蘇州房屋租賃合同范文

第頁共頁蘇州房屋租賃合同范文合同編號：XXXXX出租方：[出租方姓名]聯(lián)系地址：[出租方地址]電話：[出租方電話]承租方：[承租方姓名]身份證號碼：[承租方身份證號碼]聯(lián)系地址：[承租方地址]電話：[承租方電話]鑒于出租方合法擁有蘇州市內(nèi)位于[出租房屋地址]的房屋所有權(quán)，并有出租的權(quán)利；承租方因[承租方需求原因]需要在[出租房屋地址]租賃一處房產(chǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就[出租房屋地址]的房屋租賃相關(guān)事宜達成如下合同：第一條房屋描述1.1房屋詳細地址：[出租房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配置空調(diào)、暖氣、熱水器、廚房設(shè)施等基本生活設(shè)施（詳見附件一）1.5其他約定事項：[其他約定事項]第二條租期2.1租期開始日期：[租期開始日期]2.2租期結(jié)束日期：[租期結(jié)束日期]第三條租金及支付方式3.1房屋租金：每月租金為[租金金額]（大寫：人民幣[租金金額大寫]元整）。3.2租金支付方式：承租方需于每月[租金支付日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶。逾期支付租金，每日按支付金額的百分之[逾期利率]%收取逾期違約金。3.3押金：出租方要求承租方支付[押金金額]（大寫：人民幣[押金金額大寫]元整）作為押金，用以保證承租方按合同規(guī)定履行義務(wù)，當合同期滿并確認承租方已履行全部義務(wù)后，出租方應(yīng)在[押金退還期限]內(nèi)將押金全額退還給承租方。第四條房屋使用及維護4.1承租方需按照合同約定居住在所租房屋內(nèi)，并不能將房屋轉(zhuǎn)租給他人或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。4.2承租方需妥善使用房屋設(shè)施，不得損壞或濫用，如有損壞或需要維修，承租方需及時通知出租方，由出租方或出租方指定的維修人員進行維修，并由承租方承擔相應(yīng)費用。4.3承租方需自行負責房屋日常清潔，并保持室內(nèi)衛(wèi)生環(huán)境良好，不得堆放雜物，嚴禁亂扔垃圾。4.4出租方應(yīng)保持房屋的安全性，提供穩(wěn)定的供水、供電和供暖設(shè)備，確保房屋的正常使用。第五條合同解除與違約責任5.1在租賃期滿前，任何一方不得擅自解除合同，如需解除合同，需提前[提前解除天數(shù)]書面通知對方并得到對方同意。5.2承租方如未按合同約定支付租金或違反合同其他規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同，并扣除承租方所支付的押金，且無需返還。5.3出租方如未按合同約定提供房屋或未履行其他約定責任，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方返還已支付的全部租金和押金。第六條違約責任6.1在租賃期內(nèi)，如因承租方的原因?qū)е路课荼黄汝P(guān)閉、無法正常使用或需進行維修等情況，承租方需承擔相應(yīng)的責任，并按合同約定支付違約金。6.2承租方如擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，損壞房屋設(shè)施或財產(chǎn)，出租方有權(quán)追究承租方的法律責任，并要求承租方承擔相應(yīng)的賠償責任。6.3如因出租方的原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常使用房屋，出租方需承擔相應(yīng)的責任，并按合同約定支付違約金。第七條合同生效與爭議解決7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。期滿時，若無新的約定，本合同自動終止。7.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向蘇州市[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。7.3本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。出租方：承租方：簽名：__________簽名：__________日期：__________日期：__________附件一：房屋設(shè)施清單本合同附件一為[出租房屋地址]內(nèi)房屋的設(shè)施清單，如下：1.空調(diào)：數(shù)量[空調(diào)數(shù)量]臺2.暖氣：數(shù)量[暖氣數(shù)量]個3.熱水器：數(shù)量[熱水器數(shù)量]個4.廚房設(shè)施：燃氣灶、油煙機、洗碗機等承租方確認已收到以上列明的房屋設(shè)施，并將妥善使用。出租方：