個(gè)人租房合同格式范文

第頁共頁個(gè)人租房合同格式范文個(gè)人租房合同甲方：（出租人）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：乙方：（承租人）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲乙雙方按照平等的原則，愿意互相合作并簽訂租房合同，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物品甲方同意將其擁有并合法擁有使用權(quán)的房屋租賃給乙方，乙方同意租賃該房屋作為自己的居住地址。第二條租賃期限本次租賃的起始日期為____年____月____日，截止日期為____年____月____日。第三條租金及付款方式1.乙方同意每月按照約定的租金支付給甲方，租金金額為人民幣_(tái)_______元。2.乙方同意在每個(gè)月的____日之前將租金支付給甲方。付款方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式，具體協(xié)商一致。第四條保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，同意向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)_______元。保證金將用于抵扣租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。2.如果乙方在租賃期滿后將房屋交還給甲方時(shí)，房屋處于正常的使用狀態(tài)且不存在任何損壞，甲方將退還全部保證金給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)享有合法的房屋使用權(quán)，可以安排合理的居住布置，但不能改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并按時(shí)繳納水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等額外費(fèi)用。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管使用該房屋時(shí)所發(fā)放的鑰匙和門禁卡，不得將其轉(zhuǎn)借或丟失。若發(fā)生鑰匙或門禁卡丟失的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的換鎖費(fèi)用。4.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得對(duì)房屋進(jìn)行改造、擴(kuò)建等行為。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）房屋存在安全隱患，危及乙方人身安全，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）其他甲方明顯違反合同條款，導(dǎo)致乙方利益受損的情況，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金；（2）乙方違反合同條款導(dǎo)致房屋遭到損壞，乙方將承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改造房屋等行為，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同解除1.若乙方違反合同條款，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即搬離所租房屋；2.若甲方違反合同條款，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方退還全部已支付的租金和保證金。第八條司法管轄本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。若發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.合同的任何修改或補(bǔ)充，必須由甲乙雙方共同簽