筑面積：________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________，房屋用途：________。二、租賃信息2.1乙方自愿承租甲方提供的該房屋，租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金及支付方式：乙方每月支付租金人民幣_(tái)______元整（大寫：________元整），租金每_______個(gè)月支付一次，首次租金支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日前，之后每期租金支付時(shí)間為每期開(kāi)始之日起_______日內(nèi)。三、中介服務(wù)內(nèi)容3.1丙方為甲方提供個(gè)人租房合同中介服務(wù)，包括發(fā)布房源信息、帶領(lǐng)乙方看房、協(xié)助甲乙雙方簽訂租房合同等。3.2丙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_______個(gè)工作日內(nèi)完成房源信息的發(fā)布，并在發(fā)布后_______個(gè)工作日內(nèi)帶領(lǐng)乙方看房。3.3丙方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性，如因丙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不合法導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、費(fèi)用及支付方式4.1丙方提供個(gè)人租房合同中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付丙方中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元整（大寫：________元整）。4.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_______個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)支付給丙方。五、保密條款5.1甲、乙、丙三方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1如甲方未能按約定時(shí)間提供該房屋或提供的房屋不符合約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：________元整）。6.2如乙方未能按約定時(shí)間支付租金或違反租賃合同的其他約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：________元整）。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因本協(xié)議的解釋或履行而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至丙方所在地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________丙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________年_______月_______日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-個(gè)人租房合同中介服務(wù)協(xié)議書目錄一、總則二、房源信息三、租賃信息四、中介服務(wù)內(nèi)容五、費(fèi)用及支付方式六、保密條款七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件甲方（出租方）：________身份證號(hào)：________乙方（承租方）：________身份證號(hào)：________丙方（中介方）：________法定代表人：________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________鑒于：1.甲方是位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人，并希望將該房屋出租；2.乙方希望在_______市租賃一套住房；3.丙方是一家依法成立并取得相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供中介服務(wù)；甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、總則1.1本協(xié)議以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”。1.2本協(xié)議中的“房源信息”、“租賃信息”、“中介服務(wù)內(nèi)容”、“費(fèi)用及支付方式”、“保密條款”、“違約責(zé)任”、“爭(zhēng)議解決”和“其他約定”統(tǒng)稱為“本協(xié)議正文”。1.3本協(xié)議正文和附件構(gòu)成完整的本協(xié)議，本協(xié)議正文和附件具有同等法律效力。二、房源信息2.1甲方自愿將其擁有的該房屋通過(guò)丙方進(jìn)行出租。2.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________，建筑面積：________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________，房屋用途：________。三、租賃信息3.1乙方自愿承租甲方提供的該房屋，租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金及支付方式：乙方每月支付租金人民幣_(tái)______元整（大寫：________元整），租金每_______個(gè)月支付一次，首次租金支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日前，之后每期租金支付時(shí)間為每期開(kāi)始之日起_______日內(nèi)。四、中介服務(wù)內(nèi)容4.1丙方為甲方提供個(gè)人租房合同中介服務(wù)，包括發(fā)布房源信息、帶領(lǐng)乙方看房、協(xié)助甲乙雙方簽訂租房合同等。4.2丙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_______個(gè)工作日內(nèi)完成房源信息的發(fā)布，并在發(fā)布后_______個(gè)工作日內(nèi)帶領(lǐng)乙方看房。4.3丙方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性，如因丙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不合法導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、費(fèi)用及支付方式5.1丙方提供個(gè)人租房合同中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付丙方中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)______元整（大寫：________元整）。5.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_______個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)支付給丙方。六、保密條款6.1甲、乙、丙三方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。七、違約責(zé)任7.1如甲方未能按約定時(shí)間提供該房屋或提供的房屋不符合約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：________元整）。7.2如乙方未能按約定時(shí)間支付租金或違反租賃合同的其他約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：________元整）。八、爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本協(xié)議的解釋或履行而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至丙方所在地人民法院訴訟解決。九、其他約定9.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________丙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________年_______月_______日附件：1.房源信息表2.租賃合同樣本3.中介服務(wù)費(fèi)支付憑證附件列表：1.房源信息表-包括房屋的具體地址、面積、戶型、配套設(shè)施、租金等信息。2.租賃合同樣本-提供標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同模板，包含租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租金支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等條款。3.中介服務(wù)費(fèi)支付憑證-證明甲方已支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)的憑證，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)或發(fā)票等。法律名詞及解釋：-合同法：指規(guī)范合同訂立的法律法規(guī)，包括合同的成立、效力、履行、變更和解除等。-城市房地產(chǎn)管理法：指規(guī)范城市房地產(chǎn)交易、租賃、中介服務(wù)等行為的法律法規(guī)。-違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。-爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。-保密條款：指合同中規(guī)定的當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等保密的條款。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房源信息不真實(shí)：丙方應(yīng)確保房源信息的真實(shí)性，如發(fā)現(xiàn)信息不真實(shí)，甲方有權(quán)要求丙方退還中介服務(wù)費(fèi)，并追究丙方的法律責(zé)任。2.租賃合同條款不明確：甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀租賃合同樣本，確保合同條款明確、無(wú)歧義，以避免合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。3.中介服務(wù)費(fèi)支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付中介服務(wù)費(fèi)，如未按時(shí)支付，丙方有權(quán)拒絕提供中介服務(wù)。4.合同解除或終止：如甲乙雙方在租賃期間解除或終止合