出租地產(chǎn)代理協(xié)議模板

第頁共頁出租地產(chǎn)代理協(xié)議模板本協(xié)議由以下雙方簽訂，以合作租賃地產(chǎn)事宜為目的。甲方（業(yè)主）信息：姓名/公司名：_______________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________郵箱：____________________乙方（代理商）信息：姓名/公司名：_______________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________郵箱：____________________一、代理權(quán)和責(zé)任1.1甲方授予乙方獨(dú)家代理權(quán)，代理甲方的租賃地產(chǎn)，包括但不限于：（列出甲方具體的投資物業(yè)信息）1.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方的指示，在市場上進(jìn)行租賃宣傳和招租。1.3乙方應(yīng)該保證對所代理的租賃地產(chǎn)有充分了解，并向潛在租戶提供準(zhǔn)確的信息和咨詢。1.4乙方應(yīng)該為甲方提供全面的租賃管理服務(wù)，包括但不限于租客篩選、合同簽訂、租金收取、維修維護(hù)等。1.5乙方應(yīng)該為甲方盡全力爭取最佳租金和最合適的租戶。1.6乙方有權(quán)收取甲方所指定的代理費(fèi)用，具體金額如下：（填寫具體的代理費(fèi)用數(shù)額和支付方式）二、代理期限2.1本代理協(xié)議的期限為_____________(起始日期）至_____________(終止日期）。2.2若甲方或乙方在本協(xié)議到期前30天內(nèi)未書面通知對方，表示不繼續(xù)履行本協(xié)議，則本協(xié)議將自動延期相同期限。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的投資物業(yè)信息，包括但不限于租金價格、土地使用權(quán)證明、相關(guān)法律文件等。3.2甲方應(yīng)保證所提供的信息和資料真實(shí)、合法，并對其真實(shí)性承擔(dān)全部責(zé)任。3.3甲方應(yīng)及時支付乙方所需的代理費(fèi)用，并提供有效的支付憑證。3.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃期間的必要維修和裝修工作。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)保證對甲方的租賃地產(chǎn)保密，不得泄露給任何未經(jīng)甲方授權(quán)的第三方。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行租賃地產(chǎn)的宣傳和招租，確保廣告宣傳的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。4.3乙方應(yīng)按時向甲方提供租賃客戶的信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行租戶篩選和簽訂租賃合同。4.4乙方應(yīng)代表甲方與租戶簽訂租賃合同，并保證合同的合法性和有效性。4.5乙方應(yīng)按時收取租金并代甲方妥善保管。4.6乙方應(yīng)及時向甲方提供租賃地產(chǎn)的狀態(tài)報告，包括但不限于出租情況、租金收入等。五、違約責(zé)任5.1若任何一方違反本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為本協(xié)議約定代理費(fèi)的50%。5.2若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致對方遭受重大損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、生效、履行和終止，適用中華人民共和國的法律。6.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則提交至本協(xié)議簽訂地的人民法院解決。七、附則7.1本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，具備法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。7.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（業(yè)