購(gòu)房款收款收條

購(gòu)房款收款收條今收到（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）一次性支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣【】元整（￥【】），該款項(xiàng)用于購(gòu)買(mǎi)位于【】市【】區(qū)【】路【】號(hào)【】棟【】單元【】室住宅一套（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）。具體事項(xiàng)如下：一、款項(xiàng)金額及支付方式1.買(mǎi)方已通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣(mài)方支付購(gòu)房款人民幣【】元整（￥【】），支付賬號(hào)為：【】。2.賣(mài)方確認(rèn)已收到上述款項(xiàng)，并保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。二、房產(chǎn)交付1.賣(mài)方應(yīng)于本收條簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明文件及配套設(shè)施移交買(mǎi)方。2.買(mǎi)方應(yīng)按照賣(mài)方提供的相關(guān)權(quán)屬證明文件，及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.若賣(mài)方未能按照本收條約定的時(shí)間、條件交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的【】%。2.若買(mǎi)方未能按照本收條約定的時(shí)間、條件支付購(gòu)房款，賣(mài)方有權(quán)解除本收條，并要求買(mǎi)方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的【】%。四、爭(zhēng)議解決本收條履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本收條一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份。2.本收條自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買(mǎi)方（簽字/蓋章）：賣(mài)方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【】年【】月【】日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)具體情況調(diào)整內(nèi)容，并在簽訂合同前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-購(gòu)房款收款收條目錄一、引言二、定義與術(shù)語(yǔ)三、款項(xiàng)金額及支付方式四、房產(chǎn)交付五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定八、附件正文一、引言本收條旨在確認(rèn)買(mǎi)方支付購(gòu)房款的事實(shí)，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。本收條自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、定義與術(shù)語(yǔ)1.“買(mǎi)方”指甲方，即購(gòu)房款支付方。2.“賣(mài)方”指乙方，即房產(chǎn)所有方。3.“該房產(chǎn)”指甲方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，位于【】市【】區(qū)【】路【】號(hào)【】棟【】單元【】室。三、款項(xiàng)金額及支付方式1.買(mǎi)方已通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向賣(mài)方支付購(gòu)房款人民幣【】元整（￥【】），支付賬號(hào)為：【】。2.賣(mài)方確認(rèn)已收到上述款項(xiàng)，并保證該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。四、房產(chǎn)交付1.賣(mài)方應(yīng)于本收條簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明文件及配套設(shè)施移交買(mǎi)方。2.買(mǎi)方應(yīng)按照賣(mài)方提供的相關(guān)權(quán)屬證明文件，及時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若賣(mài)方未能按照本收條約定的時(shí)間、條件交付房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的【】%。2.若買(mǎi)方未能按照本收條約定的時(shí)間、條件支付購(gòu)房款，賣(mài)方有權(quán)解除本收條，并要求買(mǎi)方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的【】%。六、爭(zhēng)議解決本收條履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本收條一式兩份，買(mǎi)方和賣(mài)方各執(zhí)一份。2.本收條自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、附件以下為相關(guān)權(quán)屬證明文件的復(fù)印件：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用證復(fù)印件3.建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件4.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明文件復(fù)印件買(mǎi)方（簽字/蓋章）：賣(mài)方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【】年【】月【】日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)具體情況調(diào)整內(nèi)容，并在簽訂合同前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用證復(fù)印件3.建筑工程規(guī)劃許可證復(fù)印件4.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明文件復(fù)印件法律名詞及解釋?zhuān)?.購(gòu)房款：買(mǎi)方支付給賣(mài)方的購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的款項(xiàng)。2.權(quán)屬證明文件：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用證等。3.過(guò)戶(hù)手續(xù)：將房產(chǎn)所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的法定手續(xù)。4.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，向另一方支付的賠償金。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.產(chǎn)權(quán)糾紛：在房產(chǎn)交易過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)賣(mài)方并非房產(chǎn)所有權(quán)人的情況。為避免此類(lèi)問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)權(quán)屬證明文件，并辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.款項(xiàng)支付與交付：買(mǎi)方在支付購(gòu)房款后，賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)或相關(guān)權(quán)屬證明文件。為避免此類(lèi)問(wèn)題，雙方應(yīng)明確約定款項(xiàng)支付和房產(chǎn)交付的時(shí)間、條件，并在合同中設(shè)定違約責(zé)任。3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用：辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，買(mǎi)方需承擔(dān)一定的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。雙方應(yīng)在合同中明確過(guò)戶(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方，以避免糾紛。4.爭(zhēng)議解決：合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。為避免訴訟風(fēng)險(xiǎn)，建議在簽訂合同前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。解決辦法：1.核對(duì)權(quán)屬證明文件，確保賣(mài)方為房產(chǎn)所有權(quán)人。2.明確約定款項(xiàng)支付和房產(chǎn)交付的時(shí)間、條件，設(shè)定違約責(zé)任。3.在合同中明確過(guò)戶(hù)費(fèi)用的承擔(dān)方。4.簽訂合同前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方明確約定購(gòu)房款支付和房產(chǎn)交付的時(shí)間