消防改造施工合同

精選消防改造施工合同合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）信息甲方為[甲方公司名稱]，是一家依據(jù)[甲方所在地法律]合法成立并有效存續(xù)的[甲方公司類型]，在本消防改造工程中作為發(fā)包方，負責工程相關事務的協(xié)調(diào)、監(jiān)督以及按照合同約定支付工程款項等工作。2.承包方（乙方）信息乙方為[乙方公司名稱]，是一家具備消防工程施工資質(zhì)的[乙方公司類型]企業(yè)，依據(jù)[乙方所在地法律]合法成立并有效存續(xù)。乙方在本工程中承擔消防改造工程的施工任務，包括但不限于工程的設計、設備采購、安裝調(diào)試以及工程驗收等相關工作。二、工程概況1.工程名稱[具體工程名稱]消防改造工程。2.工程地點工程位于[詳細地址]。3.工程范圍與內(nèi)容工程范圍包括但不限于對現(xiàn)有消防系統(tǒng)（如火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等）的改造、升級、維修以及新增部分消防設施等。具體內(nèi)容如下：對火災自動報警系統(tǒng)進行全面檢測，更換損壞或老化的設備（如探測器、報警器等），優(yōu)化系統(tǒng)布線，保證系統(tǒng)的準確性和可靠性。針對自動噴水滅火系統(tǒng)，檢查噴頭的工作狀態(tài)，修復或更換堵塞、損壞的噴頭，對管道進行除銹、防腐處理，必要時進行部分管道的更換。消火栓系統(tǒng)方面，檢查消火栓箱內(nèi)設備（消火栓、水帶、水槍等）的完整性，維修或更換損壞的部件，對消火栓管道進行壓力測試，保證壓力符合相關標準。防排煙系統(tǒng)中，清洗風機、風道，檢查閥門的密封性和靈活性，調(diào)整風機的風量和風壓，保證在火災發(fā)生時能夠有效排煙。根據(jù)消防規(guī)范要求，新增部分消防設施，如疏散指示標志、應急照明燈具等，并保證其安裝位置符合規(guī)定。4.工程承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料]的承包方式。乙方負責工程所需的全部設備、材料的采購、運輸、保管，并承擔施工過程中的全部人工、機械等費用。三、合同工期1.開工日期本工程計劃開工日期為[具體日期]。開工日期以甲方下達的開工通知為準，且甲方應保證在開工日期前完成施工現(xiàn)場的“三通一平”（通水、通電、通路和場地平整）以及相關施工許可手續(xù)的辦理。2.竣工日期工程的竣工日期為[具體日期]。乙方應在竣工日期前完成本合同約定的全部工程內(nèi)容，并向甲方提交竣工報告。3.工期延誤（1）如因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、行為等）導致工程延誤，乙方應在不可抗力事件發(fā)生后的[具體時長]內(nèi)通知甲方，并提供相關證明文件。因不可抗力造成的工期延誤，工期應相應順延。（2）若因甲方原因（如設計變更、未按時支付工程款項、施工現(xiàn)場不具備施工條件等）造成工期延誤，乙方有權要求工期順延，并由甲方承擔乙方因此造成的窩工、設備閑置等損失。（3）若因乙方原因（如施工組織不力、設備材料供應不及時、施工質(zhì)量問題返工等）導致工期延誤，乙方應承擔違約責任。每延誤一天，乙方應按照合同價款的[具體比例]向甲方支付違約金，且乙方應采取有效措施趕工，保證工程盡快完工。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準本工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的消防工程施工及驗收規(guī)范（如《建筑設計防火規(guī)范》GB50016、《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收標準》GB50166、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50261等）以及本合同約定的質(zhì)量要求。工程竣工后，乙方應保證消防系統(tǒng)能夠正常運行，各項功能指標達到相關標準。2.質(zhì)量驗收（1）隱蔽工程驗收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應提前[具體時長]通知甲方進行隱蔽工程驗收。甲方應在接到通知后的[具體時長]內(nèi)組織相關人員進行驗收。若驗收合格，甲方應在驗收記錄上簽字確認；若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改完成后重新組織驗收，直至合格。（2）分項工程驗收：在各分項工程（如火災自動報警系統(tǒng)安裝工程、自動噴水滅火系統(tǒng)安裝工程等）完成后，乙方應向甲方提交分項工程驗收申請。甲方應在接到申請后的[具體時長]內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工資料等方面。若驗收合格，甲方應在分項工程驗收報告上簽字確認；若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改完成后重新組織驗收。（3）竣工總驗收：工程竣工后，乙方應提交竣工報告和完整的竣工資料（包括但不限于工程竣工圖、設備材料清單、施工記錄、檢測報告等）。甲方應在接到竣工報告后的[具體時長]內(nèi)組織相關部門（如消防主管部門、設計單位、監(jiān)理單位等）進行竣工總驗收。若驗收合格，甲方應在竣工總驗收報告上簽字確認；若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改費用由乙方承擔，直至工程通過竣工總驗收。五、合同價款與支付1.合同價款本工程合同價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含了本合同約定的工程范圍內(nèi)的全部費用，除本合同約定的工程變更及價款調(diào)整因素外，不因任何原因（如材料價格波動、人工費用調(diào)整等）而調(diào)整。2.預付款（1）甲方應在本合同簽訂后的[具體時長]內(nèi)，向乙方支付合同價款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。（2）乙方在收到預付款后，應按照本合同約定的工程進度安排及時組織施工。若乙方未能按照約定組織施工，甲方有權要求乙方返還預付款，并承擔相應的違約責任。3.工程進度款支付（1）工程進度款按工程形象進度進行支付。乙方應在每月的[具體日期]向甲方提交當月工程進度報告，包括已完成的工程量、工程質(zhì)量情況以及下月工程進度計劃等內(nèi)容。（2）甲方應在收到乙方工程進度報告后的[具體時長]內(nèi)進行審核。若審核無誤，甲方應在審核通過后的[具體時長]內(nèi)支付當月工程進度款。當月工程進度款支付比例為當月已完工程價款的[進度款支付比例]。（3）若甲方對乙方提交的工程進度報告有異議，應在收到報告后的[具體時長]內(nèi)通知乙方。乙方應在接到通知后的[具體時長]內(nèi)提供補充資料或進行解釋說明。若經(jīng)雙方協(xié)商后仍無法達成一致，可委托有資質(zhì)的第三方造價咨詢機構(gòu)進行審核，審核費用由責任方承擔。4.竣工結(jié)算（1）工程竣工并通過驗收后，乙方應在[具體時長]內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算報告，包括竣工結(jié)算書、竣工圖、工程變更資料、現(xiàn)場簽證等相關結(jié)算資料。（2）甲方應在收到乙方竣工結(jié)算報告后的[具體時長]內(nèi)進行審核。若審核無誤，甲方應在審核通過后的[具體時長]內(nèi)支付除質(zhì)量保證金外的剩余工程款項。（3）若甲方對乙方提交的竣工結(jié)算報告有異議，應在收到報告后的[具體時長]內(nèi)通知乙方。乙方應在接到通知后的[具體時長]內(nèi)提供補充資料或進行解釋說明。若經(jīng)雙方協(xié)商后仍無法達成一致，可委托有資質(zhì)的第三方造價咨詢機構(gòu)進行審核，審核費用由責任方承擔。六、工程變更1.變更范圍與程序（1）工程變更范圍包括但不限于因甲方需求變化、設計優(yōu)化、消防規(guī)范調(diào)整等原因引起的工程內(nèi)容、工程數(shù)量、工程質(zhì)量標準等方面的變更。（2）若甲方提出工程變更，應提前[具體時長]以書面形式通知乙方。通知內(nèi)容應包括變更的內(nèi)容、原因、要求以及對工程進度和合同價款可能產(chǎn)生的影響等。乙方應在收到甲方變更通知后的[具體時長]內(nèi)進行回復，提出變更的可行性意見以及對工程進度、合同價款的調(diào)整建議。（3）若乙方提出工程變更，應提前[具體時長]以書面形式向甲方提出變更申請。申請內(nèi)容應包括變更的內(nèi)容、原因、依據(jù)以及對工程進度和合同價款可能產(chǎn)生的影響等。甲方應在收到乙方變更申請后的[具體時長]內(nèi)進行審核，若審核通過，應以書面形式通知乙方，并按照本合同約定進行工程進度和合同價款的調(diào)整；若審核不通過，應以書面形式說明理由通知乙方。2.變更價款確定（1）若工程變更引起工程量的增減，變更價款按照以下原則確定：合同中有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方審核確認后執(zhí)行。甲方應在收到乙方提出的變更價格后的[具體時長]內(nèi)進行審核，若審核通過，應以書面形式通知乙方；若審核不通過，應以書面形式提出修改意見通知乙方，乙方應按照甲方的修改意見重新提出變更價格，直至雙方達成一致。（2）因工程變更導致工程進度發(fā)生變化的，乙方應根據(jù)變更后的工程進度計劃調(diào)整施工安排。若工程變更導致工期延誤或提前，按照本合同關于工期延誤或提前的相關條款執(zhí)行；若工程變更導致合同價款發(fā)生變化，按照本合同約定的變更價款確定原則進行調(diào)整。七、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）權利有權對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的工程范圍、工程質(zhì)量標準、工程進度等要求進行施工。有權對乙方提交的工程資料（如工程進度報告、竣工結(jié)算報告等）進行審核。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。（2）義務按照本合同約定向乙方支付工程款項，包括預付款、工程進度款、竣工結(jié)算款等。在工程開工前，完成施工現(xiàn)場的“三通一平”以及相關施工許可手續(xù)的辦理，為乙方提供施工條件。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，解決可能影響工程施工的外部干擾因素。及時審核乙方提交的工程資料，如工程進度報告、工程變更申請、竣工結(jié)算報告等。若因甲方審核不及時導致工程延誤或其他損失，由甲方承擔相應責任。2.乙方權利與義務（1）權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款項。在甲方未按照本合同約定提供施工條件或支付工程款項時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。對甲方提出的工程變更要求，有權根據(jù)工程實際情況提出合理的意見和建議。（2）義務按照本合同約定的工程范圍、工程質(zhì)量標準、工程進度等要求組織施工，保證工程按時、按質(zhì)、按量完成。遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、文明施工等方面的法律法規(guī)，制定并執(zhí)行相應的管理制度。負責工程所需設備、材料的采購、運輸、保管，保證設備、材料的質(zhì)量符合本合同約定和相關標準要求。及時向甲方提交工程資料，如工程進度報告、工程變更申請、竣工結(jié)算報告等。在工程施工過程中，接受甲方、監(jiān)理單位以及相關主管部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時進行整改。八、安全施工與文明施工1.安全施工措施（1）乙方應建立健全安全施工管理制度，設立專職安全管理人員，負責施工現(xiàn)場的安全管理工作。（2）乙方應在施工前對施工人員進行安全培訓，提高施工人員的安全意識和安全操作技能。培訓內(nèi)容應包括但不限于消防安全知識、電氣安全知識、高處作業(yè)安全知識等。（3）乙方應按照國家及地方有關安全施工的規(guī)范要求，采取必要的安全防護措施。如在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志、防護欄桿、安全網(wǎng)等；為施工人員配備必要的個人安全防護用品（如安全帽、安全帶、防護鞋等）。（4）在進行動火、高處、電氣等危險性較大的作業(yè)時，乙方應制定專項安全施工方案，并報甲方和相關主管部門審批。在作業(yè)過程中，嚴格按照專項安全施工方案執(zhí)行，保證作業(yè)安全。（5）乙方應定期對施工現(xiàn)場的安全狀況進行檢查，及時發(fā)覺并消除安全隱患。若發(fā)生安全，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施進行救援，并按照國家及地方有關規(guī)定及時上報情況。處理完畢后，乙方應認真分析原因，總結(jié)經(jīng)驗教訓，采取有效措施防止類似再次發(fā)生。2.文明施工要求（1）乙方應遵守國家及地方有關文明施工的法律法規(guī)和規(guī)范要求，做到施工現(xiàn)場整潔、有序。（2）乙方應在施工現(xiàn)場設置臨時圍擋，將施工區(qū)域與非施工區(qū)域進行有效分隔。圍擋應牢固、美觀，并設置宣傳標語。（3）乙方應合理安排施工材料和設備的堆放，做到堆放整齊、標識清晰。施工垃圾應及時清理，運至指定的垃圾處理場，避免對周圍環(huán)境造成污染。（4）乙方應控制施工噪聲和粉塵污染，采取有效的降噪、降塵措施。如在施工現(xiàn)場設置噪聲監(jiān)測設備，合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪聲作業(yè)；對施工現(xiàn)場的道路進行硬化，定期灑水降塵等。（5）乙方應尊重當?shù)氐娘L俗習慣，與周邊居民和單位保持良好的關系。若因施工給周邊居民和單位造成不便，乙方應積極采取措施進行解決。九、工程保修1.保修期限本工程自竣工通過驗收之日起，進入工程保修期限。保修期限為[具體保修時長]，在保修期限內(nèi)，乙方應按照本合同約定承擔工程保修責任。2.保修責任（1）在保修期限內(nèi)，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后的[具體時長]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。若乙方未能按時到達現(xiàn)場進行維修，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。（2）乙方對工程進行維修時，應采用合格的設備、材料，保證維修質(zhì)量。維修后的工程應符合本合同約定的質(zhì)量標準。（3）若因甲方使用不當或第三方原因造成工程損壞，乙方應積極協(xié)助甲方進行維修，維修費用由責任方承擔。（4）在保修期限屆滿前，乙方應按照甲方的要求對工程進行全面檢查，對發(fā)覺的問題及時進行維修。保修期限屆滿后，乙方不再承擔工程保修責任，但對于因乙方施工質(zhì)量問題導致的工程隱患，乙方仍應承擔相應的責任。十、違約責任與爭議解決1.違約責任（1）甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體時長]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，且未按照本合同約定的程序辦理工程變更手續(xù)，造成工程延誤或乙方損失的，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方的損失、順延工期等。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。（2）乙方違約責任若乙方未按照