上海租賃合同體育館

上海租賃合同體育館甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所屬的體育館租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方將其所屬的位于上海市_______區(qū)_______路_______號的體育館（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該體育館僅限于體育比賽、訓(xùn)練、健身、休閑娛樂等合法用途，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________四、租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家有關(guān)體育館的法律法規(guī)和規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.3乙方在租賃期間如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費用由乙方承擔(dān)。五、合同的解除與終止5.1本合同租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。5.2在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3在租賃期間，如甲方需要提前收回租賃物，應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。6.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致租賃物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-上海租賃合同體育館目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物的使用與維護(hù)六、合同的解除與終止七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：____________________1.2乙方（承租方）：____________________二、租賃物及用途2.1甲方將其所屬的位于上海市_______區(qū)_______路_______號的體育館（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。2.2乙方租賃該體育館僅限于體育比賽、訓(xùn)練、健身、休閑娛樂等合法用途，不得用于其他用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2乙方應(yīng)按季度支付租金，每個季度首月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。4.3乙方支付租金時，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________五、租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家有關(guān)體育館的法律法規(guī)和規(guī)章制度。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.3乙方在租賃期間如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費用由乙方承擔(dān)。六、合同的解除與終止6.1本合同租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。6.2在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3在租賃期間，如甲方需要提前收回租賃物，應(yīng)提前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。7.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致租賃物損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（請見合同附件）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.租賃物交付確認(rèn)書4.租賃物維修記錄5.租賃物裝修或改造申請表6.租賃物使用說明書7.租賃物安全操作規(guī)程8.租賃物保險單9.租賃物設(shè)備維護(hù)合同10.租賃物消防安全檢查報告附件列表：1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)施清單3.租賃物交付確認(rèn)書4.租賃物維修記錄5.租賃物裝修或改造申請表6.租賃物使用說明書7.租賃物安全操作規(guī)程8.租賃物保險單9.租賃物設(shè)備維護(hù)合同10.租賃物消防安全檢查報告法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除和終止等法律關(guān)系的法律規(guī)范。2.出租方：指擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并按照合同約定將租賃物提供給承租方使用的一方。3.承租方：指按照合同約定支付租金，并使用出租方提供的租賃物的一方。4.租賃期限：指合同中規(guī)定的租賃物使用的時間段。5.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物及設(shè)施的使用與維護(hù)：承租方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。同時，承租方在租賃期間如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。2.租金的支付：承租方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金。如有逾期支付，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。3.合同的解除與終止：合同雙方應(yīng)按照合同約定的條件和程序解除或終止合同。如有特殊情況需要提前解除或終止合同，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商解決。4.違約責(zé)任：合同雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭議，應(yīng)按照合同約定的方式解決。解決辦法：1.對于租賃物及設(shè)施的使用與維護(hù)問題，合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，可以通過附件中的租賃物使用說明書、安全操作規(guī)程等文件，提供具體的使用和維護(hù)指南。2.對于租金支付問題，合同中應(yīng)明確租金的金額、支付方式和時間，并約定相應(yīng)的滯納金比例。同時，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式確保租金的及時支付。3.對于合同的解除與終止問題，合同中